包小区门窗合同范本

包小区门窗合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××小区物业管理公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××门窗有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对×××小区的门窗进行维修、更换等事宜，经充分协商，达成以下共识，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在本次门窗维修、更换项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，维护双方合法权益。合同内容包括但不限于：项目范围、质量标准、工期要求、价格与支付条件、违约责任等。

为保证小区居民的生活品质，甲方作为×××小区的物业管理公司，有责任确保小区内门窗设施的正常运行。乙方作为专业的门窗维修、更换企业，具备相关资质和经验，有能力为甲方提供优质的服务。

基于以上信息，甲乙双方达成共识，签订本合同，共同完成×××小区门窗的维修、更换工作，确保小区居民的居住安全和生活品质。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲乙双方在×××小区门窗维修、更换项目中的合作行为，明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行，维护双方合法权益。

合同范围包括但不限于：门窗的维修、更换、验收、质保等环节。具体工作内容和要求详见附件一。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××小区物业管理公司，以下简称“委托方”。

2.乙方：指×××门窗有限公司，以下简称“承包方”。

3.门窗：指×××小区内所有住宅单元的入户门、窗户、及相关配套设施。

4.维修：指对门窗进行必要的检查、更换零部件、恢复功能等保养措施。

5.更换：指对门窗进行整体或部分替换，以达到约定的质量标准。

6.质保期：指合同约定的乙方对维修、更换的门窗承担质量保证的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成门窗维修、更换工作。

（2）甲方有权对乙方的维修、更换工作进行监督、检查，确保质量合格。

（3）甲方有权要求乙方提供相关售后服务，如质保、保养等。

（4）甲方应按照合同约定支付乙方维修、更换费用。

（5）甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、用电、用水等。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修、更换费用。

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的现场条件。

（3）乙方应按照合同约定的质量标准、工期要求完成维修、更换工作。

（4）乙方应提供相关售后服务，如质保、保养等。

（5）乙方应确保施工过程中安全有序，防止安全事故的发生。

第四条价格与支付条件

1.本合同的维修、更换费用为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），详见附件二。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付合同费用：

（1）合同签订后[时间]个工作日内，甲方支付乙方维修、更换费用的[比例]%；

（2）乙方完成维修、更换工作并经甲方验收合格后[时间]个工作日内，甲方支付乙方剩余的[比例]%。

3.甲方支付的费用包括但不限于：维修、更换材料的成本、乙方的人工费用、交通费用等。

4.乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对维修、更换过程中发生的费用进行明细解释。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[时间]年。

2.乙方应按照本合同约定的工期要求完成维修、更换工作，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方应按照本合同约定的时间节点支付费用，如甲方逾期支付，应承担相应的逾期付款责任。

4.本合同的有效期及任何关键时间节点均以双方实际履行情况为准。

第六条违约责任

1.如乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成维修、更换工作，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的[比例]%。

2.如甲方未按照合同约定的时间节点支付费用，甲方应支付乙方逾期付款违约金，逾期付款违约金为应付款项的[比例]%。

3.乙方在施工过程中发生安全事故、质量问题等，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.本合同违约责任的具体适用，以双方实际履行情况为准。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方，应尽力减少损失，并在不可抗力结束后尽快恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商确定合同的变更或解除。

5.不可抗力事件导致的合同履行延误或无法履行，乙方不承担违约责任。但甲方应根据实际情况，合理调整合同的履行期限。

6.本合同对于不可抗力的定义和责任免除条件，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

第八条争议解决

1.本合同的解释和履行，应遵循《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方均应履行仲裁裁决，不得再就同一争议向法院提起诉讼。

5.本合同的争议解决方式，应符合《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、协商、变更等，应采用书面形式，并通过电子邮件、邮寄或直接送达等方式进行。

2.合同变更：本合同的变更、解除或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。任何一方未经对方同意擅自变更、解除或补充本合同的，应承担相应的违约责任。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.双方按照约定完成了所有的维修、更换工作；

b.双方协商一致提前终止本合同；

c.不可抗力事件导致本合同无法继续履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，确保小区门窗的正常使用。

5.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.本合同的附件是本合同的有效组成部分，与正文具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于：维修、更换项目的详细清单、质量标准、工期要求等。

3.