工地乙方合同协议

工地乙方合同协议甲方（发包方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承包方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方有[具体工程项目名称]的建设需求，乙方具备完成该工程项目的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该工程项目发包给乙方施工事宜，达成如下合同协议：一、合同标的物或服务具体描述1.工程项目名称：[具体工程项目名称]2.工程项目地点：[详细地址]3.工程项目内容及要求建筑工程：基础工程：包括但不限于土方开挖、地基处理、基础浇筑等，具体要求按照设计图纸及相关规范执行。主体结构工程：涵盖建筑的柱、梁、板、墙等结构施工，确保结构安全可靠，符合建筑工程质量验收标准。装饰装修工程：内外墙装饰、地面铺设、门窗安装等，需满足设计风格及质量要求，使用符合国家标准的材料。安装工程：电气安装工程：包括强电系统（如照明、插座、动力等）和弱电系统（如通信、监控、消防报警等）的布线、设备安装与调试。给排水及消防工程：生活用水、排水系统的管道铺设、卫生器具安装，以及消防系统的消火栓、喷淋系统等的安装与调试，保证系统正常运行，符合消防验收标准。其他配套安装工程：如通风与空调工程、电梯安装工程等（如有），按照相应专业规范和设计要求施工。4.工程项目规模：总建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层，建筑高度为[x]米。具体以施工图纸为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方整改。按照本合同约定，对工程项目进行验收，如发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方返工或采取其他补救措施，直至达到合同标准。有权根据工程实际情况，对工程项目的设计、施工方案等提出合理变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更引起的相关费用（如有）。2.义务负责办理工程项目所需的相关审批手续，确保工程建设合法合规。向乙方提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。根据工程实际情况和施工需要，在符合法律法规和工程建设强制性标准的前提下，对施工方案进行优化调整，但应提前通知甲方。对甲方提出的不合理要求或违反法律法规、合同约定的指令，有权拒绝执行，并要求甲方给予合理说明。2.义务具备完成本工程项目所需的相应资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工进度要求，组织施工队伍进行施工，确保工程顺利完成。严格遵守国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范，建立健全质量管理体系、安全生产管理体系和环境保护管理体系，确保施工质量、施工安全和环境保护达到合同要求。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照国家和地方有关规定，妥善处理施工过程中产生的废水、废气、废渣等废弃物，减少施工对周边环境的影响。负责对施工过程中形成的工程资料进行收集、整理、归档，确保工程资料真实、完整、有效，符合档案管理要求。工程竣工后，向甲方提交完整的工程竣工资料。在工程竣工验收合格后，按照国家和地方有关规定，承担工程质量保修责任，保修期限按照相关法律法规和合同约定执行。三、工程款支付1.工程款总额：本工程项目的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此金额为暂定价，最终工程款以实际完成的工程量及双方结算为准。2.支付方式及时间预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内进行审核确认，并在审核确认后的[x]个工作日内向乙方支付当月已完工程量对应工程款的[x]%。工程竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[x]%。工程结算款：工程竣工验收合格后，乙方在[x]个月内提交工程结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告及资料后的[x]个月内完成结算审核。经双方确认结算金额后，甲方向乙方支付至结算金额的[x]%，剩余结算金额的[x]%作为工程质量保证金。工程质量保证金：工程质量保证金在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。四、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更要求。工程变更涉及增加或减少工程量、改变工程内容或质量标准等，甲方应提前[x]天以书面形式通知乙方。2.乙方收到甲方的工程变更通知后，应在[x]天内提出工程变更报价。报价应包括因变更引起的工程量增减、费用调整、工期变化等内容。3.甲方对乙方的工程变更报价进行审核，如双方对变更价格达成一致，应签订工程变更协议，并作为本合同的补充文件，作为工程款结算的依据。如双方对变更价格无法达成一致，可共同委托有资质的工程造价咨询机构进行评估，评估结果作为工程款结算的依据。4.因工程变更引起的工期变化，双方应根据实际情况协商调整工期，并签订工期变更协议。五、工程工期1.开工日期：本工程项目的开工日期为[具体开工日期]。以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程项目的竣工日期为[具体竣工日期]。总工期为[x]天，自开工日期起计算。3.乙方应按照合同约定的工期要求，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。4.乙方应在每月[具体日期]向甲方提交当月工程进度报告，说明工程进展情况、存在的问题及解决方案、下月施工计划等内容。如乙方未能按时提交进度报告，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]‰向甲方支付违约金。六、工程质量1.乙方应严格按照国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范以及本合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程竣工后，乙方应按照国家和地方有关规定进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告。甲方在收到报告后的[x]天内组织相关单位进行竣工验收。如工程质量不符合合同要求，乙方应负责返工整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。因乙方返工整改导致工期延误的，按照本合同约定承担工期延误责任。3.工程质量保修期限按照国家和地方有关规定执行。在质量保修期限内，乙方应按照甲方的要求及时履行保修义务。如乙方未履行或未及时履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用从工程质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款及相应违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定向乙方提供施工现场及毗邻区域内相关资料，或提供的资料不真实、不准确、不完整，导致乙方施工受到影响或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本合同约定，擅自对工程项目进行变更或提出不合理要求，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工进度要求进行施工，或未履行本合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本工程项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。如因乙方事故导致甲方受到行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担相应的法律责任及赔偿责任。若乙方未按照本合同约定提交工程竣工资料或提交的资料不符合要求，导致工程竣工验收延误或无法通过验收的，乙方应承担违约责任，按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.