家居商铺收购合同协议

家居商铺收购合同协议甲方（收购方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（转让方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方有意收购乙方所拥有的家居商铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.家居商铺基本情况乙方转让给甲方的家居商铺位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质]，用途为家居经营。该商铺包括地上[x]层及地下[x]层（如有），内部装修状况为[详细描述装修情况，如精装修、简装修等]，配备有[列举商铺内现有主要设施设备，如展示货架、收银系统、空调等]。2.商铺经营状况该家居商铺目前处于正常经营状态，主要经营各类家居产品，包括但不限于家具、家居饰品、家纺等。在转让前，乙方拥有该商铺的合法经营权，且未拖欠任何租金、物业费及其他相关费用。商铺现有库存商品价值经双方共同确认约为[x]元（库存清单详见附件一），库存商品的品牌、种类、数量等信息以实际盘点为准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权在本合同约定的条件下，按照本合同约定的方式收购乙方的家居商铺。有权要求乙方提供与商铺相关的所有资料，包括但不限于产权证书、租赁合同、营业执照、税务登记证等，并对资料的真实性、完整性进行核实。在收购完成后，有权对商铺进行经营管理、处置等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付收购款项。承担收购过程中依法应由甲方承担的各项税费。在收购完成后，依法承担与商铺经营相关的所有责任和义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获得甲方支付的收购款项。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务保证所转让的家居商铺产权清晰，无任何权属纠纷，未被查封、抵押、质押等，并向甲方提供相关产权证明文件及无纠纷声明（详见附件二）。保证所提供的与商铺经营相关的所有资料真实、完整、有效，包括但不限于租赁合同、营业执照、税务登记证、财务报表、客户名单等（详见附件三）。在本合同签订后至收购完成前，妥善经营管理商铺，保持商铺的正常经营状态，不得擅自改变商铺的经营内容、转让商铺经营权或进行有损商铺价值的行为。协助甲方办理与商铺收购相关的各项手续，包括但不限于产权过户手续、工商变更登记手续、税务变更登记手续等，并承担因乙方原因导致手续办理过程中产生的一切费用。在收购完成后，按照合同约定向甲方交付商铺及相关资料，并协助甲方完成商铺交接工作。三、收购款项及支付方式1.收购款项总额经双方协商一致，本次家居商铺收购款项总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内向乙方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金在收购款项总额中扣除。首付款：在乙方完成本合同约定的各项义务，并经甲方验收合格后，甲方应在[具体日期]前向乙方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余收购款项人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]），在商铺产权过户手续办理完毕且甲方取得新的产权证书后[x]个工作日内支付给乙方。四、商铺交接1.交接时间双方应在本合同约定的收购款项全部支付完毕后的[x]个工作日内办理商铺交接手续。2.交接内容乙方应向甲方交付商铺的产权证书、租赁合同、营业执照、税务登记证、财务报表、客户名单等所有与商铺经营相关的资料原件。按照现状向甲方交付商铺及商铺内的所有设施设备、库存商品等，并保证设施设备能正常使用，库存商品与库存清单一致。协助甲方与商铺的物业管理公司办理交接手续，确保甲方顺利接管商铺的物业管理服务。3.交接确认商铺交接完成后，双方应签署《商铺交接确认书》（详见附件四），确认交接事项及交接时间。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照收购款项总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方在收购过程中擅自变更收购条件或拒绝收购，应按照收购款项总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和条件完成商铺交接或提供相关资料，每逾期一日，应按照收购款项总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照收购款项总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方所转让的商铺存在权属纠纷或其他瑕疵，导致甲方无法正常经营或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照收购款项总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在甲方提出异议后的[x]个工作日内解决纠纷或消除瑕疵，若乙方未能在规定时间内解决，甲方有权解除本合同，乙方应双倍返还定金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在本合同签订后至收购完成前擅自改变商铺的经营内容、转让商铺经营权或进行有损商铺价值的行为，乙方应立即恢复原状，并按照收购款项总额的[x%]向甲方支付违约金。若因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_______________