宅基地打桩合同协议

宅基地打桩合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承包方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[宅基地具体地址]的宅基地，为确保该宅基地的基础稳固，甲方决定委托乙方进行打桩工程。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就宅基地打桩事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.打桩工程范围乙方负责对甲方位于[宅基地具体地址]的宅基地进行打桩施工。打桩深度需达到设计要求，具体深度为[x]米，桩型为[具体桩型，如预制混凝土桩、灌注桩等]。打桩的数量应根据宅基地的实际面积和设计方案确定，预计为[x]根。2.施工要求乙方应严格按照国家及地方现行的建筑施工规范、质量验收标准以及本合同约定的技术要求进行施工。施工过程中，乙方应确保桩身垂直，桩的入土深度、桩间距等参数符合设计要求。乙方需使用符合质量标准的打桩设备和材料，确保打桩工程的质量和安全。在施工前，乙方应向甲方提供所用设备和材料的质量证明文件，以供甲方查验。乙方应合理安排施工进度，确保打桩工程在合同约定的工期内完成。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、技术要求和施工进度进行施工，如乙方未达到合同要求，甲方有权要求乙方整改或采取补救措施，由此产生的费用由乙方承担。2.义务负责向乙方提供施工现场的相关资料，包括但不限于宅基地的地质勘察报告、设计图纸等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方的施工提供必要的便利条件，如施工现场的通水、通电等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方顺延工期或给予相应的补偿。2.义务具备从事打桩工程的相应资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的质量标准、技术要求和施工进度组织施工，确保工程质量和安全。在施工过程中，如因乙方原因导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，确保施工人员的人身安全和财产安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救治，并及时向甲方及相关部门报告，承担相应的法律责任。做好施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响。如因施工造成环境污染，乙方应承担相应的治理费用和法律责任。按照国家及地方有关规定，对施工过程中产生的废弃物进行分类收集、存放和处理，不得随意丢弃。在施工过程中，如发现施工现场存在地下障碍物或其他影响施工的情况，应及时通知甲方，并与甲方共同协商解决方案。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程款及支付方式（一）工程款金额本合同约定的宅基地打桩工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作内容所需的费用，包括但不限于打桩设备费、材料费、人工费、运输费、管理费、利润、税金等一切费用，除因本合同约定的调整因素外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.预付款合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度款在打桩工程完成[x]%后，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在达到付款节点前[x]个工作日向甲方提交付款申请及相关证明文件，甲方在收到申请后[x]个工作日内审核并支付。3.竣工验收款打桩工程全部完成并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在验收合格后[x]个工作日内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告和资料后[x]个工作日内审核完毕，如无异议则按照合同约定支付工程款。4.质量保证金工程款的[x]%作为质量保证金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]个月，质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还质量保证金。四、工期1.开工日期本合同约定的打桩工程开工日期为[具体开工日期]，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。2.竣工日期打桩工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]天。乙方应合理安排施工进度，确保在合同约定的工期内完成全部打桩工程。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准打桩工程的质量应符合国家及地方现行的建筑施工规范、质量验收标准以及本合同约定的技术要求。乙方应确保所施工的打桩工程质量达到合格标准，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.验收程序工程竣工后，乙方应自行组织预验收，预验收合格后向甲方提交工程竣工报告及相关资料。甲方在收到乙方提交的竣工报告及资料后，应在[x]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至通过验收。对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方及相关部门进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。未经甲方及相关部门验收擅自隐蔽的，甲方有权要求乙方揭开重新验收，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的全部损失。如甲方未按照合同约定提供施工现场的相关资料或协助乙方办理施工手续，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并顺延工期。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准、技术要求和施工进度进行施工，应承担违约责任。乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到合同要求，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同约定的工期完成打桩工程，每延误一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及利息，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自将本合同项下的打桩工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及利息，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效