宿舍管理合同保洁合同协议

宿舍管理合同保洁合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要对其宿舍区域进行管理及保洁服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供宿舍管理及保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）宿舍管理服务1.人员出入管理乙方负责安排专人在宿舍入口处进行值班，对进出宿舍的人员进行登记，严格把控非本宿舍人员的进入，确保宿舍区域的人员安全。值班人员应坚守岗位，不得擅自离岗，对可疑人员有权进行询问并及时通知甲方相关负责人。2.安全巡逻乙方应制定详细的安全巡逻制度，安排巡逻人员定时对宿舍区域进行巡逻。巡逻内容包括但不限于检查门窗是否关闭、水电设施是否正常、消防器材是否完好等。巡逻人员应做好巡逻记录，发现问题及时报告并协助甲方采取相应措施。3.设施设备维护与管理乙方负责对宿舍区内的公共设施设备进行日常维护和管理，如照明灯具、给排水管道、电梯（如有）等。定期对设施设备进行检查、保养，及时发现并处理故障，确保设施设备的正常运行。对于需要维修的设施设备，应及时通知甲方并协助安排维修工作。4.环境卫生管理乙方应保持宿舍区内公共区域的环境卫生，包括走廊、楼梯、电梯间、卫生间、垃圾堆放点等。每天定时进行清扫，确保地面无杂物、无污渍，墙壁无灰尘，卫生间无异味。及时清理垃圾，做到日产日清，垃圾应分类存放并运至指定地点。5.秩序维护乙方负责维护宿舍区内的正常秩序，制止各类违规行为，如大声喧哗、乱停乱放车辆等。对于发生在宿舍区内的纠纷或冲突，应及时进行调解，并报告甲方相关负责人。（二）保洁服务1.宿舍内部清洁乙方按照甲方要求，定期对宿舍内部进行清洁。清洁范围包括地面、桌面、门窗、卫生间等。地面应清扫干净，桌面擦拭整洁，门窗玻璃明亮无污渍，卫生间应进行全面消毒，确保卫生达标。2.床上用品更换及清洗乙方负责按照甲方规定的时间周期，为住宿人员更换床上用品，并及时进行清洗消毒。床上用品应保持干净整洁，无异味，符合卫生标准。3.公共区域消毒乙方每天对宿舍区内的公共区域进行消毒，如电梯按钮、扶手、门把手等易接触部位。在流感等传染病高发期，应增加消毒频次，确保公共区域的卫生安全。4.特殊区域清洁对于宿舍区内的特殊区域，如会议室、活动室等，乙方应根据甲方使用情况及时进行清洁，保证区域内环境整洁，设施设备完好。乙方提供的服务应达到以下标准：1.人员出入管理严格规范，登记信息准确完整，无因管理不善导致的安全事故。2.安全巡逻及时到位，巡逻记录详实，设施设备维护良好，无重大安全隐患。3.环境卫生干净整洁，垃圾清理及时，公共区域无异味，消毒工作符合卫生要求。4.秩序维护有效，违规行为得到及时制止，宿舍区内秩序良好。5.保洁服务达到规定的清洁标准，床上用品更换及清洗及时，消毒工作彻底。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续____年。三、费用及支付方式（一）费用标准甲方每月应向乙方支付的服务费用为人民币______元（大写______元整）。此费用包含乙方提供宿舍管理及保洁服务所需的全部费用，如人员工资、设备维护费、清洁用品费、水电费等。（二）支付方式甲方应在每月____日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后____个工作日内提供合法有效的发票给甲方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的服务内容和标准提供服务。有权知晓乙方服务人员的工作安排和变动情况。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解宿舍区的具体情况。按照合同约定及时支付服务费用。为乙方开展服务工作提供必要的支持和配合，如协调宿舍区内其他相关方的关系等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照合同约定获取服务费用。有权根据实际工作需要，合理安排服务人员和工作流程。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方履行或采取相应的补救措施。2.义务按照合同约定的服务内容和标准，派遣具备相应资质和技能的服务人员提供优质、高效的服务。对服务人员进行管理和培训，确保服务人员遵守甲方的规章制度和工作纪律。定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进服务质量。负责服务人员的劳动安全保障，如购买必要的保险等，因乙方原因导致服务人员发生安全事故的，由乙方承担全部责任。爱护甲方宿舍区内的设施设备，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。保守甲方的商业秘密和宿舍区内住宿人员的个人信息，不得泄露给任何第三方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金。2.若甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的____%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方服务人员违反甲方的规章制度或工作纪律，乙方应及时进行处理，并向甲方道歉。若因乙方服务人员的违规行为给甲方或住宿人员造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定保守甲方商业秘密或住宿人员个人信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自停止服务或减少服务内容，应按照当月服务费用的____%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效