婚姻内买房协议书范本

婚姻内买房协议书范本甲方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚姻关系存续期间购买房产的相关事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物描述双方共同购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房产"），该房产建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商用等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。该房产附带车库/车位[具体情况]，以及其他附属设施[详细列举附属设施]。二、购房资金来源及出资情况1.购房资金来源：本次购房资金来源于双方的共同收入，包括但不限于工资、奖金、投资收益、房屋租金等合法收入。2.双方出资情况甲方出资人民币[x]元，占购房总价款的[x]%。甲方出资方式为[具体出资方式，如现金支付、银行转账等，并注明支付时间和支付凭证编号]。乙方出资人民币[x]元，占购房总价款的[x]%。乙方出资方式为[具体出资方式，如现金支付、银行转账等，并注明支付时间和支付凭证编号]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的比例享有该房产的所有权份额，并参与该房产相关事项的决策。有权对该房产的使用、收益等情况进行监督。2.义务按照本协议约定的出资比例及时足额支付购房款项。协助乙方办理该房产的相关手续，包括但不限于签订购房合同、办理产权登记等。妥善保管与该房产相关的各类文件、凭证等资料。在婚姻关系存续期间，未经乙方书面同意，不得擅自处分该房产，包括但不限于转让、抵押、赠与等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的比例享有该房产的所有权份额，并参与该房产相关事项的决策。有权对该房产的使用、收益等情况进行监督。2.义务按照本协议约定的出资比例及时足额支付购房款项。协助甲方办理该房产的相关手续，包括但不限于签订购房合同、办理产权登记等。妥善保管与该房产相关的各类文件、凭证等资料。在婚姻关系存续期间，未经甲方书面同意，不得擅自处分该房产，包括但不限于转让、抵押、赠与等。四、房产所有权份额及登记1.双方确认，该房产由双方按份共有，甲方享有[x]%的所有权份额，乙方享有[x]%的所有权份额。2.双方应在房产具备产权登记条件时，共同向不动产登记机构申请办理产权登记手续，将双方作为该房产的按份共有人登记在不动产权属证书上。办理产权登记手续所需的费用，由双方按照本协议约定的出资比例分担。五、房产使用与管理1.该房产主要用于双方共同居住，双方应共同爱护该房产及其附属设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。2.在婚姻关系存续期间，如需对该房产进行装修、改造、维修等事项，应经双方协商一致，并按照协商结果进行处理。装修、改造、维修等费用由双方按照本协议约定的出资比例分担。3.未经对方书面同意，任何一方不得擅自将该房产出租、出借或用于其他非居住用途。如因特殊情况确需出租、出借的，应提前通知对方，并将出租、出借的收益按照双方的所有权份额进行分配。六、房产收益与处分1.该房产产生的租金、增值收益等经济收益，由双方按照本协议约定的所有权份额进行分配。2.在婚姻关系存续期间，如因家庭生活需要处分该房产的部分权益（如出租部分车位等），应经双方协商一致，并按照协商结果进行处理。所得收益按照双方的所有权份额进行分配。3.如因重大事由确需处分该房产整体权益（如出售、抵押等），必须经双方书面协商一致，并签订书面协议。处分该房产所得款项，在扣除相关税费及应偿还的债务后，按照双方的所有权份额进行分配。七、违约责任1.若一方未按照本协议约定及时足额支付购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照购房总价款的[x]%支付违约金。违约方已支付的款项不予退还，同时应赔偿对方因此遭受的全部损失。2.若一方擅自处分该房产，该处分行为无效，并应向对方支付购房总价款的[x]%作为违约金。同时，擅自处分行为给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议