木房承包合同协议

木房承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有建造木房的需求，乙方具备相应的木房建造承包能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将木房建造工程承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.木房规格与要求木房位于[具体地点]，建筑面积为[x]平方米，长[x]米，宽[x]米，层数为[x]层。木房的建筑结构为[具体结构类型，如榫卯结构等]，确保房屋的稳定性和安全性。房屋的门窗规格为：窗户采用[具体材质、尺寸]的窗户，门采用[具体材质、尺寸]的门，确保采光和通行便利。木房的屋面采用[具体屋面材料，如木质瓦片等]，具有良好的防水和隔热性能。2.建造材料乙方应使用符合国家标准和质量要求的木材，木材的材质为[具体木材种类，如松木等]，确保木材的强度和耐久性。对于其他辅助材料，如钉子、胶水等，也应选用质量合格的产品，以保证木房的整体质量。3.建造工艺乙方应按照行业规范和甲方要求的建造工艺进行施工，确保每一个环节都符合质量标准。在基础施工方面，应确保基础的稳固性，按照设计要求进行地基处理和基础浇筑。在木框架搭建过程中，应保证框架的垂直度和水平度，各构件之间的连接应牢固可靠。在墙面和屋面施工时，应注意板材的拼接和密封，防止雨水渗漏。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的规格、质量和工期完成木房建造工程。2.义务向乙方提供施工现场的相关资料，包括场地平整情况、地下管线分布等，以便乙方做好施工准备。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方解决施工过程中遇到的与周边环境、相邻关系等相关问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致工程变更等情况，有权要求甲方给予合理的工期顺延和费用补偿。2.义务按照合同约定的规格、质量和工期要求，组织施工队伍进行木房建造工程，确保工程质量达到优良标准。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场的整洁卫生。按照环保要求，妥善处理施工过程中产生的废弃物和污染物，避免对周边环境造成污染。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。自工程竣工验收合格之日起，按照国家规定和合同约定承担木房的质量保修责任，保修期限为[x]年。在保修期限内，对木房出现的质量问题及时进行维修，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担维修费用；如因甲方使用不当等非乙方原因导致的质量问题，乙方应提供有偿维修服务。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同项下的木房建造工程款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。木房基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。木房主体结构完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。木房全部工程竣工并经相关部门验收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本合同木房建造工程的开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：本合同木房建造工程的竣工日期为[具体日期]，总工期为[x]天。3.工期顺延：如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。甲方提出的设计变更或工程量增加。因甲方原因导致乙方无法正常施工的其他情况。4.乙方应在工期顺延情况发生后[x]天内，向甲方提交书面报告，说明工期顺延的原因和天数。甲方应在收到报告后[x]天内予以书面确认，否则视为同意乙方的工期顺延要求。五、质量标准及验收1.质量标准：本木房建造工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，达到合格以上标准。2.验收程序乙方在工程竣工后，应自行组织内部验收，验收合格后向甲方提交工程竣工验收报告。甲方在收到乙方的竣工验收报告后，应在[x]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。3.隐蔽工程验收：在木房建造过程中，对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]小时内到达现场进行验收，经验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未按时到达现场验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应做好记录并及时通知甲方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，如提供的施工场地不符合要求、未及时解决相邻关系问题等，应承担乙方因此造成的直接经济损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的规格、质量和工期要求完成木房建造工程，应承担违约责任。乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，并负责无偿整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程逾期交付，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，由此给甲方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。若乙方擅自将本合同项下的木房建造工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双