巢客遇家合同协议

巢客遇家合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：巢客遇家统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有[具体需求，如房屋托管、租赁服务等]的需求，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供[具体服务内容]事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋信息（若涉及房屋相关服务）1.房屋地址：[详细地址]2.房屋建筑面积：[x]平方米3.房屋户型：[几室几厅几卫]4.房屋用途：[居住/办公等]5.房屋现状：[简单描述房屋现有装修、设施设备等情况，如精装修，配备家具家电（具体列举）等]（二）服务内容1.若为房屋托管服务乙方负责甲方房屋的日常管理，包括但不限于安排房屋的维修、保养，确保房屋设施设备正常运行。按照市场行情和甲方要求，寻找合适的租客，负责房屋的招租工作，包括但不限于发布招租信息、组织看房、签订租赁合同等。代收租金及押金，并在规定时间内转交给甲方。定期对房屋进行巡查，检查房屋使用情况，及时发现并处理可能出现的问题。2.若为房屋租赁服务乙方根据甲方需求，为甲方寻找合适的租赁房屋，并带甲方实地看房。协助甲方与出租方洽谈租赁合同条款，代表甲方签订租赁合同。在租赁期间，为甲方提供与租赁相关的咨询服务，协调处理租赁过程中出现的问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供服务。有权了解房屋托管或租赁服务的进展情况，查阅相关资料。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息及相关资料。按照协议约定向乙方支付服务费用。协助乙方开展服务工作，如配合看房、提供必要的文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照协议约定收取服务费用。在提供服务过程中，有权要求甲方配合相关工作。2.义务按照本协议约定及相关法律法规的规定，诚信、勤勉地履行服务职责，为甲方提供优质、高效的服务。保守甲方的商业秘密和房屋信息等相关秘密，不得向第三方泄露。定期向甲方汇报服务进展情况，及时反馈房屋托管或租赁过程中出现的问题及解决方案。对甲方支付的款项进行妥善管理，确保资金安全，并按照规定及时结算。三、服务费用及支付方式（一）服务费用标准1.若为房屋托管服务甲方应向乙方支付房屋托管服务费，收费标准为每月租金的[x]%。若乙方成功招租，甲方应按照租赁合同约定的租金金额的[x]%向乙方支付招租佣金。2.若为房屋租赁服务甲方应向乙方支付房屋租赁服务费，收费标准为租赁房屋月租金的[x]%。（二）支付方式甲方应在[具体时间节点，如协议签订后x个工作日内]向乙方支付首月服务费用，此后每月服务费用应在每月[具体日期]前支付。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方出具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定履行服务职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方泄露甲方的商业秘密或房屋信息，乙方应向甲方支付违约金[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照规定时间向甲方汇报服务进展情况或反馈问题，每逾期一次，应向甲方支付违约金[x]元。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.在房屋托管或租赁期限届满前，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体截止日期]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________