平价公寓出售合同范本

平价公寓出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

本合同范本为平价公寓出售合同，由甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）共同签订。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方平价公寓事宜达成一致，并订立本合同。

本合同的签订背景是甲方为满足居住需求，拟购买一套平价公寓；乙方作为公寓的所有权人，愿意将该公寓出售给甲方。双方在此基础上展开合作，共同推进交易的完成。

本合同范本共计分为十二章，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等内容。合同条款明确，具有法律效力，双方应严格履行合同约定的各项义务，共同维护合同的履行。

在此基础上，双方应遵守国家法律法规，履行社会责任，确保交易过程的公开、公平、公正。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，为甲乙双方的交易提供法律保障，确保交易的顺利完成。

本合同范本适用于我国范围内的平价公寓出售交易，具有普遍性和实用性。双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保自己对合同内容的理解无误。如有任何疑问，可寻求专业法律人士的建议。

双方应在本合同签订后，严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。本合同的签订是为了保护双方的合法权益，维护合同的严肃性。

在本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可申请延长履行期限或部分或全部免除责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同范本自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方在签署合同前，已充分了解合同内容，明确合同约定的各项权利和义务。

附则：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于平价公寓的买卖关系，明确双方的权利和义务，确保交易的公开、公平、公正进行。本合同涉及的具体内容包括公寓的名称、位置、面积、价格、支付方式、交付时间等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.平价公寓：指位于××省××市××区××路××号的公寓，具体房屋信息见附件。

2.甲方：指合同签订的买方/出租方/委托方，即本合同的购买方。

3.乙方：指合同签订的卖方/承租方/服务提供方，即本合同的出售方。

4.合同金额：指甲方应支付给乙方的公寓购买价格，具体金额见合同附件。

5.交付时间：指甲方按照本合同约定取得公寓所有权的时间，具体时间见合同附件。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方所持有的平价公寓。

2.甲方应按照约定的价格和支付条件，向乙方支付合同金额。

3.甲方应在本合同签订后，按照约定时间完成公寓的交付手续。

4.甲方应对乙方提供的公寓信息保密，不得泄露给第三方。

5.甲方应按照合同约定履行其他各项义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定出售平价公寓给甲方。

2.乙方应保证所出售的公寓符合国家相关法律法规，具备正常的居住功能。

3.乙方应按照约定时间完成公寓的交付手续，将公寓所有权转移给甲方。

4.乙方应对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

5.乙方应按照合同约定履行其他各项义务。

本合同双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定平价公寓的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于公寓的买卖价款、税费、手续费等。

甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同金额：

1.本合同签订之日起【】日内，甲方支付公寓购买价格的【】%作为定金，即人民币【】元整（大写：【】元整）；

2.自定金支付之日起【】日内，甲方支付剩余的【】%作为购房款，即人民币【】元整（大写：【】元整）；

3.甲方应按照乙方提供的付款账号进行支付，付款时应注明合同编号及付款事由。

乙方对甲方支付的款项有异议的，应在收到款项后【】日内向甲方提出，否则视为甲方支付的款项已妥善收到。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

甲方应在本合同签订后【】日内完成公寓的交付手续，乙方应在本合同签订后【】日内将公寓所有权转移给甲方。

如双方因不可抗力或其他特殊情况导致无法按照约定履行合同的，双方应立即协商解决，可申请延长履行期限或部分或全部免除责任。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照约定支付定金或购房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为公寓购买价格的【】%；

2.甲方未按照约定时间完成公寓交付手续的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为公寓购买价格的【】%；

3.甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未能按照约定时间完成公寓所有权转移的，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金为公寓购买价格的【】%；

2.乙方提供的公寓不符合约定的，甲方有权要求乙方退还已支付的款项，并要求乙方支付违约金，违约金为公寓购买价格的【】%；

3.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

本合同违约金的具体计算方式和支付时间由双方另行约定。

双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约方的违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的损失，损失的计算方式由双方约定。

本合同约定的违约金和赔偿金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。违约方应在接到守约方要求的赔偿通知后【】日内履行赔偿义务。

双方应充分认识本合同违约责任的重要性，共同努力履行合同，避免违约情况的发生。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同签订之后，发生了不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或延迟履行合同的情况。不可抗力事件包括但不限于以下几种情况：

1.自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸等；

2.社会事件，如战争、动乱、罢工、政府行为等；

3.其他导致合同无法履行或延迟履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应尽快协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。

如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意解除合同，并根据实际情况协商解决因合同解除而产生的问题。如果不可抗力事件导致合同履行延迟，双方应协商延长合同履行期限。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。在任何情况下，双方均不得将争议提交至合同签订地以外的法院诉讼解决。

双方应努力减少争议的发生，通过积极履行合同、遵守法律法规和公序良俗，维护合同的履行和双方的合法权益。

在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。争议解决不影响本合同的有效性和双方的其他权利义务。

双方明确，本合同的争议解决条款是合同的重要组成部分，对双方具有法律约束力。双方在签订合同时已充分阅读并理解本条款，同意受其约束。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等均应以书面形式通过邮寄、电子邮件或传真等方式进行，如需口头通知的，应以录音方式留存。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。

3.终止条件：除非本合同另有约定，双方同意，本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面终止协议；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方未能协商解决；

d.法律、法规、政策等原因导致合同无法继续履行。

4.合同解除：一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行无意义，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.合同解除或终止不影响双方在本合同项下已产生的权利和义务，包括但不限于已支付的款项、已履行的事务等。

6.双方应遵守国家法律法规，不得利用本合同进行任何非法活动。

7.本合同的任何条款均不得解