婚后购房赠予合同协议

婚后购房赠予合同协议甲方（赠与人）：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚后购房赠予事宜中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、赠予标的物1.甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房产（以下简称"该房产"）赠予乙方。2.该房产的附属设施及相关权益，包括但不限于房屋内的装修、家具、家电，以及该房产所占用的土地使用权、小区配套设施的使用权等，均随房产一并赠予乙方。二、赠予目的甲方赠予乙方该房产，系出于夫妻之间的感情及共同生活需要，希望乙方能拥有稳定的居住环境，并无其他附带条件。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相应义务。2.甲方应保证对赠予的房产拥有合法、完整的所有权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，且该房产未被查封、抵押等限制处分的情形。3.甲方应协助乙方办理房产过户登记手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行必要的手续和义务。办理房产过户登记手续所产生的税费等费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。4.在房产过户登记手续办理完毕之前，甲方应妥善保管该房产相关的产权证书等资料，并不得擅自处分该房产，包括但不限于转让、抵押、出租等。如甲方违反此约定，应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行赠予房产及协助办理过户手续的义务。2.乙方应按照本协议约定接受甲方赠予的房产，并承担办理房产过户登记手续过程中乙方应承担的责任和费用。3.乙方在接受赠予后，应妥善使用和管理该房产，不得故意损坏或改变房产的结构及用途。如因乙方原因导致房产损坏或价值减损，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应尊重甲方对该房产的合理关切，在可能的情况下与甲方就房产的使用、维护等事宜进行沟通协商。四、赠予房产的交付1.本协议签订后[x]日内，甲方应将该房产的钥匙及相关产权证书等资料交付给乙方，同时将房产实际交付给乙方占有、使用。2.房产交付时，双方应共同对房产及附属设施的现状进行确认，并签署书面的交接清单。交接清单应详细记录房产及附属设施的名称、数量、规格、型号、使用状况等信息，作为双方交接的依据。五、房产过户登记1.双方应在本协议签订后[x]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房产过户登记手续，将该房产的所有权变更登记至乙方名下。2.办理房产过户登记手续过程中，如遇法律法规或政策调整导致需要补充或变更相关资料、手续的，双方应积极配合，及时按照要求办理。3.若因一方原因导致房产过户登记手续未能在约定时间内办理完毕，违约方应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致过户登记手续延迟办理的，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定将房产赠予乙方或协助乙方办理房产过户登记手续，每逾期一日，应按照房产价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房产价值的[x%]向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因甲方违约行为所遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定接受赠予或协助办理房产过户登记手续，每逾期一日，应按照房产价值的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已接受的房产及相关权益（如有），同时乙方应按照房产价值的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因乙方违约行为所遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、为实现权利而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等