工地建筑合同协议

工地建筑合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[工地具体名称]的建筑工程施工，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包该工地建筑工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工地具体名称]建筑工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：建筑工程包括但不限于[具体建筑物名称，如办公楼、住宅楼等]的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等，具体工程内容以施工图纸及双方确认的工程变更为准。工程规模为[建筑面积、层数等具体规模指标]。4.工程立项批准文号：[如有，请填写具体文号]5.资金来源：[甲方资金来源说明，如自筹、贷款等]二、工程承包范围乙方承包的工程范围为上述工程概况中明确的全部工程内容，包括但不限于以下具体工作：1.施工图纸范围内的所有建筑材料的采购、运输及保管。2.各类基础工程的施工，如地基处理、桩基工程等，确保基础的稳定性和承载能力符合设计及规范要求。3.主体结构工程的施工，包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程等，严格按照设计图纸和施工规范进行施工，保证结构安全可靠。4.内外墙装饰装修工程，涵盖墙面抹灰、涂料、面砖粘贴、门窗安装等，达到美观、实用的效果。5.水电安装工程，包括给排水管道安装、电气线路敷设、照明系统、消防系统等的安装调试，确保水电供应正常且符合相关安全标准。6.工程所需的临时设施搭建，如施工围挡、临时办公区、生活区等，为施工创造良好的现场条件。7.工程施工过程中的所有安全防护措施的实施，确保施工人员的人身安全和工程周边环境的安全。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。3.乙方应根据甲方要求及工程实际情况，合理安排施工进度计划，并报甲方审核。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力等因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。4.在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、政府行为（征收、拆迁等）等。设计变更导致工程量增加或施工难度加大。甲方未能按照合同约定及时提供施工场地、施工图纸、材料设备等，影响施工进度。其他非乙方原因导致无法正常施工的情况。四、质量标准1.工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准。2.乙方应建立质量管理体系，配备专业的质量管理人员，严格按照施工图纸、施工规范及质量标准组织施工，确保工程质量达到合同要求。3.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现工程质量问题，乙方应及时整改，整改费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。4.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定工程范围内的全部费用，除因设计变更、甲方书面认可的工程签证等原因导致的价款调整外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完成至[具体层数]等]后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工结算完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长，如一年]后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。2.甲方应按照合同约定及时支付工程款。3.甲方应负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。如因甲方原因导致施工现场出现纠纷或阻碍施工的情况，甲方应承担相应责任并负责解决。4.甲方应按照合同约定向乙方提供施工场地、施工图纸、材料设备等，并保证其提供的资料真实、准确、完整。如因甲方提供的资料问题导致工程延误或损失，甲方应承担相应责任。5.在工程施工过程中，甲方如需变更设计或增加工程内容，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。因变更导致合同价款增加或工期延长的，双方应根据实际情况协商调整合同价款和工期。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照合同约定获得工程款。2.乙方应按照合同约定的工程承包范围、质量标准、工期要求等组织施工，确保工程顺利完成。3.乙方应建立健全施工现场管理制度，加强安全管理，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责及时处理和赔偿相关损失。4.乙方应负责施工现场的环境保护，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的污染。如因乙方原因造成环境污染事故，乙方应承担相应责任并负责治理。5.乙方应按照国家有关规定及合同约定，妥善保管和使用甲方提供的施工场地、施工图纸、材料设备等，不得擅自转让、转借或挪作他用。如因乙方原因造成损失，乙方应负责赔偿。6.乙方应定期向甲方报送工程进度报表、质量报告等相关资料，及时反映工程进展情况。7.在工程竣工验收合格后，乙方应按照国家有关规定及甲方要求提交工程竣工资料，并办理工程竣工结算手续。8.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的有关规定，依法纳税，并承担因乙方自身原因导致的一切法律责任。七、材料设备供应1.本工程所需的主要建筑材料及设备由[供应方，如甲方或乙方]负责供应，具体供应材料设备的品种、规格、数量等详见附件[材料设备清单]。2.供应方应按照合同约定的时间、地点、质量标准等供应材料设备，并提供产品合格证明等相关资料。如因供应方原因导致材料设备质量不合格或供应不及时，影响工程进度和质量，供应方应承担相应责任。3.乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收，如发现质量问题或数量不符，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行处理，如因甲方未及时处理导致工程延误或损失，甲方应承担相应责任。4.乙方应妥善保管甲方供应的材料设备，如因乙方保管不善导致材料设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿。5.对于乙方自行采购的材料设备，乙方应确保其质量符合设计及规范要求，并向甲方提供产品合格证明等相关资料。如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量事故，乙方应承担全部责任。八、工程变更1.在工程施工过程中，如甲方提出工程变更，应提前通知乙方，并提供书面变更通知。乙方应按照变更通知的要求进行施工，变更部分的合同价款及工期应根据实际情况协商调整。2.乙方如需提出工程变更，应提前向甲方提交书面变更申请，说明变更的原因、内容及对合同价款和工期的影响。甲方应在接到申请后的[x]个工作日内进行审核，如同意变更，双方应签订书面变更协议；如不同意变更，甲方应书面通知乙方并说明理由。3.工程变更涉及合同价款调整的，双方应按照以下原则进行确定：合同中有适用变更工程的价格，按照合同已有的价格变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定及甲方要求提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。竣工报告应包括工程概况、施工过程、质量检验情况、工程竣工情况等内容。2.甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、工程资料、工程进度等方面。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。3.工程竣工验收合格后，乙方应按照国家有关规定及甲方要求提交工程竣工资料，包括施工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备合格证明等。竣工资料应真实、完整、有效，如因乙方提供的竣工资料不符合要求导致工程无法竣工验收或备案，乙方应承担相应责任。十、违约责任1.如甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如乙方逾期竣工超过[x]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应违约责任。3.如乙方违反合同约定擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应违约责任。4.如乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿相关损失。如因乙方原因给甲方造成其他经济损失，乙方应负责赔偿。5.任何一方违反合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部经济损失，并按照合同总价款的[x%]向对方支付违约金。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事