建筑行业施工风险免责协议

建筑行业施工风险免责协议合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、总则1.协议背景鉴于建筑行业施工过程中存在诸多风险，为明确双方在施工过程中的权利和义务，保障工程的顺利进行，特订立本协议。2.协议目的本协议的目的在于合理分配施工过程中的风险，保证双方在遵循法律法规的前提下，最大程度地减少潜在的纠纷和损失。3.适用范围本协议适用于甲方发包给乙方的建筑工程项目，包括但不限于房屋建筑、道路桥梁建设、市政工程等。二、定义与解释1.相关术语定义（1）“施工风险”指在建筑施工过程中可能发生的，导致人员伤亡、财产损失、工程延误或质量问题的各种不确定因素，包括但不限于自然灾害、意外、设计缺陷、施工工艺问题等。（2）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.解释规则本协议的解释应遵循以下规则：（1）本协议的条款应按照其通常含义进行解释。（2）如本协议的条款存在歧义，应按照有利于实现本协议目的的方式进行解释。三、施工风险的范围与认定1.施工风险的种类（1）自然风险，如地震、洪水、泥石流等自然灾害。（2）人为风险，如施工人员的操作失误、违规作业、管理不善等。（3）技术风险，如设计方案不合理、施工工艺不成熟、材料质量不合格等。（4）其他风险，如政策法规变化、社会环境影响等。2.施工风险的认定标准（1）风险事件的发生是否具有不可预见性。（2）风险事件的发生是否超出了双方在签订本协议时所能合理预见的范围。（3）风险事件的发生是否不可避免且无法克服。四、免责声明与范围1.免责声明的内容甲方和乙方在此共同声明，对于因施工风险导致的任何损失、损害或责任，双方在符合本协议规定的条件下，互不承担赔偿责任。2.免责的具体范围（1）因不可抗力导致的工程延误、财产损失和人员伤亡，双方互不承担责任。（2）对于因第三方原因造成的施工风险，如设计单位的设计错误、材料供应商提供的材料质量问题等，双方在向第三方追究责任后，对彼此的损失互不承担责任。（3）对于在施工过程中遵循了国家和地方相关法律法规、标准规范以及本协议约定的情况下发生的施工风险，双方互不承担责任。五、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务（1）权利有权对乙方的施工过程进行监督和检查，保证乙方按照合同要求和相关法律法规进行施工。有权要求乙方提供施工进度报告、质量检测报告等相关文件。在乙方违反本协议或相关法律法规的情况下，有权要求乙方进行整改或采取相应的补救措施。（2）义务按照合同约定向乙方支付工程款项。向乙方提供施工所需的相关资料和文件，如设计图纸、地质勘察报告等。协助乙方协调与工程相关的外部关系，如与当地部门的沟通、与周边居民的协调等。2.乙方的权利与义务（1）权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件。在甲方违反本协议或相关法律法规的情况下，有权要求甲方进行整改或采取相应的补救措施。（2）义务按照合同要求和相关法律法规进行施工，保证工程质量和施工安全。制定合理的施工方案和风险防范措施，尽量减少施工风险的发生。定期向甲方报告施工进度和质量情况，及时处理施工过程中出现的问题。对施工过程中的人员伤亡和财产损失承担相应的责任，除非该损失是由不可抗力或甲方原因造成的。六、风险防范措施1.甲方的风险防范措施（1）在工程开工前，对工程所在地的地质、水文等自然条件进行详细的勘察和分析，为乙方提供准确的基础资料。（2）要求设计单位严格按照国家和地方相关标准规范进行设计，保证设计方案的合理性和安全性。（3）在施工过程中，加强对乙方施工质量和安全的监督检查，及时发觉和纠正问题。（4）建立健全应急预案，对可能发生的自然灾害和意外进行预演和防范。2.乙方的风险防范措施（1）建立完善的质量管理体系和安全管理制度，加强对施工人员的培训和教育，提高施工人员的质量意识和安全意识。（2）对施工过程中的各个环节进行严格的质量控制和安全检查，保证施工质量和施工安全。（3）根据工程的特点和实际情况，制定合理的施工方案和风险防范措施，对可能发生的施工风险进行预评估和预控制。（4）加强对施工现场的管理，合理安排施工进度和施工顺序，避免因施工组织不当而导致的风险发生。七、通知与沟通1.通知的方式与要求（1）双方应指定专人负责通知和沟通工作，并将联系人的姓名、联系方式等信息书面告知对方。（2）通知应以书面形式发出，包括但不限于信件、传真、邮件等。通知的内容应包括通知的主题、具体内容、发出时间、发出人等信息。（3）通知的送达时间以通知发出后的合理时间为准，如通过邮寄方式发出的通知，以邮件寄出后的第[X]个工作日为送达时间；如通过邮件方式发出的通知，以邮件发送成功后的第[X]个小时为送达时间。2.沟通机制（1）双方应建立定期的沟通机制，如每周召开一次工程例会，及时沟通工程进展情况和存在的问题。（2）在施工过程中，如遇到需要双方协商解决的问题，应及时进行沟通和协商，寻求解决方案。（3）双方的沟通和协商应本着平等、公正、互利的原则进行，尊重对方的意见和建议，共同推动工程的顺利进行。八、保险与赔偿1.保险的要求与范围（1）乙方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，保险费用由乙方承担。（2）甲方应为工程项目购买工程一切险和第三者责任险，保险费用由甲方承担。（3）保险的范围应包括工程施工过程中的人员伤亡、财产损失、第三者责任等。2.赔偿的条件与限制（1）在保险范围内的损失，由保险公司按照保险合同的约定进行赔偿。（2）对于因乙方原因导致的工程质量问题或施工安全，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿的范围包括工程修复费用、人员伤亡赔偿费用、财产损失赔偿费用等。（3）对于因不可抗力导致的损失，双方应根据本协议的约定各自承担相应的损失。如甲方已经购买了相关的保险，保险公司的赔偿款应首先用于弥补双方的损失。九、协议的变更与解除1.协议变更的条件与程序（1）本协议的变更应经双方协商一致，并签订书面协议。（2）如因法律法规的变化或其他不可抗力因素导致本协议的部分条款无法履行，双方应协商修改相关条款，以保证本协议的继续履行。2.协议解除的情形与程序（1）双方协商一致，可以解除本协议。（2）如乙方未按照本协议的约定进行施工，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本协议。（3）如因不可抗力导致工程无法继续进行，双方可以协商解除本协议。（4）协议解除后，双方应按照本协议的约定进行清算和结算。十、违约责任1.甲方的违约责任（1）如甲方未按照合同约定向乙方支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[X]%向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照合同约定向乙方提供施工所需的相关资料和文件，导致工程延误的，应承担相应的延误责任。2.乙方的违约责任（1）如乙方未按照合同要求和相关法律法规进行施工，导致工程质量不合格或施工安全的，应承担相应的赔偿责任，并按照合同约定向甲方支付违约金。（2）如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。（3）如乙方违反本协议的其他约定，应按照合同约定向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。十一、争议解决1.争议解决的方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼的选择（1）如双方在本协议中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定将争议提交仲裁机构进行仲裁。（2）如双方未在本协议中约定仲裁条款，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、法律适用1.适用的法律法规本协议的签订、履行、变更和解除均应遵守中华人民共和国的相关法律法规。2.法律冲突的解决如本协议的条款与中华人民共和国的相关法律法规存在冲突，应以中华人民共和国的相关法律法规为准。十三、其他条款1.协议的生效与期限（1）本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。（2）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议的份数与保存本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本协议应妥善保存，以备日后查阅。十四、附则1.补充条款（1）本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（2）本协议的附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件内容包括但不限于工程预算书、施工图纸、质量标准等。2.协议的完整性本协议构成双方之间关于本工程项目的完整协议，取代之前双方之间的任何口头或书面协议。双方确认，在签订本协议之前，已经仔细阅读并理解了