建设工程劳务承包合同剖析

建设工程劳务承包合同剖析合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。第一章：合同双方1.发包方：系依法成立并合法存续的[发包方公司类型]，具备从事本合同项下工程的资质和能力。2.承包方：系依法成立并合法存续的[承包方公司类型]，具备从事本合同项下劳务承包工作的资质和经验。第二章：工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括但不限于[详细列举工程包含的各项工作内容]4.工程规模：本工程总建筑面积为[具体面积]平方米，建筑层数为[具体层数]层等。第三章：劳务承包范围1.具体劳务工作内容：承包方负责本工程的[具体劳务工作，如土方开挖、钢筋绑扎、模板安装等]工作，以及与该工作相关的一切辅助工作。2.劳务工作的起止时间：劳务工作自[开始日期]起，至[结束日期]止，总工期为[具体工期天数]天。第四章：劳务报酬及支付方式1.劳务报酬的计算方法：按照[具体计算方式，如每立方米[具体劳务工作内容]单价为[单价金额]元，或按建筑面积每平方米[单价金额]元等]计算劳务报酬。2.劳务报酬的支付时间和方式：发包方应在每月[具体支付时间]日前，以[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]向承包方支付上月已完成劳务工作量的[支付比例，如80%]劳务报酬，剩余[剩余比例，如20%]劳务报酬在工程竣工验收合格后[具体时间，如30天内]一次性付清。3.劳务报酬的调整机制：如遇市场价格波动、工程变更等导致劳务报酬需进行调整的情况，双方应协商确定调整后的劳务报酬金额及支付方式。第五章：双方权利与义务1.发包方权利与义务1.1提供施工场地等条件：发包方应按照合同约定向承包方提供施工所需的场地、道路、水电等必要条件，并保证施工场地的平整、畅通和安全。1.2支付劳务报酬等款项：发包方应按照合同约定的时间和方式向承包方支付劳务报酬等款项，不得无故拖欠或克扣。1.3对工程质量等进行监督：发包方有权对承包方的施工质量、进度等进行监督检查，如发觉问题应及时通知承包方进行整改。2.承包方权利与义务2.1组织劳务人员施工：承包方应负责组织具备相应资质和技能的劳务人员进行施工，并保证劳务人员的数量和素质满足工程施工的需要。2.2保证劳务人员的安全：承包方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规和规章制度，采取有效的安全措施，保证劳务人员的人身安全和财产安全。如发生安全，承包方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。2.3按时完成劳务工作：承包方应按照合同约定的时间和要求完成劳务工作，不得无故拖延或停工。如因承包方原因导致工程延误，承包方应承担相应的违约责任。第六章：工程质量与验收1.工程质量标准：本工程的质量标准应符合国家和地方有关工程质量的标准和规范，以及合同约定的质量标准。2.质量检验与验收程序：工程完工后，承包方应先进行自检，自检合格后通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[具体时间，如7天内]组织相关人员进行验收，如验收合格则签署验收合格文件，如验收不合格则通知承包方进行整改，整改合格后重新进行验收。3.质量不合格的处理：如工程质量验收不合格，承包方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。如因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应承担相应的整改费用和违约责任。第七章：安全文明施工1.安全施工要求：承包方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规和规章制度，建立健全安全生产管理制度，加强对劳务人员的安全教育和培训，保证施工安全。如发生安全，承包方应立即采取措施进行抢救，并及时向发包方和有关部门报告。2.文明施工要求：承包方应遵守国家和地方有关文明施工的规定，保持施工现场的整洁、有序和文明，不得在施工现场乱扔垃圾、乱搭乱建等。3.安全处理：如发生安全，承包方应立即启动应急预案进行抢救，并及时向发包方和有关部门报告。如因承包方原因导致安全，承包方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第八章：工期及顺延条件1.工期要求：本工程的工期为[具体工期天数]天，承包方应按照合同约定的时间完成劳务工作。2.工期顺延的情形及程序：如遇不可抗力、发包方原因导致工程延误等情形，承包方可以向发包方提出工期顺延的申请，并提供相关证明材料。发包方应在接到申请后的[具体时间，如3天内]进行审核，如确属工期顺延的情形，则应同意承包方的申请，并相应顺延工期；如不属于工期顺延的情形，则应驳回承包方的申请，并要求承包方继续按照合同约定的时间完成劳务工作。第九章：违约责任1.双方违约的情形及责任承担：如发包方未按照合同约定支付劳务报酬等款项，每逾期一天应按照未支付款项的[逾期利率，如0.5%]向承包方支付违约金；如承包方未按照合同约定完成劳务工作或违反安全文明施工等规定，每违约一次应向发包方支付[违约金金额]元的违约金，如违约行为给发包方造成损失的，承包方还应承担赔偿责任。2.违约金的计算与支付：违约金应按照合同约定的方式计算和支付，如双方对违约金的计算或支付方式有争议，可通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点，如发包方所在地或合同签订地的人民法院]。第十一章：其他条款1.合同的生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至劳务工作完成并结清劳务报酬等款项后终止。2.合同的变更与解除：如双方需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解除本合同。3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密等予以保密，不得向第三方披露或使用。4.适用法律：本合同的签订、履行、变更和解除等均适用中华人民共和国法律。主体盖章签字部分：发包方（盖章）：________