安置房收款合同协议

安置房收款合同协议甲方（收款人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（付款人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体原因]需要购买甲方名下的安置房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就安置房买卖及收款事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.安置房基本情况甲方所售安置房位于[安置房具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]。该安置房为[现房/期房]，目前[已具备交付条件/预计交付时间为[具体时间]]。2.配套设施该安置房小区内配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如绿化、停车位、物业管理用房等]。周边配套设施完善，临近[学校名称]、[医院名称]、[商场名称]等公共服务场所。3.服务内容甲方负责协助乙方办理安置房相关产权登记手续，提供办理产权登记所需的资料，并配合乙方完成房屋交付手续。交付标准为[详细说明交付标准，如毛坯房、装修标准等]，交付时确保房屋及相关设施设备能正常使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的购房款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证所售安置房的合法性，确保乙方能够顺利取得房屋产权。向乙方如实告知安置房的真实情况，包括房屋现状、产权情况、周边环境等信息。按照合同约定的交付时间和标准，将安置房交付给乙方，并协助乙方办理相关交付手续。在办理产权登记手续过程中，积极配合乙方，提供必要的协助和资料。（二）乙方权利义务1.权利在支付全部购房款项后，有权要求甲方按照合同约定交付安置房，并办理产权登记手续。有权对安置房的质量、交付标准等进行检查，如发现问题有权要求甲方及时整改。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项。向甲方提供办理产权登记所需的个人资料，并保证所提供资料的真实性和完整性。在接收安置房时，按照合同约定的交付标准进行验收，如无异议应及时签收确认。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，按时缴纳相关费用。三、购房款项及支付方式1.购房总价款本合同项下安置房的购房总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方选择以下第[x]种支付方式：一次性付款乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部购房款项一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，支付购房总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在[具体时间]，乙方支付购房总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在安置房交付前[x]日，乙方支付剩余购房款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。银行贷款乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如贷款审批通过，乙方应在银行放款后[x]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如贷款审批未通过或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知后[x]日内，以现金或转账方式补足差额部分。四、房屋交付1.交付时间甲方应在[具体交付时间]将安置房交付给乙方。如因不可抗力或政府原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付手续在交付房屋前，甲方应提前[x]日书面通知乙方办理交付手续。乙方应在接到通知后[x]日内，携带有效身份证件及相关资料前往指定地点办理交付手续。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接单。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，整改合格后再行交付。五、产权登记1.办理时间甲方应在安置房交付后[x]日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。如因乙方原因导致未能在规定时间内办理产权登记手续的，责任由乙方自行承担；如因甲方原因导致未能在规定时间内办理产权登记手续的，甲方应按照合同约定承担违约责任。2.费用承担办理产权登记手续所需的各项费用，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准交付安置房，每逾期一日，应按照购房总价款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款项，并按照购房总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方所售安置房存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应退还乙方已支付的全部购房款项，并按照购房总价款的[x]%向乙方支付违约金；给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方未按照合同约定协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照购房总价款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款项，并按照购房总价款的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款项不予退还，并按照购房总价款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定接收安置房或拒绝履行协助办理产权登记手续等义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具