赁租合同协议模板

赁租合同协议模板合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方[标的物名称或服务项目]事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情甲方将位于[租赁物具体地址]，建筑面积为[x]平方米的[房屋类型/场地类型/设备名称等]出租给乙方使用。该租赁物包括但不限于房屋主体结构、附属设施（如门窗、水电设施、卫生设施等）及相关场地（如有）。租赁物现状为[详细描述现状，如已装修或毛坯等]，乙方已对租赁物的现状进行了充分了解，并愿意按照现状承租。2.服务内容（如为服务租赁）甲方为乙方提供[服务名称]，具体服务内容包括但不限于[详细列举服务项目及标准，例如：每周提供[x]次专业保洁服务，每次服务时长不少于[x]小时，服务范围涵盖租赁场地内所有区域；每月提供[x]次设备维护保养服务，确保设备正常运行等]。服务人员应具备相应的专业资质和技能，按照行业标准和本协议约定履行服务义务。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准租金为每月/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁物符合安全使用标准，具备合法的出租手续，不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。3.甲方负责对租赁物及附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用功能。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。在租赁期间，如租赁物及附属设施出现损坏，甲方应在接到乙方通知后[x]个工作日内进行维修；如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方应尊重乙方对租赁物的合理使用权利，不得干涉乙方的正常经营活动（如为商业租赁）或合理居住使用行为（如为居住租赁）。5.在租赁期间，甲方如需对租赁物进行改建、扩建或其他重大修缮，应提前[x]个月书面通知乙方，并与乙方协商一致；因上述原因影响乙方正常使用的，应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁物及享有甲方提供的相关服务（如为服务租赁）。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足欠付的租金及违约金。3.乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他有损租赁物的行为。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在租赁物内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.在租赁期间，乙方应自行负责租赁物内的安全、卫生等管理工作，并承担相应费用。如因乙方管理不善导致发生安全事故或其他纠纷的，乙方应承担全部责任。6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租给第三方。如乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应立即腾退租赁物。7.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将租赁物清理干净，并交还甲方；如乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相应义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。具体赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、押金或擅自改变租赁物用途、转租等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等；违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；如因不可抗力导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力