婚内房子财产协议书

婚内房子财产协议书甲方：[男方姓名]，性别：[男]，身份证号码：[男方身份证号]，住址：[男方住址]，联系电话：[男方电话]乙方：[女方姓名]，性别：[女]，身份证号码：[女方身份证号]，住址：[女方住址]，联系电话：[女方电话]鉴于甲乙双方已登记结婚，为明确双方在婚姻关系存续期间有关房屋财产的权利义务，经双方平等协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，自愿达成如下协议：一、标的物详细说明1.房屋基本信息位于[房屋地址]的房屋（以下简称"该房屋"），建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。该房屋系甲乙双方婚后共同购买，购买价格为人民币[购房款金额]元，其中首付款为人民币[首付款金额]元，通过[支付方式，如银行转账、现金支付等]支付，贷款金额为人民币[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年，自[贷款起始日期]起至[贷款到期日期]止。房屋内现有装修及附属设施设备，包括但不限于[详细列举装修及附属设施，如地板、门窗、厨房电器、卫生间洁具等]。2.房屋性质该房屋为夫妻共同共有财产，甲乙双方对该房屋享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用、收益该房屋。对该房屋的装修及附属设施设备享有共同管理和使用的权利。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权处分该房屋，但需提前通知乙方并取得乙方书面同意。2.义务按照本协议约定按时偿还房屋贷款及相关费用，包括但不限于本金、利息、物业费、水电费等。妥善保管该房屋及相关证件、资料，不得擅自损毁或丢失。未经乙方书面同意，不得擅自对该房屋进行重大改造、装修或改变房屋用途。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用、收益该房屋。对该房屋的装修及附属设施设备享有共同管理和使用的权利。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权处分该房屋，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务按照本协议约定按时偿还房屋贷款及相关费用，包括但不限于本金、利息、物业费、水电费等。协助甲方办理与该房屋有关的手续，如贷款手续、产权登记手续等。未经甲方书面同意，不得擅自对该房屋进行重大改造、装修或改变房屋用途。三、房屋贷款偿还1.甲乙双方共同承担房屋贷款的偿还责任。自本协议签订之日起，每月的房屋贷款还款金额为人民币[还款金额]元，由甲方[或乙方]于每月[还款日期]前将款项存入指定的还款账户（账户信息：[银行名称]，账号：[还款账号]）。2.如因一方原因导致未能按时足额偿还房屋贷款，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额为因违约导致的额外利息支出、逾期费用以及对方为弥补损失而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。四、房屋的使用与维护1.甲乙双方应共同合理使用该房屋，不得损害房屋及附属设施设备的正常使用功能。如因一方使用不当导致房屋或附属设施设备损坏的，该方应负责修复或赔偿。2.对于房屋的日常维护和保养，双方应共同协商确定维护计划，并各自承担相应的费用。对于涉及房屋主体结构、重大设施设备维修等重大事项，需经双方协商一致后进行，费用由双方共同承担。五、房屋的处分1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自出售、转让、抵押、赠与或以其他方式处分该房屋。2.如因家庭重大事项需要处分该房屋的，双方应协商一致，并共同办理相关手续。在处分该房屋时，应优先保障双方的居住权益。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处分房屋或未按时偿还房屋贷款等，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方有权要求甲方继续履行本协议或解除本协议，并要求甲方返还乙方已支付的与房屋相关的款项及赔偿相应损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自处分房屋或未按时偿还房屋贷款等，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权要求乙方继续履行本协议或解除本协议，并要求乙方返还甲方已支付的与房屋相关的款项及赔偿相应损失。3.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如本协议与补充协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）