委托长期租房合同协议

委托长期租房合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有长期租房需求，特委托乙方为其寻找合适的租赁房源，并代为办理相关租赁事宜。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及标的物描述（一）委托事项甲方委托乙方寻找位于[具体城市][具体区域]范围内，符合以下条件的房屋进行长期租赁：1.租赁房屋用途为[居住/办公等具体用途]；2.房屋建筑面积不低于[x]平方米；3.房屋配套设施应包括但不限于[列举主要配套设施，如家电、家具等]；4.租赁期限自[起始日期]起，至[结束日期]止，共计[x]年；5.租金支付方式为[月付/季付/年付等具体方式]；6.租金价格要求不高于每月每平方米[x]元，总租金预算不超过[x]元。（二）标的物描述乙方应按照甲方要求，寻找符合条件的房屋。一旦找到合适房源，应向甲方详细描述房屋的具体情况，包括但不限于：1.房屋地址：[具体地址]；2.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]；3.房屋装修情况：[精装修/简装修/毛坯等]；4.房屋周边配套设施情况：[附近有无学校、医院、商场、公交站点等]；5.房屋权属情况：[产权人姓名、是否存在抵押等权利受限情况]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.有权要求乙方按照本协议约定寻找符合条件的租赁房屋，并及时向其反馈寻找进展情况。2.有权对乙方提供的租赁房源信息进行了解和实地查看，对不符合要求的房源提出异议。3.按照本协议约定向乙方支付委托费用。4.配合乙方办理房屋租赁相关手续，提供必要的身份证明、资信证明等文件。5.在租赁期间，按照租赁合同约定使用房屋，并按时支付租金及相关费用。6.未经乙方书面同意，不得擅自与乙方介绍的房东直接签订租赁合同或通过其他中介机构租赁乙方已介绍的房屋，否则应按照本协议约定向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.有权按照本协议约定收取委托费用。2.按照甲方要求，积极寻找符合条件的租赁房屋，尽最大努力为甲方提供优质的房源信息。3.向甲方如实介绍租赁房屋的情况，不得隐瞒或虚报房屋的重要信息。4.协助甲方与房东签订租赁合同，代表甲方与房东就租赁条款进行协商和谈判，维护甲方的合法权益。5.在租赁合同签订后，协助甲方办理房屋交接手续，确保甲方顺利入住。6.在租赁期间，如甲方与房东发生纠纷，应积极协助甲方解决，提供必要的法律建议和支持。7.定期向甲方汇报房屋租赁市场动态及相关信息，为甲方提供租赁决策参考。三、委托费用及支付方式（一）委托费用甲方应向乙方支付委托费用共计人民币[x]元。此费用为乙方完成本协议约定委托事项的全部报酬，包括但不限于寻找房源、协助谈判、签订合同、办理交接等服务费用。（二）支付方式1.甲方在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付委托费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元。2.乙方成功为甲方找到符合条件的租赁房屋，并经甲方实地查看满意后，甲方在确定租赁意向之日起[x]个工作日内，向乙方支付委托费用的[x]%，即人民币[x]元。3.甲方与房东签订租赁合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的委托费用，即人民币[x]元。乙方应在收到甲方每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方出具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成委托事项对应的费用及违约金，同时甲方应按照委托费用总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，擅自与乙方介绍的房东直接签订租赁合同或通过其他中介机构租赁乙方已介绍的房屋，甲方应向乙方支付委托费用总额的[x]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，未能在规定时间内为甲方找到符合条件的租赁房屋，每逾期一日，应按照委托费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金及费用，同时乙方应按照委托费用总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供虚假的房屋信息或隐瞒房屋重要情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照委托费用总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未能协助甲方成功签订租赁合同或在租赁期间未能履行协助解决纠纷等义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应协商变更协议内容，以适应新的情况。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任，但应按照实际履行情况结算费用。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议履行期间及协议终止或解除后[x]年。（二）通知条款1.本协议双方的联系方式如下：甲方联系方式：联系地址：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________乙方联系方式：联系地址：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________2.一方如需向另一方发出通知，应以书面形式（包括但不限于书信、传真、电子邮件等）发送至对方上述指定的联系地址或电子邮箱。如以邮寄方式送达，邮件寄出后[x]个工作日视为送达；如以传真或电子邮件方式送达，发送成功后即视为送达。一方联系方式如有变更，应及时书面通知对方，否则因联系方式变更导致通知无法送达的责任由变更方承担。（三）协议生效及份数1.本