景区摊位合同协议

景区摊位合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于[景区名称]内的摊位（以下简称"该摊位"）的出租权，乙方有意承租该摊位用于经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方摊位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置：该摊位位于[景区具体位置详细地址]，摊位编号为[x]号，面积为[x]平方米。2.经营范围：乙方在承租期内，仅可在该摊位从事经甲方书面同意的[具体经营项目名称]经营活动，不得擅自改变经营范围。3.配套设施：甲方提供该摊位的基本设施，包括但不限于摊位主体结构、照明设备、水电接口等，但不包括乙方经营所需的设备、工具及商品等。乙方应自行负责其经营所需设备、工具及商品的采购、安装、维护及保管等。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应在期满后[x]日内将摊位及相关设施完好无损地交还甲方。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应按照先付后用的原则支付，乙方应在每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。2.租金调整：在租赁期限内，甲方有权根据景区经营情况及市场行情变化，对租金进行适当调整。甲方应提前[通知期限]日书面通知乙方租金调整事宜，乙方应按照调整后的租金标准支付租金。3.支付方式：乙方可以通过以下方式向甲方支付租金：银行转账：乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方也可以在甲方指定地点以现金方式支付租金，但甲方应向乙方出具收款凭证。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且在租赁期满后按照本合同约定交还摊位及相关设施的，甲方应在租赁期满后[退还期限]日内将押金无息退还乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违规经营行为，有权要求乙方立即整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同。有权根据景区整体规划及经营需要，对摊位的位置、布局等进行调整，但应提前[通知期限]日书面通知乙方。2.义务应按照本合同约定向乙方提供摊位及相关配套设施，并确保其正常使用。应负责协调景区管理部门与乙方之间的关系，为乙方的经营活动提供必要的协助。应保证乙方在租赁期间能够正常使用摊位进行合法经营，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用该摊位进行合法经营活动。在租赁期限内，乙方对该摊位的经营成果享有所有权，但应按照法律法规及景区管理规定依法纳税及缴纳相关费用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用摊位的，乙方有权要求甲方采取措施解决，如甲方未能及时解决或解决后仍无法正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务应按照本合同约定的经营范围及方式进行经营活动，不得从事违法违规经营行为。应按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。应自行负责摊位内的环境卫生及安全管理工作，保持摊位整洁卫生，确保经营活动安全有序进行。如因乙方原因导致摊位或景区内其他设施设备损坏或造成他人人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。应遵守景区管理部门的各项规章制度，配合景区管理部门的管理工作，按时参加景区组织的相关会议及活动。在租赁期满后，应按照本合同约定将摊位及相关设施完好无损地交还甲方。未经甲方书面同意，乙方不得擅自拆除、损坏或改造摊位及相关设施。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供摊位及相关配套设施，或提供的设施设备存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方采取措施解决，如甲方未能及时解决或解决后仍无法正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期解除期限]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同租金总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变经营范围、将摊位转租给他人或擅自转让摊位经营权的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同租金总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定在租赁期满后将摊位及相关设施完好无损地交还甲方，或未经甲方书面同意擅自拆除、损坏或改造摊位及相关设施的，乙方应负责恢复原状或照价赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿费用，不足部分乙方应另行支付。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于双方营业执照副本复印件、身份证复印件、摊位位置图、经营范围清单等。甲方（签字或盖章）：________