宾馆门面租赁合同协议

宾馆门面租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方宾馆门面事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁门面位置甲方将位于[宾馆具体地址]的门面（以下简称"该门面"）出租给乙方使用。该门面建筑面积为[x]平方米，具体位置以双方现场确认的范围为准。2.门面用途乙方租赁该门面用于经营宾馆相关业务，包括但不限于客房住宿、餐饮服务等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。3.配套设施甲方应确保该门面现有配套设施（包括但不限于水电设施、消防设施、空调系统、电梯等）能正常使用，并向乙方提供设施清单。乙方在租赁期间应合理使用并爱护配套设施，如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。二、租赁期限1.租赁期共[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，则须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准该门面的年租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间原则上保持不变，但经双方协商一致，可根据市场行情等因素进行适当调整。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。首期租金乙方应在本合同签订之日起[x]天内支付给甲方。3.支付账户甲方指定以下银行账户为收取租金的账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元整（大写：[大写金额]）作为押金。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）及乙方应承担的赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。若乙方未能按时支付上述费用或承担赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应在接到甲方通知后[x]天内补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用门面的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或有损害门面及配套设施的行为，有权要求乙方改正并赔偿损失。在租赁期满或合同解除后，有权收回门面。2.义务应按照本合同约定将门面及配套设施交付乙方使用，并确保其符合正常使用条件。负责门面主体结构的维修保养，保证乙方能正常使用。但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。协助乙方办理与经营宾馆相关的证照手续，但相关费用由乙方承担。不得干涉乙方正常的经营活动，但乙方经营活动违反法律法规或本合同约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用门面及配套设施进行合法经营。在租赁期间，乙方对门面进行装修改造，应事先书面通知甲方，经甲方书面同意后，方可进行。装修改造方案不得损害门面主体结构及甲方利益，且装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对门面进行的装修改造部分，除可移动的设备外，甲方不予补偿，乙方应自行拆除或恢复原状。在租赁期间，若因政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，乙方有权获得相应的拆迁补偿款中与乙方经营损失、装修投入等相关的部分。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得利用该门面从事违法违规活动。负责租赁期间门面内的水电、物业等费用的缴纳。未经甲方书面同意，不得将门面转租给第三方。租赁期满或合同解除后，应按照原状交还门面及配套设施，如造成损坏的，应负责修复或赔偿。在经营过程中，应注意安全，做好防火、防盗等工作，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将门面及配套设施交付乙方使用或交付的门面及配套设施不符合正常使用条件，应承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回门面或干涉乙方正常经营活动，应向乙方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足欠付的租金及违约金。若乙方擅自改变门面用途、转租门面或利用门面从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回门面，没收乙方已支付的押金，并要求乙方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定交还门面及配套设施，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[x]天的，甲方有权自行收回门面，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在租赁期间损坏门面及配套设施，应负责修复或赔偿。若乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续赔偿。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与