室外装修合同协议

室外装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其[具体地点]的室外空间进行装修，乙方具备从事相关装修工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行室外装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务内容1.装修范围本次室外装修工程涵盖[具体地点]的外立面装饰、庭院景观打造、附属设施建设等部分。外立面装饰包括但不限于墙面翻新、门窗更换、外墙涂料施工等；庭院景观打造包括但不限于地面铺设、绿化种植、景观小品设置等；附属设施建设包括但不限于室外照明系统安装、雨污水排放系统改造等。具体装修内容以双方确认的设计图纸及工程预算为准，如有变更，需经双方书面同意并签订补充协议。2.装修标准乙方应按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范以及行业通行标准进行施工，确保装修工程质量达到合格等级以上。装修材料应符合国家环保标准及设计要求，乙方需提供材料的质量合格证明文件，并在施工过程中接受甲方及相关部门的监督检查。外立面装饰应具备良好的防水、防风、保温等性能；庭院景观应美观、实用、安全，符合整体环境设计理念；附属设施应运行稳定、可靠，满足使用功能需求。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况对装修工程的设计方案、施工内容等提出变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更导致的费用增加。在乙方违反本协议约定或施工出现严重质量问题时，有权要求乙方限期整改或解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展装修工程所需的相关资料，包括但不限于建筑物原始图纸、场地现状资料等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理装修工程施工过程中所需的各类审批手续，如施工许可证、占道许可证等，费用由乙方承担。按照本协议约定的付款方式和时间节点向乙方支付装修工程款。为乙方施工提供必要的施工条件，如施工现场的水、电供应等，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修工程款。根据装修工程实际情况及甲方要求，有权合理调整施工进度计划，但应提前通知甲方。在甲方未按照本协议约定履行义务，影响乙方正常施工时，有权要求甲方采取补救措施或顺延工期，并要求甲方承担相应的损失。2.义务按照国家法律法规及行业规范，具备相应的施工资质和安全生产许可证，并在施工过程中严格遵守相关规定。按照双方确认的设计图纸、工程预算及本协议约定的装修标准进行施工，确保装修工程质量和进度。如因乙方原因导致工程质量不合格或延误工期，乙方应承担相应的违约责任。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。妥善保管施工现场的材料、设备等，防止丢失、损坏。如因乙方保管不善导致损失，乙方应负责赔偿。在装修工程竣工验收合格后，按照国家有关规定提交工程竣工资料，并负责办理工程竣工验收备案手续。对装修工程提供质量保修服务，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期限内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修。三、装修工期1.开工日期：本装修工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好施工准备工作，包括但不限于施工人员、施工设备、施工材料的进场等。2.竣工日期：本装修工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在每旬末向甲方提交工程进度报告，说明工程进展情况及下一阶段的工作计划。3.工期延误因乙方原因未能按照本协议约定的工期完成装修工程的，每延误一天，乙方应按照装修工程款总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。乙方应采取合理措施尽量减少工期延误对工程造成的影响。四、装修工程款及支付方式1.装修工程款总额：本装修工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部装修工程内容所需的费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修工程款总额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成外立面装饰工程的[x%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修工程款总额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。中期款：乙方完成庭院景观打造工程的[x%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修工程款总额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工款：装修工程全部竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付装修工程款总额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：装修工程竣工验收合格满[保修期限]后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付装修工程款总额的[x%]作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付凭证：乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、工程变更1.甲方有权根据实际需要对装修工程的设计方案、施工内容等提出变更要求。甲方提出变更要求时，应提前[x]天书面通知乙方，并提供详细的变更说明及相关图纸资料。2.乙方应根据甲方的变更要求进行评估，并在接到通知后[x]天内提出变更方案及费用预算。经双方协商一致后，签订补充协议，明确变更后的工程内容、费用调整、工期变化等事项。3.因工程变更导致装修工程款增加或减少的，双方应按照本协议约定的付款方式和时间节点相应调整工程款支付金额。如因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。六、竣工验收1.装修工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、质量验收报告等。2.甲方在接到乙方的竣工验收申请报告后，应在[x]天内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见限期整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[x]天内将施工现场清理完毕，并将相关施工设备、剩余材料等撤离现场。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的付款方式和时间节点支付装修工程款，每逾期一天，应按照未付款项的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本协议约定的装修标准、施工进度、质量要求等履行义务，乙方应承担违约责任。乙方应负责无偿整改至符合要求，如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方还应按照装修工程款总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方延误工期，除按照本协议约定支付违约金外，还应承担因工期延误给甲方造成的其他损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定，导致对方产生的合理维权费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等），违约方应承担全部赔偿责任。八、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双