学校屋面维修合同协议

学校屋面维修合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[维修公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方学校屋面出现损坏等问题，需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校屋面维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）维修范围1.学校[具体楼号]屋面的防水维修，包括但不限于对屋面现有防水层的破损处进行修补、重新铺设防水层等。2.对屋面的排水系统进行检查和疏通，确保排水畅通，对损坏的排水管道进行更换或修复。3.对屋面的隔热层进行检查，如有损坏或老化，进行相应的修复或更换，以保证屋面的隔热性能。（二）维修要求1.防水层维修应采用符合国家质量标准的防水材料，施工工艺应符合行业规范要求，确保维修后的防水层能够有效防止雨水渗漏。2.排水系统的维修应保证排水坡度符合设计要求，排水管道连接牢固，无渗漏现象，排水能力满足学校屋面排水需求。3.隔热层的维修应选用优质的隔热材料，恢复屋面的隔热性能，降低室内温度，减少能源消耗。（三）维修期限乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内进场施工，整个维修工程应在[x]个日历天内完成。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的维修范围、要求和期限完成维修工作。在维修工作完成后，有权对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供学校屋面的相关资料，包括但不限于建筑图纸、屋面使用情况等，以便乙方进行维修方案的制定和施工。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等（如有需要）。为乙方的施工提供必要的便利条件，如施工现场的临时水电供应等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在施工过程中，有权根据实际情况对维修方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范要求，以及本合同约定的维修范围、要求和期限，组织专业人员进行施工，确保维修质量达到合格标准。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中产生的垃圾清理和运输，保持施工现场的整洁。维修工作完成后，应向甲方提供维修报告，包括维修内容、维修质量情况等，并配合甲方进行验收。在质保期内，对维修工程质量负责，如出现质量问题，应及时免费进行维修。三、维修费用及支付方式（一）维修费用本合同维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的维修工作所需的全部费用，如材料费用、人工费用、运输费用、管理费、利润、税金等，除因甲方提出增加维修内容导致费用增加外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.维修工程进度达到[具体进度节点，如屋面防水层铺设完成]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付维修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.维修工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量保证及售后服务（一）质量保证1.乙方承诺对本合同维修的屋面提供[x]年的质量保证期，自维修工程经甲方验收合格之日起计算。2.在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致屋面出现渗漏、排水不畅、隔热性能下降等问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内派人到现场进行免费维修。（二）售后服务1.质量保证期届满后，乙方应继续为甲方提供屋面维修的技术咨询服务。2.如甲方需要乙方对屋面进行定期检查或维护，乙方应积极配合，费用由双方另行协商确定。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助办理施工手续，导致乙方无法正常施工，工期延误的责任由甲方承担，乙方不承担违约责任。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修范围、要求和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方维修质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方违反保密条款给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。甲方（