店铺维保合同协议

店铺维保合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[店铺具体信息]，为确保该店铺的正常运营和设施设备的良好状态，甲方委托乙方对店铺进行维保服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、维保标的物及服务内容1.维保店铺：[店铺详细地址]，店铺面积为[x]平方米，经营范围包括[具体经营范围]。2.维保内容建筑结构：定期检查店铺的房屋主体结构，包括梁、柱、板、墙等，确保结构安全，无明显裂缝、倾斜等异常情况。对发现的结构问题及时提供修复方案并进行处理。水电系统：维护和保养店铺内的电力供应系统，包括配电箱、电线电缆、灯具等，确保电力设施正常运行，无漏电、短路等安全隐患。检查和维修给排水系统，包括水管、水龙头、马桶、地漏等，保证排水畅通，无漏水现象。消防系统：对店铺内的消防设施进行定期巡检和维护，包括火灾自动报警系统、消防喷淋系统、消火栓系统、灭火器等。确保消防设施完好有效，能够正常发挥作用，符合国家相关消防安全标准。暖通系统：检查和保养店铺的供暖、通风与空调系统，包括空调机组、通风管道、风机盘管等。保证暖通系统运行正常，室内温度、湿度符合舒适要求，通风良好。装修及设施设备：对店铺的室内装修、门窗、货架、柜台等设施设备进行日常维护和保养，及时修复损坏或老化的部分，保持店铺外观整洁和内部设施完好。二、维保期限本合同维保期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维保工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。对乙方未按照合同约定履行维保义务的，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供店铺的相关资料，包括建筑图纸、设备清单、设施维护记录等，协助乙方了解店铺的具体情况，以便开展维保工作。按照合同约定向乙方支付维保费用。在维保期间，为乙方的工作提供必要的协助和便利条件，如允许乙方进入店铺进行检查、维修等工作。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定收取维保费用。根据维保工作的需要，要求甲方提供相关资料和协助。2.义务组建专业的维保团队，配备具备相应资质和经验的技术人员，负责店铺的维保工作。维保人员应遵守甲方店铺的规章制度，不得擅自进入非工作区域。制定详细的维保计划，并按照计划定期对店铺进行全面维保工作。每次维保工作完成后，应向甲方提交书面报告，详细记录维保情况、发现的问题及处理结果。对维保过程中发现的问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。在甲方同意后，及时进行维修或更换相关设施设备。维修或更换的材料和设备应符合国家质量标准和行业规范，且不得擅自提高价格。定期对维保人员进行培训和考核，提高维保人员的专业技能和服务水平，确保维保工作质量。在维保期间，因乙方原因造成甲方店铺设施设备损坏或其他损失的，乙方应承担赔偿责任。四、维保费用及支付方式1.维保费用本合同年度维保费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在合同签订后[x]个工作日内，向乙方支付年度维保费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余款项在乙方完成年度维保工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内一次性支付。乙方应在收到甲方每笔款项后[x]个工作日内提供合法有效的发票。五、质量保证1.乙方应保证其提供的维保服务符合国家相关法律法规和行业标准的要求，确保店铺设施设备正常运行。2.在维保期限内，如因乙方维保工作质量问题导致店铺设施设备出现故障或损坏，乙方应免费进行修复或更换。修复或更换后的设施设备质保期为自修复或更换完成之日起[x]个月。3.乙方应建立质量跟踪回访制度，定期对已完成维保工作的店铺进行回访，了解设施设备的运行情况，及时解决甲方提出的问题。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维保工作，并要求甲方支付已完成维保工作的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，拒绝或阻碍乙方正常开展维保工作，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、内容和标准进行维保工作，每逾期一日，应按照合同年度维保费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照合同年度维保费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提供的维保服务不符合质量要求，经甲方提出后，乙方未及时整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的维保费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自更换甲方店铺内的设施设备或使用不符合质量标准的材料，甲方有权要求乙方恢复原状或更换符合要求的设施设备，同时乙方应按照合同年度维保费用的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定，泄露甲方店铺的商业秘密或其他机密信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同年度维保费用的[x]%向甲方支付违约金。如构成犯罪的，乙方应依法承担刑事责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：_____