建筑装修合同协议

建筑装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________一、引言鉴于甲方拟对[具体建筑名称及地址]进行装修，乙方具备提供建筑装修服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方的建筑装修事宜达成如下协议。二、标的物或服务具体描述（一）装修范围1.本次装修工程涵盖[具体建筑的房间、区域等]，包括但不限于墙面装修、地面铺设、天花板吊顶、水电改造、门窗安装、室内照明及插座布置等。2.详细装修内容及要求见本协议附件一《装修工程详细清单》，该清单为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。（二）装修风格及标准1.装修风格为[具体风格名称]，乙方应按照双方确认的设计图纸及相关要求进行施工，确保装修效果符合甲方预期。2.装修标准应达到国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范要求，使用的装修材料应符合环保标准，无毒无害，确保室内空气质量达标。（三）装修期限1.本装修工程预计于[预计开工日期]开工，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天按照本协议装修总价款的[x%]向甲方支付违约金。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权根据实际情况对装修工程的设计、施工方案等进行变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。有权在乙方施工质量不符合要求或未按协议约定履行义务时，要求乙方整改或承担相应责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付装修款项。向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续。负责协调施工现场周边关系，确保乙方施工顺利进行。在乙方完成各阶段施工任务后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修款项。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。对于甲方提出的不合理变更要求，有权提出异议并协商解决。2.义务按照本协议约定及双方确认的设计图纸、施工方案进行装修施工，确保工程质量和进度。提供装修工程所需的材料、设备及人工，所提供的材料、设备应符合国家及地方相关标准和协议约定要求，并向甲方提供产品合格证明等相关资料。遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中，妥善保管施工现场的材料、设备及已完成的工程部分，如发生损坏或丢失，由乙方负责赔偿。定期向甲方汇报施工进度情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。四、装修款项及支付方式（一）装修总价款本装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修工程所需的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更或增加装修项目外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.装修工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付装修总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.装修工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余装修总价款的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。（三）款项支付凭证乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、工程验收（一）验收标准1.装修工程质量应符合国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范要求，以及双方约定的装修标准和设计图纸要求。2.装修工程所使用的材料、设备应符合国家及地方相关标准和协议约定要求，具备产品合格证明等相关资料。（二）验收程序1.乙方在完成各分项工程或阶段工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收，如甲方未按时组织验收，视为该分项工程或阶段工程验收合格。2.装修工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，甲方应在接到报告后的[x]个工作日内组织正式竣工验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。（三）隐蔽工程验收1.对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收，经甲方验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。2.隐蔽工程验收合格并隐蔽后，如甲方对隐蔽工程质量有疑问，有权要求重新检验。经重新检验合格的，检验费用由甲方承担；经重新检验不合格的，检验费用由乙方承担，乙方应负责整改，直至合格。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误及其他损失由甲方承担。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工或工程变更，甲方应承担相应的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失，同时工期相应顺延。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准、施工期限完成装修工程，应承担违约责任，负责整改直至符合要求，整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致逾期竣工，每逾期一天按照本协议装修总价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方提供的材料、设备不符合国家及地方相关标准和协议约定要求，乙方应负责更换，并承担由此产生的全部费用；如因材料、设备问题导致工程质量问题或给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反施工现场安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方擅自转包或分包本装修工程，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如因解除协议给对方造成损失的，按照公平合理的原则分