小区供暖合同协议

小区供暖合同协议甲方（供暖方）：名称：[供暖公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（小区业主或业主委员会，代表小区住户）：名称：[小区名称业主委员会名称或小区业主代表姓名]法定代表人：[姓名]地址：[小区地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方具备提供供暖服务的资质和能力，乙方所在小区需要供暖服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方所在小区提供供暖服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供暖范围：乙方所在小区内的[具体楼号及单元号]等建筑物及附属区域（详细说明小区内具体哪些区域属于供暖范围）。2.供暖方式：采用[具体供暖方式，如集中供热、燃气供暖等]方式进行供暖。3.供暖时间：自[开始供暖日期]起至[结束供暖日期]止，具体供暖时长按照当地政府规定及实际天气情况合理调整，但每年供暖时间不少于[x]天。4.供暖温度标准：在正常天气条件下，室内温度应保持在[具体温度标准，如18℃±2℃]，乙方有权随时监督甲方供暖温度是否达标。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取供暖费用。有权对供暖设施进行检查、维护、维修，以确保供暖正常运行，但应提前通知乙方相关工作安排，尽量减少对乙方生活的影响。在乙方未按照协议约定支付供暖费用时，有权暂停供暖服务，但应按照法律法规规定履行相应的通知和催告程序。2.义务按照本协议约定的供暖范围、方式、时间及温度标准为乙方提供供暖服务，确保供暖质量。负责供暖设施的日常维护、保养和紧急维修，确保供暖设施正常运行，因甲方原因导致供暖中断或温度不达标，应承担相应的违约责任。提前制定供暖应急预案，在遇到突发情况（如设备故障、自然灾害等）导致供暖无法正常进行时，应及时采取有效措施恢复供暖，并向乙方说明情况。接受乙方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。按照国家及地方有关规定，定期对供暖设施进行安全检测，确保供暖安全。（二）乙方权利义务1.权利有权监督甲方的供暖服务质量，如发现供暖温度不达标、供暖中断等问题，有权要求甲方及时解决。有权了解供暖费用的构成及使用情况，甲方应定期向乙方公布相关信息。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或采取补救措施。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付供暖费用。不得擅自改动、拆除、损坏供暖设施，不得妨碍甲方正常的供暖服务工作。配合甲方对供暖设施进行检查、维护、维修等工作，提供必要的协助。如发现供暖设施出现故障或异常情况，应及时通知甲方。三、供暖费用及支付方式1.供暖费用标准：乙方应按照建筑面积[x]元/平方米向甲方支付供暖费用，该费用包含供暖期间的供暖成本、设施维护费用、能源消耗费用等一切与供暖相关的费用，但不包括因乙方自身原因导致的额外费用。2.支付时间：乙方应在每年供暖期开始前[x]日内向甲方一次性支付全年的供暖费用。如乙方未能按时支付，应按照逾期金额每日[x%]的标准向甲方支付违约金。3.支付方式：乙方可以选择以下方式支付供暖费用：银行转账：乙方应将供暖费用转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[银行账号]现金支付：乙方可前往甲方指定的地点以现金方式支付供暖费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的供暖范围、方式、时间及温度标准提供供暖服务，导致乙方室内温度未达到约定标准，甲方应按照未达标天数相应扣减乙方的供暖费用，并根据实际情况采取措施整改，直至达到供暖标准。若因甲方原因导致供暖中断超过[x]小时，甲方应按照中断时长相应延长供暖时间或给予乙方一定的经济补偿，补偿标准为每中断1小时按照该户日供暖费用的[x%]计算。若甲方未按照协议约定履行供暖设施维护、保养和维修义务，导致供暖设施故障影响供暖质量，甲方应承担相应的维修费用，并按照上述供暖中断的相关规定对乙方进行补偿。若甲方擅自提高供暖费用标准或增加不合理收费项目，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，甲方应退还多收费用，并按照多收费用的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付供暖费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停供暖服务，由此造成的一切后果由乙方自行承担。乙方在补缴供暖费用及违约金后，甲方应及时恢复供暖。若乙方擅自改动、拆除、损坏供暖设施，乙方应承担恢复原状的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方行为导致供暖无法正常进行，乙方应承担相应的供暖费用及给其他住户造成的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。如需变更或终止协议，双方应提前[x]日书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：___