宾馆租房协议合同协议

宾馆租房协议合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方宾馆房屋事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁房屋位置：甲方将位于[宾馆具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，包含[房间数量]个房间，具体房间布局及设施见附件一《房屋设施清单》。2.配套设施及服务：该房屋配备有独立的卫生间、淋浴设施、床铺、桌椅、电视、空调等基本生活设施。甲方提供24小时热水供应服务，确保乙方随时能正常使用热水。宾馆公共区域包括但不限于前台、走廊、休息区等，甲方负责定期进行清洁打扫，保持环境整洁。甲方负责提供安全保卫服务，确保宾馆内乙方及其他人员的人身和财产安全，配备必要的安保人员及监控设备。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含房屋租金、物业费、水电费等基本费用，但不包括乙方在使用过程中产生的额外费用，如超出规定额度的水电费、特殊服务费用等。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金主要用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如有损坏房屋设施、拖欠租金及其他费用等违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。2.在租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用，且房屋及设施无损坏的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回房屋的，应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务：应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的房屋及相关设施，并保证房屋及设施在租赁期间能正常使用。负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。因甲方原因导致房屋及设施损坏或不能正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应费用。尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常经营活动。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方租赁的房屋。协助乙方办理与租赁房屋相关的经营手续，提供必要的证明文件和协助。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用租赁房屋及相关设施。在租赁期限内，乙方有权根据经营需要对房屋进行合理装修和布置，但不得破坏房屋结构和主体设施。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，乙方有权要求甲方承担相应责任，并赔偿损失。2.义务：应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照法律法规及本合同约定合理使用租赁房屋及相关设施，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租、转借他人。如需对房屋进行转租，必须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责租赁房屋内的卫生清洁和设施维护，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和宾馆的管理制度，不得在房屋内从事违法违规活动。注意消防安全，配备必要的消防器材，确保人员和财产安全。如因乙方原因发生火灾等安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在租赁期满或合同解除后，乙方应及时交还房屋及相关设施，并保证房屋及设施完好无损。如有损坏，应按照市场价格进行赔偿。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或提供的房屋及设施不符合使用条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、押金或擅自改变房屋用途、转租转借房屋等，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方逾期支付租金超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应立即腾空房屋，并按照合同约定支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方损失。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、合同变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在租赁期限内，如出现下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力致使合同目的无法实现的；政府征收、拆迁等原因导致租赁房屋灭失或无法继续使用的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算和交接，结清所有费用，交还房屋及相关设施。如有违约行为，违约方应按照本合同约定承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。