民宿月租合同协议

民宿月租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方民宿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述甲方将位于[民宿具体地址]的民宿出租给乙方使用，该民宿为[具体房型，如一室一厅一卫等]，建筑面积为[x]平方米，内部设施包括但不限于床、沙发、桌椅、电视、空调、热水器、厨房设备、卫生间设施等（详细列举设施清单）。民宿配备齐全，可满足乙方日常生活及居住需求。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[x]元。乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。2.支付方式：乙方可以通过以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________其他方式（如有）：__________________四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元，作为租赁期间的保证金。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的民宿及设施设备符合安全、卫生标准，能够正常使用。3.甲方负责对民宿进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如遇设施设备损坏，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修。因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活。5.甲方应按照国家法律法规及相关规定缴纳房屋租赁相关税费。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用民宿及设施设备。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用民宿及设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏设施设备。因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在民宿内从事违法违规活动。5.乙方应保持民宿的整洁卫生，爱护公共环境。租赁期满或合同解除后，乙方应将民宿恢复原状。6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将民宿转租给他人。7.乙方在租赁期间如需对民宿进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修、改造的部分。六、物业服务及相关费用1.甲方负责为民宿提供[具体物业服务内容，如清洁服务频率、设施维护范围等]物业服务。2.租赁期间，与民宿使用相关的水电费、燃气费、物业费等费用由乙方承担。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳费用，逾期缴纳的，应按照规定支付违约金。如因乙方欠费导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应负责赔偿。七、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，双方应按照实际租赁期限结算租金及相关费用，并按照本合同约定退还押金。2.若乙方逾期支付租金超过[x]天，或者累计逾期支付租金达到[x]次，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收押金。3.若乙方擅自改变房屋结构、损坏设施设备且拒绝修复或赔偿，或者在民宿内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，同时没收押金。4.租赁期满，本合同自行终止。乙方应在租赁期满后[x]日内交还房屋，如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。5.因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，本合同终止，双方互不承担违约责任。甲方应按照实际租赁期限退还乙方剩余租金，乙方应在接到通知后的[x]日内交还房屋。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用民宿或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋及设施设备等，乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约金的具体标准为：逾期支付租金的，每逾期一日，按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。擅自转租的，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并没收押金。损坏房屋及设施设备的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方损失。3.如一方违反本合同约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿对方全部损失的责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力