【不动产租赁合同】超市柜台租赁合同10篇

【不动产租赁合同】超市柜台租赁合同10篇篇1超市柜台租赁合同甲方（出租人）：[甲方名称]乙方（承租人）：[乙方名称]鉴于甲方拥有并经营一家超市，乙方有意在甲方的超市内租赁柜台进行商品销售，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1.1甲方同意将其超市内的以下柜台（具体位置图附后）出租给乙方使用，以供乙方进行商品销售。二、租赁期限2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。3.2租金支付方式：乙方应按照季度/月的方式支付租金给甲方，每季度的前5个工作日内支付完毕。四、商品管理4.1乙方承诺并保证其销售的商品均为合法、合规的产品，符合国家相关标准。4.2乙方需自行管理其商品库存，确保货架整齐、清洁，不得影响超市的整体形象。4.3乙方应接受甲方的监督和管理，遵守甲方的商品陈列规范。五、保证金5.1乙方在签订本合同时需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。5.2保证金在合同期满，乙方无违约情况下全额退还。若乙方有违约行为，甲方有权根据损失情况扣除相应金额。六、装修与改建6.1乙方如需对租赁柜台进行装修或改建，需事先征得甲方书面同意。6.2租赁期满后，乙方不得拆除已装修或改建的部分，保证柜台的原状返还给甲方。七、合同终止与续租7.1合同期满后，乙方如需续租，应在合同到期前3个月向甲方提出书面申请。7.2合同期满未续租或中途解约，乙方应在合同终止前清理场地并返还甲方柜台。八、违约责任8.1双方应严格遵守本合同的各项条款。任何一方违反本合同规定的，均应承担违约责任。具体违约责任和赔偿方式按法律规定和合同约定执行。九、其他条款9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：[甲方签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日以上合同内容已仔细审阅，双方对合同内容无异议。在保证合同内容真实、合法、有效的基础上签订此合同。（以下无正文）附件：柜台具体位置图及相关说明。---合同结束---篇2超市柜台租赁合同甲方（出租人）：[甲方名称]乙方（承租人）：[乙方名称]鉴于甲方是拥有超市经营权的所有者，乙方有意租赁超市柜台进行商业经营，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下条款，以兹信守。第一条租赁物品及位置1.1甲方同意将其拥有的位于[超市地址]的超市柜台（以下简称“柜台”）出租给乙方使用。1.2柜台的具体位置为：[具体位置描述]。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。第三条租金及支付方式3.1乙方应支付的年租金为人民币[租金金额]元。3.2租金支付方式：[支付方式的描述]。第四条租赁用途及规定4.1乙方承诺在租赁期内，将柜台用于合法经营，不得从事违法犯罪活动。4.2乙方不得擅自改变柜台的结构和功能，如需装修或改造，需事先征得甲方同意。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。5.2甲方应确保乙方在租赁期内正常使用柜台。5.3甲方有权对超市进行管理，确保超市的正常运营秩序。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按约定支付租金。6.2乙方在租赁期内享有柜台的使用权。6.3乙方应遵守甲方的超市管理规定，不得从事违法违规的经营活动。第七条违约责任7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2如乙方在租赁期内擅自改变柜台结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况决定是否解除合同。第八条合同终止8.1在租赁期满或双方协商一致的情况下，本合同可以终止。8.2如因乙方违约导致本合同提前终止，甲方有权收回柜台，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇3超市柜台租赁合同甲方（出租人）：[甲方公司名称]乙方（承租人）：[乙方公司名称]鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方超市柜台事宜达成如下协议，以兹信守。一、租赁物及位置甲方同意将其超市的以下柜台出租给乙方使用：[具体柜台的位置、尺寸、数量等描述]。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。三、租金及支付方式1.乙方应支付的租金总额为[租金总额]人民币。2.租金支付方式为：[支付周期，如每月、每季度等]，首次付款应在合同签署后[天数]内支付。3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按日向乙方加收[滞纳金比例]%的滞纳金。四、商品品质保证乙方承诺，在其租赁的柜台内销售的商品均为合格正品，并符合国家相关标准。五、用途限制乙方不得在柜台内从事与超市无关的活动，也不得销售非约定商品。六、装修及改造1.乙方如需对柜台进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意。2.租赁期满后，乙方对柜台的装修或改造部分不得拆除，应无偿归甲方所有。七、合同终止与续租1.合同期满后，乙方如需续租，应在合同到期前[天数]个月向甲方提出书面申请。2.合同期满未续签的，乙方应于合同终止之日将柜台清空并返还甲方。八、违约责任1.双方应全面履行本合同，任何一方违约均应向守约方支付违约金[违约金金额]。2.如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权扣除乙方已支付的租金作为违约金。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。甲方（签字盖章）：[甲方公司合同专用章]法定代表人：[甲方法人手写签名]联系电话：[甲方联系电话]日期：[签署日期]乙方（签字盖章）：[乙方公司合同专用章]法定代表人：[乙方法人手写签名]联系电话：[乙方联系电话]日期：[签署日期]篇4超市柜台租赁合同甲方（出租人）：[甲方名称]乙方（承租人）：[乙方名称]鉴于甲方是拥有合法经营权的超市经营主体，乙方有意在甲方经营的超市内租赁柜台从事经营活动，为明确双方的权利和义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，经友好协商，达成以下条款，以资共同遵守：一、租赁物品及位置1.1甲方同意将其位于超市的以下柜台（具体位置详见附件图示）出租给乙方使用。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（在此详细描述租金金额、支付时间、支付方式等细节）四、商品及服务要求4.1乙方承诺在租赁期间所售商品符合国家相关质量标准，并承担因商品质量问题引起的责任。五、超市管理规范5.1乙方应遵守甲方的超市管理规范，包括但不限于营业时间、商品陈列、卫生标准等。六、保证金及用电用水费用6.1乙方需向甲方交纳____元作为保证金。合同结束后，若乙方无违约情况，甲方将全额退还保证金。6.2乙方使用超市内的水、电等设施，需承担相应费用，费用按月结算。七、违约责任及相关赔偿条款双方同意以下情形视为违约，违约方应按照法律规定和本合同约定承担违约责任。包括不限于：租金逾期支付、擅自转租柜台、违反商品质量承诺等。因违约造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。八、合同的解除与终止双方同意在以下情况下，本合同可以解除或终止：8.1双方协商一致解除合同；8.2乙方因违反法律法规或超市管理规范被甲方解除合同；8.3因不可抗力导致合同无法继续履行；九、其他条款：包括但不限于关于商品售后问题、合同变更、争议解决方式等内容的约定。十、附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：[甲方名称]乙方（签字盖章）：[乙方名称]日期：XXXX年XX月XX日请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。篇5超市柜台租赁合同甲方（出租人）：[甲方名称]乙方（承租人）：[乙方名称]鉴于甲方拥有并经营一家超市，乙方有意在甲方的超市内租赁柜台进行商品销售，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1.1甲方同意将其超市内[具体位置]的柜台出租给乙方，供乙方用于商品销售。二、租赁期限2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。三、租金及支付方式3.1乙方应支付的租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。3.2租金支付方式：[支付周期]支付一次，每次支付人民币[每次支付金额]元。3.3乙方应在每次支付周期开始前[天数]天内将租金支付至甲方指定账户。四、商品管理4.1乙方应对其租赁柜台上的商品自行管理，确保商品的质量和安全。4.2乙方应遵守甲方的商品陈列规范，保持柜台的整洁、卫生。五、保证金5.1乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。5.2保证金在租赁期满，乙方无违约情况下全额退还。六、合同终止与续租6.1合同到期后，如乙方有意续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请。6.2若乙方违约，甲方有权在合同期内提前终止合同。七、违约责任7.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权从保证金中扣除相应金额。7.2若乙方在租赁期间擅自改变柜台用途或违反商场规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。7.3其他违约责任按照《合同法》相关规定处理。八、其他条款8.1乙方在租赁期间应遵守甲方的各项规定，不得从事违法活动。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）：[甲方公章]法定代表人（或授权代表）签字：[手写签名]日期：[签署日期]乙方（承租人）：[乙方公章]法定代表人（或授权代表）签字：[手写签名]日期：[签署日期]篇6超市柜台租赁合同甲方（出租人）：[甲方名称]乙方（承租人）：[乙方名称]鉴于甲方拥有并经营一家超市，乙方有意在甲方的超市内租赁柜台进行商品销售，双方经友好协商，达成以下条款：一、租赁物品及位置1.1甲方同意将其超市内[具体位置]的柜台出租给乙方，供乙方进行商品销售。二、租赁期限2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（详细说明租金金额、支付方式、支付时间等细节）四、商品质量及售后4.1乙方应保证其销售的商品质量符合国家相关标准，并承担商品售后服务的责任。若因乙方销售的商品引起消费者权益受损，乙方应负责解决并赔偿相应损失。五、保证金及用电用水费用5.1乙方需向甲方交纳人民币______元作为租赁保证金。合同期满后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还保证金。5.2超市用水、用电费用由乙方承担，每月结算一次。六、装修及改建要求6.1乙方需对柜台进行装修或改建时，必须事先征得甲方同意，并确保不影响超市的正常营业和其他柜台的经营。合同期满后，乙方不得拆除装修设施，无偿归甲方所有。七、合同终止与续租条件7.1合同期满后，乙方有意续租的，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。若乙方未提出续租申请或甲方不同意续租的，本合同自然终止。合同终止后，乙方应在规定时间内搬离超市。八、违约责任及纠纷解决方式（详细说明违约情况、违约金数额或损失赔偿计算方法以及纠纷解决途径等）九、其他条款（包括保密条款、不可抗力条款等）双方可根据实际情况添加未尽事宜的条款内容。补充内容应严谨且与本合同的整体内容协调一致。下面是具体详细的通用模板示例供双方参考使用：保密条款：双方应对在本合同签订、履行过程中获知的对方商业秘密及其他秘密信息予以保密，未经对方许可不得向任何第三方透露或使用。不可抗力条款：如因不可抗力因素导致双方无法履行合同义务的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并应在合理期限内提供不可抗力的证明文件。甲方（盖章）：____________法定代表人签字：___________签订日期：_________年___月___日乙方（盖章）：____________法定代表人签字：___________签订日期：_________年___月___日附件：超市柜台租赁合同补充协议（如有需要可添加）等。鉴于以上条款内容均已详细阅读并理解无误，甲乙双方同意签署本合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。特此证明！（注：以上内容为模板示例，实际合同应根据双方具体情况进行修改和调整。）篇7甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲方拥有并合法管理特定不动产，乙方有意租赁该不动产用于经营超市柜台，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1.1甲方同意将其拥有的位于___________（地址）的超市柜台（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（请在此处详细描述租金金额、支付频率和支付方式）四、租赁用途及规定4.1乙方承诺将租赁物仅用于经营超市柜台。未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。五、押金和费用5.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元作为押金。租赁期满，如乙方无违约行为并交清所有费用，甲方应退还押金。（请在此处详细描述其他费用，如水电费、物业管理费等）六、甲方的权利和义务6.1甲方的权利：（请在此处详细描述甲方的权利）6.2甲方的义务：（请在此处详细描述甲方的义务）七、乙方的权利和义务7.1乙方的权利：（请在此处详细描述乙方的权利）7.2乙方的义务：（请在此处详细描述乙方的义务）篇8超市柜台租赁合同甲方（出租人）：[甲方名称]乙方（承租人）：[乙方名称]鉴于甲方拥有并经营一家超市，乙方有意在甲方的超市内租赁柜台进行商品销售，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1.1甲方同意将其超市内位于[具体位置]的柜台出租给乙方，供乙方进行商品销售。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为自[起始日期]起至[终止日期]止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定支付甲方租金，租金总额为人民币[租金总额]元。3.2租金支付方式为[支付方式]，每期租金支付时间为每期租赁周期的第[时间]天。四、商品管理4.1乙方应保证其销售的商品符合国家的安全标准和相关法律法规要求。4.2乙方应自行负责其商品的保管和维护，确保商品质量。4.3乙方不得在柜台销售假冒伪劣商品或侵犯他人知识产权的商品。五、装修与维护5.1乙方有权对柜台进行装修，但应事先通知甲方并获得甲方的书面同意。5.2租赁期内，乙方应保持柜台及其周围的卫生和整洁。5.3因乙方原因造成的柜台及其设备的损坏，乙方应承担维修或更换费用。六、违约责任与赔偿6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。6.2如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。6.3如因甲方原因导致合同提前终止，甲方应向乙方退还剩余租金并赔偿乙方因此遭受的损失。七、合同解除与终止7.1本合同可在双方协商一致的情况下提前解除。7.2如有下列情况之一，甲方有权单方解除本合同：（1）乙方未经甲方同意擅自转租柜台；（2）乙方销售假冒伪劣商品或侵犯他人知识产权的商品；（3）乙方严重违反本合同的约定，经甲方催告后仍未改正。八、其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方签字]日期：[日期]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[日期]篇9超市柜台租赁合同甲方（出租人）：[甲方名称]乙方（承租人）：[乙方名称]鉴于甲方拥有并经营一家超市，乙方有意在甲方的超市内租赁柜台进行商品销售，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1.1甲方同意将其超市的以下柜台（具体位置图附后）出租给乙方，供乙方进行商品销售使用。二、租赁期限2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。三、租金及支付方式3.1乙方应支付的租金总额为人民币[租金总额]元。3.2租金支付方式：[支付周期]（如每月、每季度等）支付一次租金。首次租金应在合同签署后[支付时间]内支付，以后每次租金应在上次租金到期前[提前支付时间]支付。四、商品管理4.1乙方承诺在租赁期间，将严格遵守国家法律法规和甲方的相关规定，销售合法商品。4.2乙方所销售的商品价格、品质、售后服务等需符合国家标准及甲方的相关规定。4.3乙方不得在柜台内销售假冒伪劣商品，一经发现，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。五、装修与改造5.1乙方在租赁期间有权对柜台进行装修或改造，但需事先向甲方提交改造方案并获得甲方书面同意。5.2租赁期满后，乙方应将柜台恢复原状（自然损耗除外），除非双方另有约定。六、保证金6.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。6.2保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的各项义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还保证金。七、合同终止与续租7.1合同期满后，乙方如需续租，应在合同到期前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。7.2若