宜良县厂房搭建合同协议

宜良县厂房搭建合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承包方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟搭建厂房，乙方具备相关厂房搭建的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方厂房搭建事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房搭建内容乙方负责为宜良县[具体地址]的甲方搭建一座厂房，厂房占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。厂房结构为[具体结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，层数为[x]层。2.建筑材料及设备要求乙方应使用符合国家标准及行业规范的建筑材料，包括但不限于钢材、水泥、砂石、门窗等。钢材应采用[指定品牌及型号]，水泥应采用[指定品牌及标号]，砂石应符合[具体质量标准]，门窗应具备良好的密封性、隔音性及安全性，采用[指定品牌及规格]。厂房内的水电安装工程应严格按照设计图纸及相关规范进行施工，电线电缆应采用[指定品牌及规格]，水管应采用[指定品牌及型号]，确保水电供应稳定、安全。厂房搭建所使用的其他设备及构配件，如消防设施、通风设备、照明设备等，均应符合国家相关标准及行业要求，并采用[指定品牌或同等质量的产品]。3.工程设计要求乙方应根据甲方提供的场地条件、使用需求及相关规划要求，进行厂房的设计工作。设计方案应经甲方书面确认后方可实施，设计费用包含在本合同总价内。厂房设计应满足以下要求：具备合理的空间布局，满足甲方生产工艺流程的需要；具有良好的采光、通风性能，保证室内环境舒适；符合国家及地方有关建筑安全、消防、环保等方面的规定。4.工程期限本工程自合同签订之日起[x]天内开工，预计总工期为[x]天，具体竣工日期以实际完成并通过验收为准。乙方应在约定的工期内完成厂房搭建工作，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求进行施工，如乙方未达到合同要求，有权要求乙方整改或承担相应的违约责任。在工程竣工后，有权组织相关部门对工程进行验收，对验收结果进行确认。2.义务向乙方提供施工现场的相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划许可证、地质勘察报告等，确保施工现场具备施工条件。按照合同约定的付款方式及时支付工程款。协助乙方协调与施工现场周边单位及居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。负责办理厂房建设过程中所需的各项审批手续，如施工许可证等，并承担相应的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或工期延误，有权要求甲方给予相应的补偿。有权根据施工现场的实际情况，在不违反合同约定及相关规范的前提下，对施工方案进行合理调整。2.义务具备从事厂房搭建工程所需的资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照合同约定的质量标准、工期要求及施工规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场的整洁卫生。负责工程施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规。在工程竣工后，负责清理施工现场，将施工垃圾及剩余材料运至指定地点，并承担相应的费用。按照国家及地方有关规定，为施工现场的施工人员办理工伤保险等相关保险手续，并承担相应的费用。在工程保修期内，对工程质量问题承担免费维修责任。保修期自工程竣工验收合格之日起计算，[具体保修期限]年。三、工程款支付方式1.预付款合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。2.工程进度款基础工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[x]元。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[x]元。装饰装修及水电安装工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[x]元。3.竣工验收款工程竣工并通过甲方组织的竣工验收后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[x]%，即人民币[x]元。4.质量保证金合同总价的[x]%作为质量保证金，即人民币[x]元。在工程竣工验收合格满[具体保修期限]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质量保证金一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格等级。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量标准进行施工，确保工程质量。2.验收程序工程完工后，乙方应自行组织内部验收，验收合格后向甲方提交工程竣工验收报告及相关资料。甲方在收到乙方提交的竣工验收报告及相关资料后，应在[x]个工作日内组织相关部门及人员对工程进行验收。验收过程中，如发现工程存在质量问题或不符合合同约定的情况，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至工程达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，整改期间不计入工期。工程经甲方及相关部门验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责返工直至合格，并承担因此给甲方造成的一切损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的付款方式及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。若因甲方原因导致工程变更或工期延误，甲方应承担相应的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求进行施工，乙方应负责整改或返工，直至达到合同要求。整改或返工费用由乙方自行承担，如因乙方原因导致工程逾期交付，每逾期一天，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未履行合同约定的安全管理、环境保护等义务，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的期限进行保修，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未履行合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.