企业固定资产租赁协议

企业固定资产租赁协议第一章合同订立1.1合同编号本合同编号为____________________。1.2合同签订日期本合同于____年__月__日签订。1.3合同双方信息1.3.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________联系方式：____________________联系人：____________________1.3.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：____________________联系方式：____________________联系人：____________________1.4合同签订地点本合同在____________________签订。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章租赁标的物2.1租赁标的物描述2.1.1标的物名称：____________________2.1.2标的物型号：____________________2.1.3标的物规格：____________________2.1.4标的物数量：____________________2.1.5标的物原值：____________________2.1.6标的物生产日期：____________________2.1.7标的物使用情况：____________________2.2标的物交付2.2.1交付日期：____________________2.2.2交付地点：____________________2.2.3交付方式：____________________2.2.4交付时状态：____________________2.3标的物验收2.3.1验收标准：____________________2.3.2验收时间：____________________2.3.3验收地点：____________________2.3.4验收程序：____________________2.3.5验收结果：____________________第三章租赁期限3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.1.3租赁期限：____________________（月/年）3.2租赁期限变更3.2.1变更条件：____________________3.2.2变更程序：____________________3.2.3变更通知：____________________第四章租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：____________________4.1.2总租金：____________________4.2租金支付方式4.2.1支付方式：____________________4.2.2支付时间：____________________4.2.3支付账户：____________________4.3逾期支付4.3.1逾期支付责任：____________________4.3.2逾期支付利息：____________________第五章租赁费用及税金5.1租赁费用5.1.1水电费：____________________5.1.2物业费：____________________5.1.3保险费：____________________5.1.4其他费用：____________________5.2税金5.2.1税种及税率：____________________5.2.2税金承担方：____________________5.2.3税金支付方式：____________________5.3费用结算5.3.1结算周期：____________________5.3.2结算方式：____________________5.3.3结算时间：____________________第六章保养与维修6.1保养责任6.1.1出租方责任6.1.1.1出租方应保证租赁标的物在交付时符合约定的技术功能和状态。6.1.1.2出租方应按照租赁标的物的使用说明和操作规程，定期进行必要的保养和维护。6.1.2承租方责任6.1.2.1承租方应按照租赁标的物的使用说明和操作规程，正确使用租赁标的物。6.1.2.2承租方应定期对租赁标的物进行清洁和保养，保证其正常使用。6.2维修责任6.2.1一般维修6.2.1.1在租赁期内，如租赁标的物发生一般性故障，承租方应及时通知出租方。6.2.1.2出租方应在接到通知后，尽快安排维修，维修费用由出租方承担。6.2.2大修6.2.2.1如租赁标的物发生需要大修的情况，双方应协商确定维修方案。6.2.2.2大修费用由责任方承担，具体由双方在合同中约定。6.3维修记录6.3.1承租方应妥善保管租赁标的物的维修记录，并在合同到期时交还出租方。第七章使用限制7.1使用范围7.1.1承租方仅可在租赁标的物规定的使用范围内使用。7.2禁止事项7.2.1承租方不得擅自对租赁标的物进行改造、拆卸或更换零部件。7.2.2承租方不得将租赁标的物用于违法活动或危险作业。7.3使用监督7.3.1出租方有权对承租方的使用情况进行监督，保证租赁标的物被正确使用。第八章租赁标的物的保险8.1保险责任8.1.1出租方应对租赁标的物投保财产险，并承担相应的保险费用。8.1.2承租方在租赁期间，应继续投保财产险，并承担相应的保险费用。8.2保险金额8.2.1保险金额应不低于租赁标的物的实际价值。8.3保险赔偿8.3.1发生保险时，承租方应立即通知出租方和保险公司。8.3.2保险公司赔偿后，出租方有权从赔偿金中扣除相应的维修费用。第九章交付与退租9.1交付条件9.1.1租赁期满或合同解除时，承租方应将租赁标的物完好无损地交付给出租方。9.2退租程序9.2.1承租方应在租赁期满或合同解除前__天通知出租方。9.2.2出租方应在接到通知后__天内安排接收租赁标的物。9.3退租验收9.3.1双方应对租赁标的物进行验收，确认其状态是否符合退租条件。9.3.2如有损坏，双方应协商确定赔偿事宜。第十章合同解除10.1解除条件10.1.1合同到期自然解除。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3出现合同约定的解除条件。10.2解除程序10.2.1提前通知：一方解除合同，应提前__天书面通知对方。10.2.2协商解决：解除合同前，双方应就相关事宜进行协商。10.2.3解除合同：协商一致后，双方应签署解除合同协议。第十一章附件与补充11.1附件本合同附件包括但不限于以下内容：11.1.1租赁标的物清单11.1.2使用说明书11.1.3保养维护手册11.1.4其他相关文件11.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同变更12.1变更条件12.1.1双方同意，在符合国家法律法规和政策的前提下，可以对合同进行变更。12.2变更程序12.2.1提出变更：一方提出变更要求，应以书面形式通知对方。12.2.2讨论协商：双方应就变更事宜进行讨论和协商。12.2.3签署协议：协商一致后，双方应签署变更协议。12.3变更效力12.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。第十三章其他条款13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.2语言文字13.2.1本合同以中文为准，