宾馆住房转让协议书范本

宾馆住房转让协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的宾馆住房，乙方愿意受让该宾馆住房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆住房基本情况该宾馆住房位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，包含[房间数量]间客房，装修风格为[具体风格]，设施设备齐全，包括但不限于床铺、桌椅、电视、空调、独立卫生间等。宾馆内设有接待前台、公共休息区、餐厅、厨房等配套设施，可满足宾客的基本生活和住宿需求。该宾馆住房目前已取得相关经营许可，具备合法经营的条件。2.转让范围本次转让涵盖该宾馆住房的全部资产，包括但不限于房屋所有权、土地使用权（如有）、室内装修、设施设备、库存物资、客户资源等。甲方应确保转让的资产无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封、租赁纠纷等情况。二、转让价格及付款方式1.转让价格经双方协商一致，该宾馆住房的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含了甲方转让宾馆住房所需缴纳的一切税费及相关费用，乙方无需再另行支付其他额外费用。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。在完成宾馆住房的交接手续后，乙方应在[x]个工作日内，将剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到全部转让款后，应向乙方出具收款凭证。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。2.义务应向乙方如实告知宾馆住房的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚报。应确保转让的宾馆住房符合国家法律法规及相关政策的规定，具备合法经营的条件。应协助乙方办理宾馆住房的相关变更登记手续，包括但不限于房屋所有权变更、经营许可变更等，所需费用由[具体方]承担。应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将宾馆住房的全部资产及相关资料交付给乙方，并确保交付的资产及资料完整、真实、有效。在宾馆住房交接前，负责处理与该宾馆住房相关的一切债权债务关系，保证乙方接手后不承担任何遗留问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付宾馆住房的全部资产及相关资料。有权要求甲方协助办理宾馆住房的相关变更登记手续。2.义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。应按照国家法律法规及相关政策的规定，合法经营受让的宾馆住房，不得从事违法违规活动。在接收宾馆住房后，应承担该宾馆住房的经营管理责任，包括但不限于员工管理、客户服务、设施维护等。应尊重甲方的知识产权及商业秘密，不得泄露甲方在经营过程中知悉的任何商业秘密。四、宾馆住房的交接1.交接时间双方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，共同进行宾馆住房的交接工作。2.交接内容甲方应向乙方交付宾馆住房的全部资产，包括但不限于房屋及附属设施设备、库存物资、客户资料等，并提供资产清单。甲方应向乙方移交宾馆住房的相关证照、文件、印章等资料，包括但不限于营业执照、经营许可证、税务登记证、房屋产权证书、租赁合同等。双方应对宾馆住房的资产状况、经营状况、财务状况等进行核对和确认，并签署交接清单。3.交接手续办理交接过程中，双方应安排专人负责，确保交接工作顺利进行。交接完成后，双方应共同签署交接确认书，确认交接事项已完成。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付宾馆住房的全部资产及相关资料，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方隐瞒或虚报宾馆住房的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未协助乙方办理宾馆住房的相关变更登记手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方违反国家法律法规及相关政策的规定，从事违法违规经营活动，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的方式经营受让的宾馆住房，导致宾馆住房的资产损坏或经营状况恶化，乙方应承担修复或赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补