家用仓库出租合同协议

家用仓库出租合同协议出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将家用仓库出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库位置：甲方将位于[具体地址]的家用仓库出租给乙方使用。该仓库建筑面积为[x]平方米，仓库内部空间宽敞，地面平整，通风良好，采光充足。2.仓库设施：仓库内配备有[具体设施设备清单，如货架、照明设备、通风设备等]，乙方可根据自身需求合理使用。同时，仓库周边设有[相应的安全防护设施，如围墙、大门等]，以保障仓库及存储物品的安全。3.使用范围：乙方租赁该仓库仅用于存放[乙方拟存放的物品类型，如家具、电器、杂物等]，不得擅自改变用途。未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转租给第三方，不得用于违法违规活动。二、租赁期限1.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.续租：租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及仓库实际情况进行调整，调整周期为[x]年。租金调整前，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金用途：押金主要用于保障甲方仓库及设施设备的完好、乙方按时支付租金及相关费用、以及乙方履行本合同约定的各项义务。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且仓库及设施设备无损坏的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。3.押金扣除：若乙方在租赁期间对仓库及设施设备造成损坏，或未按时支付租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。若押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在接到甲方通知后[x]日内补足差额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方限期整改或解除合同。租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，且不承担违约责任。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的仓库及设施设备。负责仓库的主体结构维修及保养，确保仓库的安全使用。因甲方原因导致仓库损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。租赁期间，甲方如需提前收回仓库，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金及押金余额向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用仓库及设施设备。在租赁期间，乙方对仓库进行必要的装修、改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复仓库原状。如因甲方原因导致仓库无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务应按照本合同约定按时支付租金及押金。合理使用仓库及设施设备，不得擅自改变仓库结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成仓库及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责仓库内物品的安全保管，做好防火、防盗、防潮等工作。因乙方保管不善导致物品损失的，由乙方自行承担责任。遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在仓库内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将仓库腾空并交还给甲方，同时清理仓库内的物品及垃圾。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付仓库或交付的仓库不符合使用条件，应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行对仓库的维修保养义务，导致乙方无法正常使用仓库，应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回仓库，应按照剩余租赁期限对应的租金及押金余额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变仓库用途、转租给第三方或在仓库内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本合同约定合理使用仓库及设施设备，导致仓库及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。若乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方租赁期满或合同解除后，未按照本合同约定将仓库腾空并交还给甲方，每逾期一日，应按照当月租金的[x%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权自行清理仓库，由此产生的费用由乙方承担。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充