婚后房租协议书范本

婚后房租协议书范本甲方：______________________身份证号：______________________乙方：______________________身份证号：______________________鉴于甲乙双方已登记结婚，为明确双方在婚后房租相关事宜上的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就婚后房租事宜达成如下协议：一、标的物具体描述双方婚后共同居住的房屋（以下简称"该房屋"）位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[商品房/公房等具体性质]。该房屋为[自有/租赁]，若为租赁房屋，出租人为[出租人姓名]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定使用该房屋。2.甲方应协助乙方办理与该房屋使用、居住相关的必要手续，如提供身份证明等文件。3.甲方应按照本协议约定的方式分担房租费用及相关费用（如有）。4.甲方有义务妥善保管该房屋内的共同财产及设施设备，不得擅自损坏或处置。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用该房屋。2.乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法违规活动。3.乙方应按时支付房租费用及相关费用（如有）。4.乙方有义务对该房屋进行日常维护和清洁，保持房屋整洁卫生。三、房租费用及支付方式（一）房租费用分担1.经双方协商一致，婚后该房屋的房租费用由双方按照[具体比例]分担。即甲方分担房租费用的[x]%，乙方分担房租费用的[x]%。2.房租费用的计算以实际发生的金额为准，若因房屋租赁相关政策调整或其他原因导致房租费用增加或减少，双方应按照本协议约定的比例相应调整分担金额。（二）支付方式1.房租费用支付周期为[月/季/年等具体周期]。2.双方应在每个支付周期开始前[x]日内，将各自应分担的房租费用支付至以下共同账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________3.若一方未能按时支付房租费用，应按照未支付金额的[x]%向另一方支付违约金。四、相关费用分担1.除房租费用外，与该房屋使用相关的其他费用，如水电费、物业费、燃气费、供暖费等，按照以下方式分担：水电费：由双方按照实际使用量及本协议约定的比例分担。物业费：由双方按照本协议约定的房租费用分担比例分担。燃气费：由双方按照实际使用量及本协议约定的比例分担。供暖费：若该房屋所在地区有供暖服务，供暖费由双方按照本协议约定的房租费用分担比例分担。2.双方应在收到相关费用账单后的[x]日内，将各自应分担的费用支付至共同账户或按照双方协商一致的其他方式支付。五、房屋使用与维护1.双方应共同合理使用该房屋，不得擅自将房屋转租、转借他人。2.如需对房屋进行装修、改造或增添设施设备，应经双方协商一致，并签订书面协议。装修、改造或增添设施设备所产生的费用，由双方按照本协议约定的比例分担。3.对于房屋内的设施设备，双方应共同负责日常维护和保养。如因一方故意或重大过失导致设施设备损坏，应由该方承担维修或更换费用。4.在租赁期限届满或本协议终止时，双方应按照原状将房屋交还出租人（如有），并保证房屋内设施设备完好无损。如有损坏，应按照实际损失进行赔偿。六、房屋的处置1.在租赁期限内，双方不得擅自出售、抵押该房屋。2.若因特殊原因需要出售该房屋，应经双方协商一致，并按照以下方式处理：出售房屋所得款项，在扣除房屋购买成本、未偿还的贷款（如有）及相关税费后，剩余款项由双方按照本协议约定的比例分配。双方应按照法律规定及房屋租赁合同的约定，履行通知义务，并协助办理相关手续。七、违约责任1.若一方违反本协议约定，未按时支付房租费用或相关费用，应按照未支付金额的[x]%向另一方支付违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担因此造成的全部损失。2.若一方擅自改变房屋结构或用途，或在房屋内从事违法违规活动，导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。3.若一方擅自将房屋转租、转借他人，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金[x]元。同时，违约方应将房屋恢复原状，并赔偿因此给另一方造成的损失。4.若双方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋租赁期限届满或本协议约定的终止条件成就之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律