安置房水电包工合同协议

安置房水电包工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有安置房水电工程需要进行施工，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将安置房水电包工工程发包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[安置房小区名称]水电包工工程2.工程地点：[安置房具体地址]3.工程内容：本工程涵盖安置房内所有水电线路的铺设、安装及调试工作，包括但不限于室内照明系统、插座系统、给排水系统、弱电系统（如有）等的施工。具体施工范围以施工图纸及现场实际情况为准。照明系统需按照设计要求安装各类灯具，确保线路连接正确、灯具安装牢固且亮度符合标准。插座系统要合理布局，保证各插座通电正常，接地良好，满足不同电器设备的使用需求。给排水系统应安装水管、水龙头、洁具等设备，确保管道无渗漏，排水畅通。弱电系统（如有）如电视、网络等线路的铺设及相关设备的安装，需保证信号传输稳定。4.工程规模：[安置房具体栋数、户数及水电安装面积等详细信息]二、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。工期以实际开工日期起计算，但因甲方原因、不可抗力因素或设计变更等导致工期延误的除外。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定对乙方的工作进行验收。如乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求乙方整改、返工或承担相应责任。2.义务：负责提供施工所需的设计图纸、技术资料等，并保证其准确性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等（如有需要）。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。按照本合同约定及时支付工程款。负责对乙方已完成且验收合格的工程进行妥善保管，因甲方保管不善导致的损失由甲方承担。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定提供施工所需的条件和资料。有权按照本合同约定获取工程款。在施工过程中，如因甲方原因或不可抗力因素导致乙方损失的，有权要求甲方给予相应补偿。2.义务：严格按照国家现行的水电施工规范、标准及本合同约定的施工图纸、技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方备案。按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中所需的材料、设备的采购、运输、保管及安装调试工作。所采购的材料、设备必须符合国家质量标准和设计要求，并提供产品合格证明等相关资料。做好施工过程中的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方，由甲方与设计单位协商解决。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更设计。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和本合同约定提供质量保修服务，质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体时长]小时内到达现场进行维修。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的水电施工规范、标准以及本合同约定的施工图纸、技术要求，达到合格等级。2.验收程序：乙方在完成分项工程施工后，应提前通知甲方进行自检。自检合格后，向甲方提交分项工程质量验收报告。甲方在接到乙方的验收申请后，应在[具体时长]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到竣工报告后[具体时长]个工作日内组织竣工验收。竣工验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告。3.质量保修：质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[具体时长]年。质保期内，乙方应按照国家相关规定和本合同约定承担质量保修责任。如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换；如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。五、工程款及支付方式1.工程款金额：本工程包工总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至工程款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满后，如无质量问题，甲方在[质保期满后支付时长]个工作日内一次性支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付凭证：甲方每次支付工程款前，乙方应提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体时长]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。若因甲方原因导致工程变更或工期延误，应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。若甲方未按照本合同约定履行其他义务，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿整改直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体时长]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定履行其他义务，应承担由此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同