建筑代工合同协议

建筑代工合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，并希望委托乙方提供建筑代工服务，乙方具备相应的建筑代工资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行建筑代工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑项目概况项目名称：[具体建筑项目名称]项目地点：[详细地址]项目规模：[建筑面积、层数、结构类型等详细描述]2.代工服务内容乙方负责按照甲方提供的施工图纸、设计变更通知及相关技术规范要求，完成本项目的建筑施工工作，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、给排水及采暖工程、电气安装工程等全部建筑施工任务。乙方应负责施工现场的场地平整、临时设施搭建、施工材料及设备的采购、运输、保管和使用，以及施工过程中的安全防护、环境保护等工作。乙方应按照施工进度计划，合理安排施工人员和施工设备，确保工程按时、按质、按量完成。3.工程质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到[具体质量验收等级]标准。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，严格执行质量检验制度，确保工程质量符合约定标准。甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合甲方的检查工作，并按照甲方提出的整改意见及时进行整改。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据工程实际情况，对施工图纸、设计变更等进行调整和变更，但应提前通知乙方。有权对工程质量、进度、安全等方面进行检查和验收，如发现问题有权要求乙方限期整改。2.义务向乙方提供本项目的施工图纸、设计变更通知及相关技术规范文件，并确保其准确性和完整性。按照本协议约定的付款方式和时间，及时向乙方支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。负责组织工程竣工验收，并按照国家有关规定办理工程竣工验收备案手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据施工实际情况，要求甲方提供必要的协助和支持。有权对甲方提出的不合理要求和指令提出异议，并要求甲方予以纠正。2.义务按照本协议约定的服务内容和质量标准，组织施工人员和施工设备进行施工，确保工程按时、按质、按量完成。建立健全施工现场管理制度，加强施工安全管理和环境保护，确保施工现场安全、文明施工。按照国家有关规定，为施工人员购买工伤保险等社会保险，并承担相应的费用。负责施工过程中的资料收集、整理和归档工作，工程竣工后向甲方提交完整的工程竣工资料。在工程保修期内，按照国家有关规定和本协议约定，承担工程质量保修责任。三、工程款及支付方式1.工程款总额本项目的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此工程款为固定总价，不因任何因素调整，但本协议约定的工程变更除外。2.支付方式预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及工程款支付申请，甲方在收到乙方申请后的[x]个工作日内审核确认，并支付当月已完工程价款的[x]%。竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[x]%。质量保修金：工程款总额的[x]%作为质量保修金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，但应提前[x]天书面通知乙方。乙方应按照甲方的变更通知要求进行施工，因工程变更导致的费用增加或减少，按照以下方式调整工程款：若工程变更增加的费用超过原合同总价的[x]%，则超出部分的费用由甲方承担；若工程变更减少的费用超过原合同总价的[x]%，则减少部分的费用在工程款中相应扣减。工程变更涉及的费用调整，双方应在变更事项完成后的[x]个工作日内进行结算确认。2.乙方不得擅自对工程进行变更，如因乙方擅自变更导致工程质量问题或费用增加，由乙方自行承担责任。五、工期1.开工日期：本工程的开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期：本工程的竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]天。3.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，并由甲方承担因此给乙方造成的损失；因乙方原因导致工程延误的，工期不予顺延，乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。六、质量保修1.乙方应按照国家有关规定和本协议约定，对本工程承担质量保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为[x]年；供热与供冷系统为[x]个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为[x]年；其他项目的保修期限按照国家有关规定执行。2.在质量保修期内，乙方应在接到甲方的保修通知后[x]小时内响应，并在[x]天内到达现场进行维修。如乙方未按时响应或未按时到达现场维修，甲方有权另行委托他人维修，相关费用从质量保修金中扣除，不足部分由乙方补足。3.质量保修期满后，乙方应继续提供售后服务，甲方如有需要，乙方应按照市场价格收取费用。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自变更工程内容或要求乙方违反施工规范进行施工，导致工程质量问题或乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准和工期要求完成工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到约定标准，由此给甲方造成的损失由乙方承担。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定履行质量保修责任，甲方有权自行维修或委托他人维修，相关费用从质量保修金中扣除，不足部分由乙方补足，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，