学校仓库建设合同协议

学校仓库建设合同协议甲方（委托方）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[建设公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方需要建设学校仓库，乙方具备相关建设资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就学校仓库建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建设项目：学校仓库建设工程，包括但不限于仓库主体建筑、内部装修、水电安装、消防设施配备等相关配套工程。2.仓库规格：仓库建筑面积为[x]平方米，长[x]米，宽[x]米，高[x]米，具体尺寸以施工图纸为准。仓库设计为[具体层数]层，采用[建筑结构类型]结构，确保结构安全可靠，满足学校存储物资的需求。3.建筑材料要求：乙方应使用符合国家质量标准和环保要求的建筑材料。主体结构材料采用[具体材料名称及规格]，墙面装修材料选用[材料名称及标准]，地面采用[地面材料及处理方式]，确保仓库的耐久性和功能性。4.内部装修：仓库内部墙面应进行平整处理，并涂刷环保乳胶漆；地面应做防潮、防尘处理；顶部应安装照明灯具，保证仓库内光线充足。同时，根据学校需求设置货物存储架、货柜等设施，满足不同物资的分类存放要求。5.水电安装：按照国家相关规范进行水电线路铺设，确保电力供应稳定，满足仓库设备及照明需求；合理规划排水系统，保障仓库内无积水现象。6.消防设施配备：依据消防法规要求，在仓库内配备完善的消防设施，包括但不限于灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等，并确保消防设施的正常运行和有效性。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对仓库建设工程的质量、进度、安全等方面进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议约定对乙方的工作进行验收，如发现不符合约定的情况，有权要求乙方限期整改或承担相应责任。2.义务向乙方提供仓库建设所需的相关资料，包括但不限于土地使用证明、规划设计图纸、地质勘察报告等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理仓库建设过程中所需的各项审批手续，提供必要的协助和支持。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款项。在仓库建设期间，负责协调周边关系，确保施工环境的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应的责任并给予合理的补偿。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，以及本协议约定的要求进行仓库建设工程施工，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划和进度安排，确保工程按时完成。如遇不可抗力等特殊情况需要延期的，应及时通知甲方并说明原因，经甲方书面同意后方可延期。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改落实。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和本协议约定，对工程质量承担保修责任，保修期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，并在[x]个工作日内到达现场进行维修处理。三、工程款项及支付方式1.工程总价款：本仓库建设工程的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本协议约定的全部工作内容所需的费用，除因甲方提出的工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：在工程主体结构完成[x]%时，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在工程主体结构全部完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：工程竣工并通过甲方组织的竣工验收后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质量保证金：工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质量保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性无息支付给乙方。四、工程变更1.如甲方因实际需求需要对仓库建设工程进行变更，应提前[x]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，编制详细的变更预算和施工方案，经甲方审核确认后实施。2.工程变更引起的费用增加或减少，由甲乙双方根据实际情况协商调整工程总价款，并签订补充协议。变更部分的工程价款支付方式与原协议约定的支付方式一致。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量检验评定记录等。2.甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[x]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金，同时承担乙方因此造成的损失。若因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，或工程质量不符合验收要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间完成工程施工，每逾期一天，应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此造成的损失。若乙方违反施工现场安全管理规定，发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方擅自将本协议项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此造成的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突