黑坑转让合同协议

黑坑转让合同协议转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处黑坑经营场所（以下简称"该黑坑"），乙方有意受让该黑坑的经营权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就黑坑转让事宜达成如下协议：一、黑坑基本情况1.位置：该黑坑位于__________________（详细地址），面积约为______亩。2.设施设备：鱼塘内配备有增氧机______台，分别位于______位置。搭建有管理用房______间，面积共计______平方米，位于鱼塘______侧。设有投饵机______台，分布在______区域。周边有______米的防护网设施。3.水源：该黑坑水源为__________________（具体水源，如地下水、河水等），水质良好，能满足鱼类养殖需求。4.鱼类情况：塘内现有鱼类品种主要包括______、______、______等，其中______鱼规格约为______，数量约为______；______鱼规格约为______，数量约为______；其他鱼类规格及数量依实际情况为准。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付黑坑经营权转让费共计人民币______元（大写______元整）。2.付款方式：本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。甲方在收到定金后，应于______日内协助乙方完成黑坑交接手续。交接完成当日，乙方支付转让款人民币______元（大写______元整）。剩余转让款人民币______元（大写______元整），乙方应在黑坑交接后______个月内支付完毕。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取黑坑经营权转让费。对乙方在黑坑经营过程中的重大决策有知情权。2.义务：保证所转让的黑坑经营权合法有效，无任何权属纠纷或债务纠纷，不存在法律法规禁止转让的情形。若因甲方原因导致乙方无法正常经营该黑坑，甲方应承担相应的法律责任及赔偿乙方因此遭受的全部损失。在本协议签订后至黑坑交接前，负责维持黑坑的正常运营状态，确保鱼类健康生长，不得擅自减少鱼类数量或破坏鱼塘设施设备。协助乙方办理黑坑经营所需的相关证照变更手续（如有），办理过程中产生的费用由______方承担。向乙方如实告知黑坑的历史经营情况、鱼类养殖情况、水源水质情况等相关信息。在黑坑交接时，将鱼塘设施设备、现存鱼类清单等相关资料移交给乙方。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定的方式和时间取得黑坑的经营权，并按照法律法规及行业规范自主经营。有权要求甲方协助办理黑坑经营相关证照变更手续（如有）。在经营过程中，有权根据市场需求调整鱼类品种及投放数量。2.义务：按照本协议约定向甲方支付黑坑经营权转让费。在黑坑经营过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。负责黑坑经营期间的日常管理、维护及安全保障工作，包括但不限于鱼塘水质监测与调控、鱼类喂养与疾病防治、设施设备维护与更新等，确保黑坑的正常运营和鱼类的健康生长。承担黑坑经营过程中产生的各项费用，如水电费、鱼苗采购费、饲料费、人员工资等。不得擅自改变黑坑的用途及周边环境，如需进行必要的改造或建设，应提前告知甲方，并经甲方书面同意。在黑坑经营期间，应保障周边居民的合法权益，不得因经营活动对周边环境造成污染或其他不良影响。四、黑坑交接1.交接时间：双方约定于______年______月______日进行黑坑交接。若因不可抗力或其他特殊原因需要变更交接时间，双方应提前______日书面通知对方，并协商确定新的交接时间。2.交接内容：甲方应将鱼塘设施设备、管理用房、投饵机、增氧机等按照本协议约定的现状移交给乙方，并确保其正常运行。向乙方提供鱼塘现存鱼类清单，详细注明鱼类品种、规格、数量等信息。移交与黑坑经营相关的其他资料，如鱼塘承包合同（如有）、水质检测报告、鱼类养殖记录等。3.交接程序：交接当日，双方共同对黑坑的设施设备、鱼类等进行清点核实，填写交接清单，双方签字确认。甲方应向乙方介绍黑坑的日常管理要点、设施设备操作方法、鱼类养殖注意事项等相关情况。交接完成后，甲方应协助乙方办理鱼塘钥匙、相关设施设备的使用登记等交接手续。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定保证黑坑经营权合法有效，导致乙方无法正常经营，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理黑坑交接手续或未按时移交相关资料、设施设备等，每逾期一日，应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自减少鱼塘内鱼类数量或破坏鱼塘设施设备，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方相应损失，损失赔偿金额按照受损部分的市场价值及修复费用计算。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变黑坑的用途或周边环境，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；若乙方拒绝履行，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。若乙方在黑坑经营过程中从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月