墙面维修安全协议书

墙面维修安全协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要对其墙面进行维修，乙方具备相关墙面维修资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方墙面维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修墙面范围1.室内墙面：[具体房间1]墙面，包括客厅、卧室、书房等房间的墙面，面积共计[x]平方米。墙面存在裂缝、脱落、污渍等问题，需要进行修补、重新粉刷等维修工作。[具体房间2]墙面，面积为[x]平方米，墙面受潮发霉严重，需对墙面进行防潮处理后再重新粉刷。2.室外墙面：建筑物外立面[具体区域]墙面，面积约[x]平方米。由于长期风吹日晒，墙面出现涂层老化、空鼓等现象，需要进行铲除旧涂层、修补空鼓、重新涂装等维修工作。（二）维修要求1.材料标准：乙方应使用符合国家环保标准及质量要求的墙面维修材料，确保维修后的墙面质量达标且对人体健康无害。对于室内墙面维修，使用的乳胶漆应具有良好的遮盖力、耐擦洗性和环保性能；对于室外墙面维修，使用的外墙涂料应具备优异的耐候性、防水性和抗污性。2.工艺标准：室内墙面维修：对于裂缝修补，应先将裂缝清理干净，然后采用合适的填缝材料进行填充，填充后打磨平整；对于脱落部分，需铲除松动的墙面材料，重新批刮腻子，打磨光滑后再进行粉刷。粉刷应均匀，无流坠、漏刷等现象，颜色应与原墙面基本一致。室外墙面维修：铲除旧涂层时应尽量避免损伤基层墙体，修补空鼓部位应将空鼓部分彻底铲除，重新抹灰并养护；重新涂装时，应按照规定的施工工艺进行，确保涂层厚度均匀，附着力强。（三）维修期限乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内安排施工人员进场施工，并在[x]个工作日内完成全部墙面维修工作，但因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作不符合约定要求时，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。2.义务：向乙方提供墙面维修所需的相关资料，包括但不限于房屋原始图纸、墙面现状照片等，以便乙方准确了解维修情况。为乙方的维修工作提供必要的协助，如协调其他施工单位、提供临时用水用电等便利条件。按照本协议约定及时支付维修费用。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致维修工作无法正常进行或需要增加维修工作量的，有权要求甲方承担相应的费用或延长工期。2.义务：具备从事墙面维修工作所需的资质证书和相关从业经验，确保维修工作符合国家相关标准和规范。施工人员应具备相应的技能和安全知识，遵守施工现场的安全规章制度，确保施工安全。按照本协议约定的维修范围、要求和期限进行施工，保证维修质量。维修完成后，应向甲方提供质量合格证明文件。在维修过程中，应采取必要的防护措施，避免对甲方及周边环境造成污染和损坏。如因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。负责清理维修现场，将施工过程中产生的垃圾和废弃物运至指定地点妥善处理。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次墙面维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部维修工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.乙方完成全部墙面维修工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量保证（一）质保期限乙方对本次墙面维修工程提供[x]个月的质量保证期，自维修工程验收合格之日起计算。（二）质保责任在质保期内，如因乙方维修质量问题导致墙面出现裂缝、脱落、变色等质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内安排人员免费进行维修或采取其他补救措施，直至达到质量要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助或资料，导致乙方维修工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修范围、要求、期限进行施工，每逾期一日，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方维修质量不符合本协议约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定清理维修现场，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。4.乙方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件造成的工期延误或损失，双方应协商解决。（四）