建筑增补合同协议

建筑增补合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于[原合同项目名称]的建筑工程合同（以下简称"原合同"），现因工程实际需要，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同的增补事宜达成如下协议：一、增补内容概述1.标的物或服务具体描述本次增补主要涉及[具体工程项目内容，如建筑物的某部分结构变更、增加特定区域的装修工程、特定设备的安装等]。详细说明如下：[详细描述变更或新增工程的位置、尺寸、规格、材质要求等具体细节，例如：在原建筑物一层大厅，将原有的大理石地面更换为规格为800mm×800mm的[特定品牌]防滑地砖，墙面由原乳胶漆改为[品牌]壁纸；或者在[具体位置]新增一套[设备名称及型号]的[设备用途]设备，包括设备本体及配套的安装、调试服务等]。[若涉及多项增补内容，依次详细列出各项内容的具体描述]。2.增补原因说明由于[具体原因，如设计变更、使用功能调整、甲方新增需求等]，导致原合同约定的工程内容需要进行上述增补。二、合同金额及支付方式1.增补合同金额经双方协商确定，本次增补工程的合同金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此金额为含税价，包含完成本次增补工程所需的全部费用，如材料采购、人工费用、设备租赁、运输、保险、利润、税金及其他相关费用。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付增补合同金额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方按照本协议约定完成增补工程的[具体进度节点，如基础工程完成、主体结构完工等]后，向甲方提交工程进度报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内审核确认，并支付至该阶段已完工程价款的[x]%。竣工验收款：增补工程全部完成并通过甲方及相关部门验收合格后，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后的[x]个工作日内完成结算审核。结算审核完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[x]%。质量保证金：结算总价的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保证期限]后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应予以积极配合。有权根据本协议及相关法律法规的规定，对乙方提交的工程文件、报告、申请等进行审核。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应的补救措施。义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造必要的条件，如提供施工场地、接通施工用水用电等，但相关费用由乙方承担（如有特殊约定除外）。及时向乙方提供与增补工程相关的设计文件、图纸、技术要求等资料，并对资料的准确性、完整性负责。在收到乙方提交的工程进度报告及付款申请、竣工结算报告及结算资料后，按照本协议约定的时间进行审核确认。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如协调相关部门解决施工中遇到的问题等。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝，并要求甲方按照本协议约定履行义务。义务严格按照本协议约定及相关法律法规、工程建设标准规范组织施工，确保工程质量达到合格标准，并符合本协议约定的各项要求。制定详细的施工计划和施工方案，合理安排施工进度，确保增补工程按时完成。在施工过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程进度延误，应及时通知甲方，并采取措施尽量减少损失。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。按照国家有关规定和本协议约定，妥善保管施工过程中的各类文件、资料，并在工程竣工后及时向甲方提交完整的竣工资料。负责对已完工程进行成品保护，直至工程竣工验收合格并交付甲方使用。如因乙方原因造成已完工程损坏或丢失，由乙方负责修复或赔偿。在工程竣工验收合格后，按照国家有关规定和本协议约定承担工程质量保修责任，履行保修义务。四、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应确保本次增补工程的质量符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，以及本协议约定的具体质量标准。如质量标准高于国家标准，以本协议约定为准；如质量标准低于国家标准，乙方仍应按照国家标准执行。乙方在施工过程中应严格按照设计文件、施工图纸、技术交底及施工规范进行施工，每道工序完成后应进行自检，合格后方可报甲方及监理单位验收。2.验收程序乙方自检：乙方在完成每一道工序或每一个分项工程后，应进行自检，自检合格后填写自检报告，并提交给甲方及监理单位。甲方及监理单位验收：甲方及监理单位在收到乙方的自检报告后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，甲方及监理单位应在验收记录上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改所发生的费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。竣工验收：增补工程全部完成后，乙方应提前[x]个工作日向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方在收到申请报告及竣工资料后，应在[x]个工作日内组织相关部门及单位进行竣工验收。如竣工验收合格，双方应签署竣工验收报告；如竣工验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至通过验收。五、工期1.开工日期：本次增补工程的开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期：本次增补工程的竣工日期为[具体竣工日期]。总工期为[工期天数]天。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此增加的费用。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照增补合同金额的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方解决施工中遇到的问题，导致乙方无法正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方在甲方规定的期限内仍未完成返工或返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照增补合同金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的工期完成增补工程，每延误一天，应按照增补合同金额的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方违反本协议约定将工程转包或分包给他人，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照增补合同金额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担转包或分包行为给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内支付维修费用，如乙方未按时支付，每逾期一天，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，按照原合同执行；本协议与原合同约定不一致的，以本协议为准。