房屋外墙承包施工合同

房屋外墙承包施工合同合同编号：__________《房屋外墙承包施工合同》一、合同双方1.发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。2.承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。二、工程概况1.工程名称：[具体房屋外墙工程名称]2.工程地点：[具体房屋外墙工程地点]3.工程内容：包括但不限于房屋外墙的粉刷、防水处理、保温施工等相关工作。4.工程承包范围：整个房屋外墙的全部施工内容，从基层处理到最终的表面装饰，均由承包方负责完成。三、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.工期延误：如因不可抗力、发包方原因或承包方原因导致工程延误，应按照相关约定进行处理。如因发包方原因导致工期延误，承包方有权获得相应的工期顺延和费用补偿；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任并赔偿发包方的损失。四、工程质量1.质量标准：按照国家相关标准和行业规范进行施工，保证工程质量达到合格标准。承包方应在施工过程中严格遵守质量控制程序，接受发包方的质量监督和检查。2.质量检查与验收：工程施工过程中，承包方应定期向发包方提交质量检查报告，发包方有权随时对工程质量进行检查。工程竣工后，承包方应提交竣工验收申请，发包方应在规定的时间内组织验收。如工程质量不符合要求，承包方应负责整改，直至达到合格标准为止。整改期间的工期延误和费用增加由承包方承担。五、合同价款与支付1.合同价款：本工程的合同价款为[具体合同价款金额]元（大写：[大写合同价款金额]）。2.付款方式：分阶段付款，具体如下：预付款：在合同签订后[预付款比例及金额]日内，发包方支付合同价款的[预付款比例]%作为预付款。进度款：根据工程进度，承包方每月提交工程进度报告，经发包方审核确认后，在次月[进度款支付比例及金额]日内，发包方支付相应的进度款。进度款支付比例为合同价款的[具体进度款比例]%。竣工结算：工程竣工后，承包方应提交竣工结算报告，发包方应在[竣工结算审核期限]日内组织审核。审核通过后，发包方在[竣工结算款支付期限]日内支付竣工结算款。竣工结算款为合同价款扣除预付款和已支付的进度款后的余额。六、双方责任与义务1.发包方责任与义务：提供施工所需的场地、水电等基本条件，并保证其符合施工要求。按照合同约定的时间和方式支付工程款项。协助承包方与相关部门进行沟通协调，解决施工过程中遇到的问题。对工程施工过程进行监督和检查，及时提出意见和建议。2.承包方责任与义务：按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。负责施工所需的材料、设备的采购和运输，并承担相应的费用。遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，保证施工安全。接受发包方的监督和检查，及时整改存在的问题。七、工程变更1.变更范围：如因设计变更、发包方要求变更或其他原因导致工程内容发生变更，应按照本合同的约定进行处理。2.变更程序：承包方应在接到变更通知后[规定的变更响应时间]日内，向发包方提交变更报价单。发包方应在收到变更报价单后[规定的审核时间]日内进行审核，并通知承包方审核结果。如双方对变更价款无法达成一致，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。3.变更价款：工程变更价款的确定原则为：已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，按已标价工程量清单中相应项目的单价确定；已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价确定；已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包方提出变更工程项目的单价或总价，经发包方确认后执行。八、竣工验收与保修1.竣工验收：工程竣工后，承包方应提交竣工验收申请，并准备好相关的验收资料。发包方应在接到竣工验收申请后[规定的验收时间]日内组织验收。如工程验收合格，双方应签署竣工验收报告；如工程验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格为止。2.保修期限：本工程的保修期限为[具体保修期限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。3.保修责任：在保修期限内，如因工程质量问题导致房屋外墙出现渗漏、裂缝等问题，承包方应负责免费维修。如因发包方使用不当或不可抗力等原因导致工程出现问题，承包方应协助发包方进行维修，并承担相应的费用。九、违约责任1.发包方违约责任：如发包方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[逾期违约金比例]%向承包方支付违约金。如发包方逾期支付款项超过[约定的逾期支付期限]日，承包方有权解除合同，并要求发包方赔偿因此造成的损失。2.承包方违约责任：如承包方未按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工，应承担违约责任。如工程质量不符合要求，承包方应负责整改，直至达到合格标准为止，并承担由此产生的费用和工期延误责任。如工程逾期竣工，每逾期一日，承包方应按照合同价款的[逾期违约金比例]%向发包方支付违约金。如工程逾期竣工超过[约定的逾期竣工期限]日，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此造成的损失。十、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：如通过诉讼方式解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。十一、其他条款1.合同生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程保修期满且款项结清后终止。2.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，并根据不可抗力的影响程度确定是否解除合同或延期履行合同。3.合同份数：本合同一式[合同份数]份，双方各执[各自份数]份，具有同等法律效力。4.补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。发包方（盖章）：_____________