(租赁合同)写字楼办公室租赁合同10篇

(租赁合同)写字楼办公室租赁合同10篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________________的写字楼办公室一事达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼办公室出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及布局见附件一《租赁物详情》。二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。2.租金总额为________元人民币，租金支付方式采取每____（月/季度/半年/年）一付的方式。3.租金不包含物业管理费、水电费等其他可能产生的费用，乙方应另行支付。四、租赁用途及规定1.乙方仅可将租赁物作为办公使用，不得用于非法用途。2.乙方应遵守中国的法律法规以及甲方的管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。五、保证金1.乙方应在签署本合同时支付租赁保证金，金额为________元人民币。2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如租金支付、物业维护等。3.在合同终止且乙方履行完所有义务后，甲方将全额退还保证金。六、装修及改造1.乙方需要对租赁物进行装修或改造的，应提前书面通知甲方并得到甲方的书面同意。2.乙方在装修或改造过程中不得损坏租赁物的主体结构。七、违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。2.若乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。八、合同的解除与终止1.合同期内，双方协商一致可以解除本合同。2.出现以下情况之一，甲方有权单方解除本合同：（1）乙方未按时支付租金超过____日；（2）乙方擅自转租、转让或用于非法用途；（3）乙方严重违反甲方的管理规定。九、其他约定1.双方对于租赁物的交接、维修、保养等具体事项可在附件二《租赁物交接及维修协议》中约定。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、争议解决因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、合同的生效及变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式进行。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日附件一：租赁物详情[此处详细列出租赁物的具体位置、面积、布局等信息]附件二：租赁物交接及维修协议篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________的写字楼，并愿意将其出租给乙方作为办公使用，乙方同意接受租赁条件并按照合同条款执行。为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业详情1.地址：____________________。2.面积：共计______平方米。3.用途：仅限于作为办公使用。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金人民币______元（大写______）。2.支付方式：租金按每______（如季度、半年等）支付一次，提前______天完成支付。首次租金在合同签订后______天内支付。四、押金乙方需在合同签订时支付押金人民币______元（大写______）。合同终止且乙方完成所有费用支付后，甲方将押金全额退还。五、物业交付及验收甲方应于合同签订后的______天内将物业交付给乙方。物业交付时，双方应进行详细验收并签署书面交接文件。六、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：保证物业的权属清晰，负责物业的正常维护和大修，保证公共区域的正常使用等。2.乙方的权利和义务：按照约定使用物业，负责物业的日常维护和小修，按时支付租金等。七、合同的变更和解除双方同意，任何变更或解除本合同的事项，必须经双方协商一致并书面确认。八、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。九、其他约定事项1.租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等由乙方承担。2.乙方不得将物业用于非法用途或转租给第三方。3.租赁期满后，乙方应将物业恢复原状并返还给甲方。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十、争议解决如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日篇3甲方（出租方）：__________统一社会信用代码：__________联系电话：__________详细地址：__________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码：__________联系电话：__________详细地址：__________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼（以下简称“租赁物业”），愿意将其中部分办公室出租给乙方使用，乙方同意租赁并按照本合同的规定支付租金和其他相关费用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业描述甲方同意将其位于__________的写字楼中的第____层出租给乙方使用，租赁物业的具体位置、面积、布局等详见附件一《租赁物业位置及条件》。二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月书面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币________元（大写：__________元整）。2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度首月的前五日向甲方支付当季的租金。3.租金不包含物业管理费、水电费等其他费用，这些费用由乙方另行支付。四、保证金乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元（大写：_________元整）作为租赁保证金。保证金将在租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后退还。五、物业使用与维护1.乙方应按照本合同规定的用途使用租赁物业，不得非法转租或用于非法目的。2.乙方应合理使用物业及其设施，并负责日常维护。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。3.甲方负责租赁物业的维护和管理，应确保物业的安全和正常使用。因甲方原因导致物业损坏或无法正常使用的，甲方应及时修复并承担相关费用。六、合同终止与续约1.合同期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证物业及其设施完好无损。否则，甲方有权扣除保证金作为赔偿。2.如乙方需提前终止合同，应提前六个月书面通知甲方。如甲方需提前终止合同，应提前三个月书面通知乙方，并赔偿乙方的合理损失。3.合同到期前，双方可协商续约。七、违约责任如任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。八、适用法律及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款双方可另行协商补充条款，经双方签字盖章后作为本合同的一部分。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件一：《租赁物业位置及条件》（附在合同最后）等相关文件。篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方同意按照本租赁合同之条款租赁甲方所拥有的写字楼办公室，双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置1.1甲方同意出租其所有的位于______的写字楼办公室，具体面积为______平方米（以下简称“租赁物”）。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方应支付的租金为每月人民币______元。3.2乙方应于每月的第一天支付租金。如果乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。四、用途及保证4.1乙方承诺租赁该写字楼办公室仅用于办公用途。4.2乙方应保证其使用租赁物的方式不违反法律规定，并且保证甲方的财产不会因乙方的使用而受到损害。五、物业管理和维护5.1租赁期间，甲方负责租赁物的结构维修和保养。乙方负责内部装修和设施的维护和保养。5.2乙方应合理使用租赁物，如果因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。六、押金的支付和退还6.1乙方应在签署本合同时支付______元作为押金。6.2在租赁期满，乙方按照合同规定完成所有义务后，甲方应退还押金。如果乙方未按照合同规定完成义务，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。七、合同的终止7.1在租赁期满时，本合同自然终止。7.2如乙方在租赁期内违反本合同规定的任何义务，甲方有权提前终止本合同。八、违约责任8.1如果任何一方违反本合同的规定，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。九、争议解决9.1对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，对本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日篇5甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁物业基本情况1.甲方出租的物业位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米（以下简称租赁物业）。2.租赁物业用途：办公使用。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______。租金支付时间：每______个月支付一次。第一次租金支付时间为签订合同后______日内。2.乙方需在签订本合同时向甲方交纳租赁押金人民币______元整。合同到期后，押金无息退还给乙方。若乙方未履行合同义务或中途退租，甲方有权拒绝退还押金。若押金不足以支付有关费用时，甲方有权要求乙方补足。四、物业管理及其他费用1.物业管理费：每月物业管理费为人民币______元整，由乙方承担并支付。物业管理费支付方式同租金支付方式。如因乙方原因逾期支付物业管理费及其他相关费用的，每逾期一天需向甲方支付人民币______元的违约金。2.其他费用：包括但不限于水电费、网络使用费等相关费用均由乙方承担并支付。相关费用由乙方直接向提供服务的单位支付或按照甲方通知的金额及时支付给甲方后由甲方代为支付。五、房屋修缮与使用管理在租赁期内，甲方负责该出租房屋的正常维修工作（维修费用由甲方承担）。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏和维修费用由乙方承担并负责赔偿损失，租金不退还。使用期间发生的火灾及其它事故均由乙方承担全部责任及损失。合同期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修等设施归甲方所有，乙方不得破坏与拆除。否则甲方有权要求乙方恢复房屋原状并赔偿损失。乙方在租赁期内应爱护房屋设施设备，如有损坏需承担修复或赔偿责任。篇6甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有的写字楼办公室一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所拥有的位于_____的写字楼办公室（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积详见附件一《租赁物位置及设施清单》。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。2.租金支付方式如下：乙方应按照每____（月/季度/年）支付租金，租金总额为_____元。首次租金应在租赁物交付前支付。3.所有租金应支付至甲方指定的银行账户，甲方应在收到租金后提供正规的租金收据。四、租赁物的使用与维护1.乙方应按照本合同的约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的清洁和完好。如因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需改变，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。五、保证金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元作为租赁保证金。2.保证金在乙方完全履行本合同义务后，由甲方无息退还。如乙方违反本合同的任何约定，甲方有权从保证金中扣除相应违约金或损失赔偿。六、违约责任1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除本合同。2.如乙方擅自改变租赁物的结构、外观和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。3.如因乙方的违法行为或过失导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。甲方（出租方）：___________（签字/盖章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：___________（签字/盖章）日期：____年____月____日篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于________的写字楼，并有意出租其办公室给乙方使用，乙方同意租赁该办公室，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于______写字楼之______层______室的办公室出租给乙方使用。办公室面积为______平方米。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。2.租金支付方式：____。（例如：每月/每季度/每年支付，具体支付日期等）3.乙方应在每月/每季度/每年的指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金乙方应在合同签订之日支付______元人民币作为押金。合同结束后，押金在扣除可能存在的费用后应退还给乙方。五、用途及限制乙方仅可将租赁的办公室用于办公用途，不得用于非法活动。乙方不得对办公室进行改动，不得影响其他租户的正常使用。六、物业管理及费用1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理的规定。2.乙方应支付其使用期间产生的所有水电费、网络费、清洁费等公共事业费用。七、合同终止与续租1.合同期满后，乙方应将办公室恢复到原始状态并归还甲方。2.如乙方希望续租，应在合同期满前6个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订合同。八、违约责任1.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。2.如乙方未经甲方同意擅自改动办公室或欠缴租金等费用，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。九、其他条款1.双方在履行合同中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇8甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲、乙双方就租赁甲方拥有之写字楼办公室一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的写字楼办公室（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于___________________，具体面积为_______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。2.租金总额为________元，租金支付方式为________。3.乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。四、租赁物的使用与保管1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。2.乙方应妥善保管租赁物及其内部设施，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规及相关政策，遵守物业管理的各项规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。五、装修及改造1.乙方有权对租赁物进行装修及改造，但应事先书面通知甲方，并征得甲方同意。2.乙方在装修及改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全使用。3.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担相应的修复费用。六、违约责任1.如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.如乙方违反本合同约定，擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.双方其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。七、其他约定事项1.甲方应提供房屋产权证明及相关文件，确保乙方顺利办理营业执照等相关手续。2.租赁期间，如遇到不可抗力因素导致无法正常履行合同，双方应及时沟通协商解决。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________篇9甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是位于XXXX市/区拥有该座写字楼的所有权或出租权之合法人士，并愿意将出租物业合法地出租给乙方作为办公之用；乙方已明确知晓并接受甲方所提供的租赁条件及本协议中的所有内容，并愿意租赁该物业作为办公使用。经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况租赁物业位于XXXX市/区XX路XX号的写字楼，建筑面积为XXXX平方米。具体位置及四至界限见附件一《物业位置图》。二、租赁期限及用途租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方承诺仅将此物业用于办公用途。三、租金及支付方式租金总额为人民币XXXX元整（¥XXXX元）。租金支付方式如下：每XX个月支付一次租金，每次支付金额为人民币XXXX元整（¥XXXX元）。乙方需在每个支付周期的首日完成支付。四、物业管理及其他费用物业管理费及其他费用由乙方承担，具体标准按照甲方制定的标准执行。乙方需按时缴纳相关费用，否则将按照逾期天数承担滞纳金。五、装修及改建乙方不得擅自进行装修或改建，如需装修或改建，需提前书面通知甲方并得到甲方书面同意后方可进行。租赁期满后，乙方需恢复原状。六、保证金及押金的退还与扣除规定签订本合同时，乙方需向甲方支付租赁保证金人民币XXXX元整（¥XXXX元）。在租赁期满后，如乙方无违约情况，甲方将全额退还保证金；否则，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿费用。押金扣除情况包括但不限于租金逾期未缴、物业损坏等情形。七、甲方责任与义务甲方保证出租物业的合法性，保证其产权清晰且无争议；负责物业的日常管理工作；负责物业公共部分的维修维护等。如因甲方原因导致物业无法正常使用，甲方需承担相应的违约责任。八、乙方责任与义务乙方需按时足额支付租金及相关费用；不得擅自转租或用于其他用途；保证物业的合理使用，不得损坏物业及其附属设施；遵守物业管理规定等。如乙方违反上述规定，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。九、合同解除与终止合同解除的情形包括但不限于：租赁期满、双方协商一致解除合同、乙方违约甲方解除合同等。合同终止时，乙方应将物业交还甲方，并保证物业完好无损。否则，甲方有权扣除保证金作为赔偿。十、违约责任及纠纷解决方式如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。对于因履行合同产生的纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼解决纠纷。十一、其他约定事项双方在此约定其他未尽事宜的处理方式及原则等。如双方对物业的附属设施使用、维修等事项有特殊约定的，应在附件中详细列明。本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____年__月__日附件：物业位置图、附属设施清单等---页脚---篇10甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________________的写字楼办公室一事达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼办公