栗树流转合同协议

栗树流转合同协议甲方（流转方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一定数量的栗树及相关土地权益，乙方有意受让该栗树及相关权益用于特定经营目的，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下栗树流转合同协议：一、流转标的物及服务具体描述1.栗树详情甲方流转给乙方的栗树位于[具体地点]，共计[x]株，品种为[栗树品种]。这些栗树树龄平均为[x]年，树高约[x]米，树冠直径约[x]米。栗树生长状况良好，无明显病虫害迹象，但可能存在部分自然生长过程中的瑕疵，如个别树枝老化、局部树皮损伤等，但不影响整体生长及果实产出。2.土地详情与栗树相关的土地面积为[x]亩，土地性质为[土地性质，如农用地等]。该土地地势较为平坦，周边灌溉水源充足，具备良好的排水条件，适宜栗树生长。土地目前无抵押、查封等权利受限情况，且不存在与第三方的土地权属纠纷。3.附属设施流转范围内包含部分附属设施，如[列举附属设施，如简易灌溉设施、看护房等]。这些附属设施随栗树一并流转给乙方，乙方有权在合同约定范围内合理使用，但不得擅自拆除或改变其用途，如需维修或改造，应提前通知甲方并经甲方书面同意。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取栗树流转费用。有权监督乙方对栗树及相关土地的使用情况，如发现乙方违反合同约定使用，有权要求乙方改正并采取相应措施。在乙方未按照合同约定支付流转费用或出现其他违约情形时，有权解除本合同，并要求乙方返还栗树及相关土地，同时要求乙方承担违约责任。2.义务保证所流转的栗树及相关土地权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封、第三人主张权利等影响乙方正常使用的情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与栗树及土地相关的现有资料，包括但不限于土地承包合同、栗树种植记录等，协助乙方办理与栗树经营相关的手续（如有需要）。在合同履行期间，不得干扰乙方的正常经营活动，但有权对栗树的生长情况进行合理了解和询问。负责处理与栗树及土地相关的历史遗留问题，如与相邻方的地界纠纷等，确保乙方在流转后能够顺利经营。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定取得栗树及相关土地的经营权，有权自主决定栗树的种植、养护、管理及果实销售等经营活动，但不得违反法律法规及本合同约定。在合同期限内，有权对栗树进行合理的改良、更新等操作，但应提前通知甲方，并确保不损害栗树的原有价值及土地的长期利用价值。在遇到不可抗力等特殊情况导致无法正常经营时，有权根据实际情况要求减免部分流转费用或协商解决经营困难的措施。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付栗树流转费用。按照科学合理的方法对栗树进行种植、养护和管理，保证栗树的正常生长和果实产量质量。合理使用与栗树及土地相关的附属设施，定期进行维护保养，如因乙方使用不当造成设施损坏，应负责修复或赔偿。在经营过程中遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动，如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担，且甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。未经甲方书面同意，不得擅自将栗树及相关土地再次流转给第三方，不得改变土地用途。在合同期满或提前解除时，按照合同约定将栗树及相关土地、附属设施交还甲方，并保证栗树及土地处于良好的可经营状态。如因乙方原因导致栗树及土地状况恶化，乙方应负责恢复原状或给予甲方相应补偿。三、流转费用及支付方式1.流转费用双方约定，本次栗树流转费用为每年人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该费用为固定价格，不因市场价格波动、政策调整等因素而变化。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的流转费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如乙方逾期支付流转费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的流转费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付赔偿金。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年，延续次数不限。如一方在合同期满前[x]个月书面通知对方不再延续合同，则合同期满后终止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，如未保证栗树及土地权属清晰、未提供相关资料协助乙方办理手续等，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失。同时，甲方应按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付流转费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。若乙方擅自改变土地用途、将栗树及土地再次流转给第三方或违反合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，乙方应返还栗树及相关土地，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的流转费用不予退还，且乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方因经营不善导致栗树死亡数量超过合同约定数量的[x%]，乙方应负责补种相应数量的栗树，并承担补种所需的全部费用。如乙方未能在规定时间内补种或补种后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的流转费用作为补偿，同时乙方应按照未补种栗树价值的[x%]向甲方支付赔偿金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与