家庭大棚出租合同协议

家庭大棚出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其家庭大棚出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物具体描述1.大棚位置：甲方出租的家庭大棚位于__________________（详细地址），占地面积为______平方米。2.大棚设施：该大棚配备有[具体设施设备清单，如棚架结构、通风系统、灌溉系统等]，设施设备状况良好，能够满足乙方正常使用需求。3.周边环境：大棚周边交通便利，水电供应正常，便于乙方开展相关经营活动。二、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。2.租赁期满，乙方应如期交还大棚。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付第一年租金。以后每年租金应在每年____月____日前支付。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到租金后______日内向乙方出具收款凭证。3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情变化等因素，需要调整租金标准，双方应协商一致，并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照合同约定收取租金。有权监督乙方对大棚的使用情况，如发现乙方有违反合同约定或损害大棚及附属设施行为的，有权要求乙方改正并赔偿损失。在租赁期间，如遇不可抗力等特殊情况，需要提前收回大棚的，应提前通知乙方，并按照合同约定退还相应租金。2.义务应保证大棚及附属设施符合安全使用标准，并在租赁期间负责对大棚及附属设施进行维修、保养，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致大棚及附属设施损坏，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。应协助乙方办理与大棚租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用大棚及附属设施，开展合法的经营活动。在租赁期间，有权对大棚进行必要的修缮和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得损害大棚及附属设施的原有结构和功能。如因不可抗力等特殊情况，导致乙方无法继续使用大棚的，有权要求甲方按照合同约定退还相应租金。2.义务应按照合同约定按时足额支付租金及相关费用。应合理使用大棚及附属设施，不得擅自改变其用途或损坏大棚及附属设施。如因乙方原因导致大棚及附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得在大棚内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，应按照合同约定交还大棚及附属设施，并保证大棚及附属设施完好无损。如乙方对大棚及附属设施进行了修缮或改造的，应恢复原状或按照双方协商一致的方式进行处理。五、押金1.乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且按照合同约定交还大棚及附属设施的，甲方应在______日内将押金全额退还乙方。如乙方存在违约行为或未按照合同约定交还大棚及附属设施的，甲方有权扣除相应押金作为赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用大棚的，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前收回大棚的，应按照剩余租赁期限租金总额的______%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及欠付租金。如乙方擅自改变大棚用途或损坏大棚及附属设施的，应负责修复或赔偿，并按照损失金额的______%向甲方支付违约金。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。如乙方在租赁期间从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定交还大棚及附属设施的，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回大棚，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。3.如一方存在违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，双方应按照合同约定办理交接手续。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执