景区商户合同协议

景区商户合同协议甲方（景区管理方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（景区商户）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有[景区名称]的经营管理权利，乙方有意在该景区内开展相关商业经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在景区内经营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.经营场地甲方同意将位于[景区具体位置]面积为[x]平方米的场地（以下简称"该场地"）提供给乙方使用，作为乙方开展[具体经营项目名称]经营活动的场所。该场地的用途仅限于乙方营业执照登记的经营范围，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。2.经营项目乙方在该场地内经营的项目为[具体经营项目名称]，包括但不限于[详细列举经营项目涵盖的产品或服务内容]。乙方应按照本协议约定及相关法律法规的要求合法经营，确保所提供的产品或服务符合质量、安全、环保等标准。3.配套设施甲方应向乙方提供与该场地经营相关的基本配套设施，包括但不限于水、电供应，以及场地内的公共区域清洁、安保等服务。乙方应合理使用甲方提供的配套设施，如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督检查，确保乙方遵守本协议约定及景区的各项管理制度。有权根据景区整体规划和运营需要，对乙方的经营场地、经营项目等进行合理调整，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。有权按照本协议约定及相关规定收取场地租金、管理费等费用。2.义务按照本协议约定向乙方提供经营场地及相关配套设施，并确保其正常使用功能。负责景区的整体宣传推广工作，提升景区的知名度和客流量，为乙方经营活动创造良好的外部环境。协助乙方办理与经营活动相关的各类审批手续，但因乙方自身原因导致无法办理或延误办理的除外，乙方应承担由此产生的一切责任。在景区内出现突发事件或紧急情况时，应及时采取措施进行处理，并协调相关部门保障乙方的人身和财产安全。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主开展经营活动，自负盈亏。有权要求甲方按照本协议约定提供经营场地及相关配套设施，并对甲方提供的设施设备进行合理使用和维护。在甲方对经营场地、经营项目等进行合理调整时，有权要求甲方给予合理的补偿或协商解决方案。2.义务按照本协议约定的经营范围和方式合法经营，遵守国家法律法规及景区的各项管理制度，接受甲方的监督检查。按照本协议约定按时足额向甲方支付场地租金、管理费等费用。负责经营场地内的装修、装饰及设施设备的购置、安装、维护等工作，并确保其符合相关安全、环保等标准。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对经营场地进行改造或扩建。自行承担经营活动中的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等，并依法缴纳各项税费及相关费用。妥善保管经营场地及甲方提供的配套设施，不得擅自转租、转借他人使用。如因乙方原因造成场地及设施设备损坏、丢失的，乙方应负责修复或赔偿。加强对员工的管理和培训，确保员工遵守景区的各项规定，文明服务。乙方员工在景区内发生的一切纠纷或违法行为，由乙方承担全部责任。积极配合甲方开展景区的各项活动，按照甲方要求提供必要的协助和支持。不得在经营活动中从事任何损害甲方利益、景区声誉或其他商户利益的行为。三、费用及支付方式1.场地租金乙方应按照本协议约定向甲方支付场地租金，租金标准为每月人民币[x]元。租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]，乙方应在每个支付周期开始前[x]日内向甲方支付当期租金。2.管理费乙方应按照经营收入的[x]%向甲方支付管理费，用于甲方提供的景区管理服务。管理费每月结算一次，乙方应在每月结束后[x]日内向甲方支付上月管理费。3.其他费用乙方在经营活动中产生的水电费、物业费等其他费用，按照景区相关规定及实际发生金额另行支付给甲方或相关部门。四、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方应提前[x]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均无异议，则本合同自动延续[延续期限]；如任何一方不同意续签，应在合同期满前[x]个月书面通知对方，合同期满后自行终止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供经营场地及相关配套设施，或提供的设施设备存在质量问题影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自调整乙方的经营场地、经营项目等，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额向乙方进行赔偿。若甲方未履行本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的经营范围和方式经营，或从事违法违规经营活动，甲方有权责令乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。若乙方未按照本协议约定按时足额支付场地租金、管理费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。若乙方擅自转租、转借经营场地，或擅自对经营场地进行改造、扩建，甲方有权责令乙方限期恢复原状，并要求乙方支付违约金人民币[x]元。如乙方逾期未恢复原状或支付违约金的，甲方有权解除本协议。若乙方未履行本协议约定的其他义务，给甲方或其他商户造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________