室外庭院工程合同协议

室外庭院工程合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其室外庭院进行工程建设，乙方具备相应的工程承包资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方室外庭院工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[甲方室外庭院具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求总体要求：乙方需按照甲方提供的设计图纸及相关要求，对室外庭院进行整体建设，包括但不限于庭院地面铺设、景观小品制作安装、绿化种植、给排水系统及电气系统安装等，打造一个美观、实用、舒适的室外庭院空间。地面铺设：[具体描述地面铺设材料、规格、铺设方式等，如采用[材质]材质的地砖，规格为[具体尺寸]，铺设厚度为[具体厚度]，铺设方式为[平铺、斜铺等具体方式]。景观小品：制作并安装[景观小品具体名称及数量]，如[举例：一座木质亭子、两个石雕花钵等]，材质需符合设计要求，尺寸准确，造型美观。绿化种植：种植各类花卉、树木及草坪，具体品种、数量及规格按照设计图纸执行，确保植物生长良好，成活率达到[约定成活率]以上。给排水系统：设计并安装合理的给排水管道，确保庭院排水顺畅，无积水现象。给水管材采用[具体管材]，排水管采用[具体管材]，管径分别为[具体管径]。电气系统：安装庭院照明灯具及相关电气线路，确保照明效果良好，线路安全可靠。灯具类型为[具体灯具类型]，数量为[具体数量]，电线规格为[具体规格]。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天4.如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致工程无法正常进行的；甲方提出重大设计变更或增加工程内容的；因甲方原因造成工程停工累计超过[约定天数]天的；其他非乙方原因导致工期延误的情形。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方书面确认的设计变更或增加工程内容外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[约定天数]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体工程完成50%等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：工程竣工并通过甲方验收合格后[约定天数]天内，甲方向乙方支付至合同总价款的[竣工验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：合同总价款的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，如发现乙方施工不符合要求，有权责令乙方整改。有权对工程变更进行确认，并根据变更情况调整合同价款和工期。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于设计图纸、场地现状等，确保资料真实、准确、完整。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。按照合同约定的支付方式及时支付工程款。在工程竣工后及时组织验收，并在验收合格后签署相关文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工实际情况提出合理化建议，但需经甲方书面同意后方可实施。在遇到不可抗力或其他非乙方原因导致工程延误或无法施工时，有权要求甲方顺延工期或给予合理补偿。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范及合同约定的标准和要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和施工方案，并报甲方备案。严格按照施工计划和方案组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责工程施工过程中的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。按照合同约定的期限完成工程施工，并向甲方提交竣工报告及相关资料。在工程竣工验收合格后，负责清理施工现场，将场地恢复原状。对工程质量承担保修责任，在质保期内按照甲方要求及时进行维修或整改。质保期内如因乙方施工质量问题导致的任何损失，由乙方承担全部责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量标准按照国家现行相关工程质量验收规范及甲方提供的设计图纸要求执行，必须达到合格标准。2.乙方应严格按照质量标准组织施工，在施工过程中接受甲方的质量监督检查。如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到质量标准。3.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[约定天数]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。4.工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。质保期内，乙方应负责对工程进行免费维修、保养。如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[约定天数]天内派人进行维修。如乙方未按时维修，甲方有权自行委托第三方维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致工程变更或增加工程内容，未能及时书面通知乙方，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照合同约定及时组织工程验收或无故拖延验收时间，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[约定天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[未履行保修义务违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[转包或分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方违反合同约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3