店面质押合同协议

店面质押合同协议甲方（质权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（出质人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方为获得资金融通，愿意以其拥有的店面作为质押物向甲方提供担保，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下店面质押合同协议：一、质押店面的具体描述1.店面位置：位于[详细地址]，该店面的具体门牌号为[具体门牌号]。2.店面面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.店面用途：该店面目前用于[具体经营项目]，经营状况良好。4.店面产权情况：乙方系该店面的合法所有权人，拥有完全处分权，店面产权证书编号为[产权证书编号]，登记日期为[登记日期]，产权性质为[商业/住宅等]。5.店面附属设施：店面内现有附属设施包括但不限于[列举附属设施，如装修、水电设备、消防设施、货架等]，一并作为质押物的组成部分。二、质押担保的主债权及金额1.乙方为[具体债务情况，如向[债权人姓名/公司名称]借款等]向甲方提供质押担保，主债权金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.主债权的履行期限为[开始日期]至[结束日期]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在质押期间，甲方有权对质押店面进行监督检查，了解店面的经营状况、使用情况等。若乙方未履行主债务或发生本合同约定的其他违约情形，甲方有权依法处置质押店面，并就处置所得优先受偿。2.义务妥善保管质押店面及相关附属设施，不得擅自使用、处分或损坏。因甲方过错造成质押店面及附属设施损坏的，应承担相应赔偿责任。在乙方履行主债务及本合同约定的义务后，及时协助乙方办理质押店面的解除质押手续。（二）乙方权利义务1.权利在质押期间，乙方有权继续合理使用质押店面进行正常经营活动，但应遵守本合同约定，不得损害质押店面价值及甲方权益。在乙方履行主债务及本合同约定的义务后，有权要求甲方协助办理质押店面的解除质押手续。2.义务保证质押店面的所有权清晰，无任何权属纠纷及权利限制，未向任何第三方设定抵押、质押或其他担保权益，亦未被查封、扣押、冻结等。否则，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。按照本合同约定的用途使用质押店面，不得擅自改变店面用途或进行违法违规经营活动。负责质押店面的日常维护、保养及管理，确保店面及附属设施处于良好状态。如因乙方原因导致质押店面价值减少，乙方应及时采取措施恢复店面价值或提供与减少价值相当的担保。在质押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、赠与质押店面或在店面上增设他项权利。按照主合同约定履行债务，如主债务履行期限届满乙方未能按时足额履行债务，应积极配合甲方处置质押店面。四、质押店面的交付与占有1.乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将质押店面的产权证书原件、店面钥匙等相关资料交付给甲方，并协助甲方办理质押店面的占有手续。2.自交付与甲方占有之日起，质押店面及附属设施的占有权转移至甲方，甲方有权对质押店面进行监管。五、质押期限质押期限自本合同生效之日起，至主债务履行期限届满之日起[x]年止。若主债务履行期限延长，质押期限相应延长，双方无需另行签订协议，但乙方应及时通知甲方。六、质押店面的保险1.乙方应在质押期间内为质押店面购买足额的财产保险，保险期限应不短于质押期限，保险金额应不低于质押店面的市场价值。2.保险单上应注明甲方为第一受益人，并将保险单原件交甲方保管。3.在质押期间，若发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方向保险公司办理理赔手续，保险理赔款应优先用于偿还主债务或存入甲方指定的账户作为质押担保。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付质押店面相关资料、擅自改变店面用途、未及时办理保险或未按要求配合甲方处置质押店面等，每逾期一日，应按照主债权金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即清偿主债务及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的一切损失。2.若甲方未按照本合同约定履行义务，如擅自使用、处分质押店面或未及时协助乙方办理解除质押手续等，应承担因此给乙方造成的损失，并按照主债权金额的[x%]向乙方支付违约金。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。4.任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同