求购出租合同协议

求购出租合同协议甲方（求购方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有求购出租相关标的物或服务的需求，乙方愿意提供相应的出租服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋租赁1.房屋位置：位于[具体地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋设施设备：室内配备有[列举主要家具家电，如空调、冰箱、电视、洗衣机、沙发、床等]。水电燃气设施齐全且能正常使用，乙方应保证租赁期间水电燃气供应的正常。房屋门窗、门锁等安全设施完好。（二）设备租赁1.设备名称：[设备具体名称，如挖掘机、起重机、打印机等]。2.设备型号：[设备具体型号]。3.设备状况：乙方应确保设备性能良好，能够正常运行，无重大故障隐患。设备应具备有效的检验合格证明，并处于规定的使用期限内。4.设备配套：随设备提供相应的操作手册、维修工具及必要的备用零部件等。（三）场地租赁1.场地位置：位于[场地具体地址]，场地面积为[x]平方米。2.场地用途：供甲方用于[具体活动或经营项目，如举办展览、堆放货物等]。3.场地条件：场地地势平坦，地面硬化状况良好，具备基本的通水通电条件，周边交通便利，无明显障碍物影响正常使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：在租赁期间，有权按照本合同约定使用租赁标的物或接受服务。有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查，对于乙方违反本合同约定的行为有权提出异议并要求改正。若乙方提供的租赁标的物存在质量问题或危及甲方安全、正常使用的情况，甲方有权要求乙方及时维修、更换或采取其他补救措施，如乙方未及时履行，甲方有权自行采取措施，费用由乙方承担。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向乙方支付租金及其他费用。合理使用租赁标的物或接受服务，不得擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行其他有损租赁标的物的行为。因甲方使用不当造成租赁标的物损坏的，由甲方承担维修或赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，应按照本合同约定的条件及时返还租赁标的物，并保持租赁标的物的完好状态（正常损耗除外）。配合乙方对租赁标的物进行定期检查、维护等工作。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金及其他费用。对租赁标的物享有所有权或合法处分权，有权要求甲方按照合同约定使用租赁标的物。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的措施维护自身权益。2.义务：确保租赁标的物符合本合同约定的条件，在交付给甲方前应进行全面检查和维护，保证其质量、性能等符合使用要求。在租赁期间，负责对租赁标的物进行维修、保养（但因甲方原因导致的损坏除外），确保租赁标的物始终处于正常使用状态。因乙方未及时履行维修保养义务给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。保证所提供的服务符合行业标准和本合同约定，不得擅自中断服务或降低服务质量。向甲方提供必要的协助和支持，如在场地租赁中提供场地清洁、安保等相关服务（如有约定）。遵守国家法律法规及本合同约定，不得干扰甲方正常使用租赁标的物或接受服务。三、租金及支付方式（一）租金标准1.房屋租赁：租金为每月人民币[x]元。2.设备租赁：租金为每日人民币[x]元，租赁期限按实际使用天数计算。3.场地租赁：租金为每月人民币[x]元。（二）支付方式甲方应在[具体支付时间，如每月[x]日前]将当月租金支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________（三）其他费用1.租赁期间，因使用租赁标的物产生的水电费、燃气费、物业费、设备维修保养费等费用由[甲方/乙方]承担，具体承担方式如下：[详细说明各项费用的承担方]。2.若甲方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。四、租赁期限（一）租赁起始日期：[具体日期]（二）租赁终止日期：[具体日期]租赁期限共计[x]个月/年/日。租赁期满，甲方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知乙方；乙方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，甲方享有优先续租权。五、交付与返还（一）交付1.乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将租赁标的物交付给甲方。交付时，双方应共同对租赁标的物的状况进行检查，并制作书面交接清单，双方签字确认。2.如因乙方原因未能按时交付租赁标的物，每逾期一日，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的租金及承担相应的赔偿责任。（二）返还1.租赁期满或合同解除后，甲方应在[x]日内将租赁标的物返还给乙方。返还时，租赁标的物应保持完好状态（正常损耗除外）。2.如甲方未能按时返还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向乙方支付占有使用费；逾期超过[x]日的，乙方有权自行收回租赁标的物，并要求甲方承担因此造成的损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付租金或其他费用，乙方有权要求甲方限期支付，并按照本合同约定支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，收回租赁标的物，并要求甲方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此造成的损失。2.若甲方擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行其他有损租赁标的物的行为，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此造成的损失；如甲方拒不履行，乙方有权解除本合同，收回租赁标的物，甲方已支付的租金不予退还。3.若甲方未经乙方书面同意，将租赁标的物转租给第三方，乙方有权解除本合同，收回租赁标的物，甲方已支付的租金不予退还，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、条件交付租赁标的物，应按照本合同约定向甲方支付违约金；如因乙方原因导致甲方无法正常使用租赁标的物，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方提供的租赁标的物存在质量问题或危及甲方安全、正常使用的情况，且未及时维修、更换或采取其他补救措施，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失；如甲方因此解除本合同，乙方应返还已收取的租金，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自提高租金或增加其他不合理费用，甲方有权拒绝支付，并要求乙方按照本合同约定履行义务；如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的租金及承担相应的赔偿责任。4.若乙方在租赁期间擅自中断服务或降低服务质量，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任；如甲方因此解除本合同，乙方应返还已收取的租金，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份