建筑装潢合同协议

建筑装潢合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体地址]的房屋进行建筑装潢，乙方具备相关建筑装潢资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋的建筑装潢事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装潢范围本次装潢工程涵盖甲方位于[具体地址]房屋的室内装修，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面、地面、天花板的装饰装修。室内水电线路的改造与铺设，确保线路安全、合理，满足日常使用需求。门窗的安装与更换，包括入户门、卧室门、窗户等，保证门窗的密封性、隔音性和安全性。厨房橱柜、卫生间洁具的定制与安装，根据甲方提供的设计方案和尺寸要求，打造实用、美观的厨房和卫生间设施。灯具、开关插座等电气设备的安装与调试，根据不同区域的功能需求，选择合适的灯具和电气设备，确保灯光效果良好，用电安全。2.装修风格双方约定采用[具体装修风格]进行装潢，乙方应按照甲方认可的设计图纸和效果图进行施工，确保装修风格的一致性和整体协调性。3.材料与设备要求乙方应使用符合国家质量标准和环保要求的装潢材料和设备，所有材料和设备的品牌、规格、型号应在施工前提交甲方确认，并提供产品质量合格证明文件。对于主要材料，如地板、瓷砖、油漆、板材等，乙方应提供样品供甲方选择，经甲方书面同意后方可使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。有权对乙方提供的装潢材料和设备进行检验，如发现质量问题或与约定不符，有权要求乙方更换或整改。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违约行为或施工质量不符合要求，有权要求乙方采取补救措施或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照合同约定向乙方支付装潢费用。向乙方提供施工现场的原始资料，包括房屋平面图、水电线路图等，协助乙方进行施工设计和方案制定。负责协调与邻里及相关部门的关系，确保施工过程顺利进行，承担因协调不当导致的一切后果。根据乙方的施工进度，及时提供施工所需的场地和条件，如腾空房屋、拆除障碍物等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取装潢费用。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供施工用水用电、确认设计变更等。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，以及合同约定的装潢范围、装修风格、材料设备要求等进行施工，确保施工质量达到合格标准。制定详细的施工计划和进度安排，提交甲方审核，并按照计划组织施工，确保工程按时竣工。施工现场应配备专业的管理人员和施工人员，负责施工安全和质量监督，对施工过程中的安全事故承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、节水等措施，减少施工对周边环境的影响。在施工过程中，如发现设计图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案，经甲方书面同意后方可进行变更。工程竣工后，负责清理施工现场，将剩余的材料和设备清理出场，并按照甲方要求进行场地恢复。对所完成的装潢工程提供质量保修服务，在质量保修期内，对因施工质量问题出现的损坏负责免费修复或更换。三、装潢费用及支付方式1.装潢费用本合同项下的装潢费用总计为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装潢费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。当工程进度达到[具体进度节点]时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装潢费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装潢费用的[尾款比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在工程竣工后[x]个工作日内向甲方提交竣工结算报告及相关资料，甲方应在收到报告后[x]个工作日内完成审核，审核无误后按照约定支付尾款。四、工程期限1.开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，以甲方书面通知为准。2.竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，甲方应及时通知乙方，并承担由此造成的乙方窝工、停工等损失。因乙方原因导致工期延误的，乙方应采取积极措施赶工，确保工期按时完成。如因乙方原因造成工期延误超过[约定天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的建筑装潢工程质量验收规范及相关标准，达到合格等级。乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。2.验收程序分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收。如验收合格，双方应签署分项工程验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织乙方及相关单位进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.质量保修本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。在质量保修期内，乙方应按照国家相关规定和合同约定承担质量保修责任。如因乙方原因导致质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内派人进行维修，维修费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付装潢费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[约定天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应的逾期付款违约金。如甲方未按照合同约定提供施工所需的场地、条件或协助配合，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此造成的窝工、停工等损失，并相应顺延工期。如甲方擅自变更设计或增加工程内容，导致装潢费用增加的，甲方应按照增加费用的[增加费用支付比例]向乙方支付费用。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的装潢范围、装修风格、材料设备要求等进行施工，或施工质量不符合合同约定和相关标准的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准为止。由此造成的工期延误和费用增加，由乙方承担。如乙方拒绝返工整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装潢费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的工期完成施工，每逾期一天，应按照合同总金额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付逾期竣工违约金。逾期超过[约定天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装潢费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中擅自更换装潢材料或设备，或使用不符合质量标准和环保要求的材料及设备的，甲方有权要求乙方更换，并承担因此造成的全部损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装潢费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中发生安全事故，导致人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，与甲方无关。同时，乙方应负责处理事故，并承担因此给甲方造成的一切损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双