建筑工程扩某劳务分包合同(知识研究版本)

第2页共17页建筑工程劳务分包合同发包人（全称）：（以下简称“甲方”）承包人（全称）：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及其它相关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实守信的原则，双方就xx楼及相应的商业配套工程的劳务分包给乙方施工，经承包人现场勘察并对施工图进行充分了解后，双方协商一致，特制定本合同，望双方共同执行。工程概况及承包工作内容1.工程名称：2.工程地点：3.建设单位：4.总包单位：5.结构类型：框架、框剪6.建筑面积：总建筑面积约x万平米（最终按国家建筑工程建筑面积计算规范计算执行）。7.承包范围：地基与基础工程、主体工程、屋面工程、室内外楼、地面工程、二次结构、内外墙抹灰工程、脚手架工程、安全文明及其它双方协商项目，按照施工图纸及施工规范、设计变更等要求的全部劳务施工内容。其它项目：项目大门；工地周边围挡及楼层防护；施工现场临时用电、给排水；项目施工所需临时设施搭建；施工现场场地、道路硬化；安全、文明施工、环保要求等所需的劳务用工（此部分劳务费已包含在综合单价内，不再计取劳务费）。8.具体承包施工内容：8.1地基与基础工程：除土方机械开挖工程、防水工程、水电预留预埋（承包人配合水电分包完成）以外的施工图纸内的全部施工内容。包括但不限于破桩头；基础底清槽；机械无法作业的基槽、电梯坑、集水坑的人工清挖；基坑挡土的砖墙砌粉；地基处理；基坑排水；基础垫层；防水找平层（含地下室外墙、顶板等部位）；防水保护层（含地下室外墙、顶板等部位）；室内外回填土配合机械整平夯实；地下室内外墙穿墙螺杆洞封堵；后浇带部位的封堵（止水钢板由发包方提供）；坡道等图纸内要求的全部工作内容及土建预留预埋。8.2主体工程：所有施工图纸内及设计变更、施工规范要求的所有砼、钢筋、模板等工程，除防水工程、门窗安装工程、电梯安装工程；给排水、采暖、电气安装工程、消防工程及外墙涂料以外的全部施工内容。8.3二次结构及装修工程：所有施工图纸内及设计变更、施工规范要求的所有二次结构及抹灰工程、楼地面工程、屋面工程，除防水、外墙涂料、钢栏杆、钢梯以外的全部施工内容，包括但不限于：二次结构的钢筋及绑扎、砼浇筑及养护、砌体施工（含植筋、构造柱、门窗过梁、腰梁等）；内外墙抹灰（含挂网）、天棚抹灰或批水泥腻子、地面工程、楼梯、卫生间防水找平及保护层施工、屋面除防水以外的全部图纸内要求施工内容。8.4脚手架工程：符合国家及当地相关部门安全、文明施工要求以及现场施工需要的全部脚手架围护、防护、搭拆内容（含所需材料费及劳务费）。包括但不限于：安全通道含马道搭设与铺脚手架板、现场临时设施的搭设【钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱棚及塔吊半径作业范围内的建筑物顶防护等】。各种临边、洞口、电梯井的防护和围护及覆盖与维护。塔吊的上下班人行通道搭拆、人货电梯的每层进料口的防护门安装及架体搭拆、铺脚手板等。卸料平台（承包人承担）的钢筋预埋（材料由发包人承担）及卸料平台每层安拆就位工作。地下、地上内外墙脚手架搭设、脚手板铺设及挂网维护（安全网全新）、挑架工字钢的铺设、钢筋固定件的预埋（钢筋由发包人承担）、钢丝绳的固定等脚手架全部工作内容，外侧剪刀撑钢管及挡脚板等部位按要求全部刷漆。外墙脚手架及其它搭设要求，按施工方案实施。根据地方最新规定，所有外脚手架全部搭设到顶待外墙墙面施工完成后方可拆除。提供木工所用模板内支撑的所有钢管扣件的供应。进入施工现场所有的钢管、扣件、安全网、脚手板、工字钢、钢丝绳等材料由承包人自行看管，丢失由承包人自行承担，与发包人无关。其它分包工程的脚手架搭设及拆除。8.5模板工程满足施工图纸结构施工所需的全部模板工作内容（含所有材料费及机械），包括但不限于：所用结构工程中模板（含塔吊基础、临建设施通道、加工棚、设施操作棚、防护棚等所有木工范围内的设施工作）及所有砼模板支撑材料的制作、安装、拆除、清理、归类堆放、如需要工字钢挑架时墙上预留洞等全部工作内容（包括地上地下承重墙一次结构砌体与支模，各专业墙及板上预留洞的模板制作安装）。8.6钢筋工程：所有施工图纸结构中钢筋加工制作及水平垂直运输、绑扎等全部施工内容；以及塔吊基础、人货电梯基础的钢筋加工、安装绑扎。（所有辅材及机械设备由承包方负责）包括但不限于：钢筋加工、绑扎，穿墙杆的拆除、钢筋连接采用机械连接时所需要的材料、人工、机具、直螺纹连接（套筒由发包人负责）所需的套丝现场连接、电弧焊、电渣压力焊所需的材料、人工、机具，保证钢筋位置所采取水平梯格筋、坚向梯格筋、撑杆夹的制作焊接等完成以上全部工作内容所需的机械、劳务及材料费用，钢筋由承包人按图纸分段分部位提钢筋下料单交发包方技术部负责人审核后，方可进行下料施工。8.7混凝土工程：所有施工图纸内的砼浇筑，地泵安装、布管；混凝土输送、振捣、找平、抹面、拉毛、覆盖、养护、场地清理、胀模混凝土踢凿修补等全部施工内容。8.8其它工程：包括但不限于：项目大型机械费用（塔吊、施工电梯）【含安、拆、租赁、进退场费、检测费等费用、使用过程中的司机、司索工、信号工工资】；项目临时办公区、生活区的住房暂由发包方提供（如后期需重新搭设，则由承包人负责搭建并承担人工费）；施工现场大门及周边围挡、现场场地硬化、临时加工棚的搭拆及临时设施修建等部位的人工费由承包人承担。施工现场总配电房至每个单体项目发包方配一个二级配电箱【电缆、二级配电箱由发包方提供，承包方负责安装施工】，二级配电箱以外的临时用电由承包方自己负责。施工现场的临时用电、用水由发包方负责；生活区的用电、用水费用由承包人负责。本项目现场恢复开工前的垃圾外运、场地平整均由承包方负责。8.9安全文明：包括但不限于：满足现场安全文明施工要求所需的材料、人工（外架、上下施工人员马道、【升降机每层的平台搭拆】、电梯洞口安全门、三保、四口、五临边防护、外架栏杆安全等日常维护、钢筋加工棚、木工加工棚及外架挡脚板、人工费包含在内）；主体施工过程中的临时机修工、临电工、安全员等负责责任范围内的安全及机械电器保障，承包范围内所需的材料倒运、设备装卸、加班、夜施、酷热降温、措施及保养、归库、退还、归位装卸；安装工程的土建配合、主体结构验收、清理、成品保护；机械设备基础制安；保护层垫块的制作与安装；钢筋棚、木工棚等其他机械；设备所需棚、房的搭设拆除；洞口及临边护栏、通道的搭拆等全部材料及人工费；承包区及责任区的场地和道路平整硬化，临时设施用房的基础、地面、砌筑、装饰装修等全部费用；满足安全文明工地需要设置的一切设施及措施。9.承包人提供机械及材料部分9.1模板工程：包括但不限于模板（18厚）、方料（50*100）、板材、穿墙螺杆、止水螺杆、山型卡、模板钢管支撑及周转材料，铁钉、水泥钉、海绵条、脱模剂等，全部木工材料、机械及消耗品，一机一闸的电箱、电缆。9.2钢筋工程：除钢筋以外的一切材料及机械设备包括但不限于绑扎丝、铁丝、电焊条、焊剂、氧气、乙炔、套筒、钢筋保护层垫块和卡子等；全部钢筋工机械及消耗品，一机一闸的电箱、电缆。9.3砼工程：除砼以外的一切材料及机械设备，全部砼浇筑机械及消耗品，一机一闸的电箱、电缆。9.4脚手架工程：包括但不限于钢管、扣件、安全网、脚手板、标识牌、施工区域及生活区满足安全文明施工所需的一切脚手架等材料。9.5其它配合项目承包人负责屋面图纸要求除屋面防水部分的全部施工，配合水电施工。承包人包括工程施工中涉及到所有预埋铁件的制作、安装（主材由发包人承担）。承包人负责回填土的整平、夯实。第二节工期要求总工期为28个月；具体开工日期以发包人的书面通知单为准。合同价格及合同价款结算与支付合同综合单价：1、2、3、4号楼主楼及主楼下相对应的地下室部分劳务费综合单价为：560.00元人民币/平方米；主楼下相对应的地下室以外部分地下室及地上商业部分劳务费综合单价为：460.00元人民币/平方米。5号楼主楼及主楼下相对应的地下室部分劳务费综合单价为：555.00元人民币/平方米；主楼下相对应的地下室以外部分地下室及地上商业部分劳务费综合单价为：460.00元人民币/平方米，以上综合单价均包含3%劳务税票及已考虑各种风险系数在内的单价，在任何情况下不作调整。具体综合单价分解如下：地上主楼部分劳务综合单价组成表序号分项工程综合单价元/平方米建筑面积备注1泥工具体见第一节第8.具体承包施工内容要求2木工具体见第一节第8.具体承包施工内容要求3钢筋工具体见第一节第8.具体承包施工内容要求4抹灰工具体见第一节第8.具体承包施工内容要求5脚手架内外脚手架搭拆、模板支撑用钢管等，具体见第一节第8.具体承包施工内容要求6塔吊、电梯塔吊、电梯租赁费，司机、信号工、司索工工资等，具体见第一节第8.具体承包施工内容要求7模板方木具体见第一节第8.具体承包施工内容要求8安全文明具体见第一节第8.具体承包施工内容要求9管理费10利润税金合计含3%税金主楼下相对应的地下室以外部分地下室及地上商业部分劳务综合单价组成表序号分项工程综合单价元/平方米建筑面积备注1泥工具体见第一节第8.具体承包施工内容要求2木工具体见第一节第8.具体承包施工内容要求3钢筋工具体见第一节第8.具体承包施工内容要求4抹灰工具体见第一节第8.具体承包施工内容要求5脚手架内外脚手架搭拆、模板支撑用钢管等，具体见第一节第8.具体承包施工内容要求6塔吊、电梯塔吊、电梯租赁费，司机、信号工、司索工工资等，具体见第一节第8.具体承包施工内容要求7模板方木具体见第一节第8.具体承包施工内容要求8安全文明具体见第一节第8.具体承包施工内容要求9管理费10利润税金合计含3%税金重要须知：a、5号楼地下室至地上四层主体结构原施工方已完成，二次结构未完成（有部分墙体已砌），此部分已完工程量承包人不得计取。后期二次结构、楼地面及抹灰等施工项目，按照单项报价价确认后进行施工，具体要求待总包方、发包方、承包人等单位共同协商后，再另行签订补充协议。b、最终以发包方验收合格实收工程量为准，本合同结算单价不因工程量增减而进行调整。c、本合同固定综合包干单价包括除甲供范围之外的乙方为实施和完成本合同内容所需的所有发生及可能发生的费用，综合单价包含且不限以下内容：人工费（包括不限于工人工资、培训费、食宿费、往来路费、加班费及赶工费等）、机械费、辅材费、采保费或材料保管费、管理费、利润及迁移费（含进出场调转费）、安全措施费、缺陷修复费、临时设施费、文明施工费、标语张挂费、二、三级配电箱费用（必须满足当地政府部门使用要求）、生活设施费、小型机具使用费、保险费、劳务合同备案手续费、塔吊盲区内的人工材料周转费、垂直运输费、楼层超高费、材料设备的二次或多次转运费（含甲供材下车到工地范围内的转运）、配合其他专业工程的费用（收边收口、开孔、交叉作业等）、垃圾清运费、文明施工保洁费、产品保护费（含成品及半成品保护）、施工场地内运料的杂工费、生活区职工宿舍的空调安装费用、生活区用电水费用、价格变动的风险费用以及本合同明示及暗示的一切风险费用及税金，任何情况下双方均不得提出调整合同综合单价，不随国家及地方政策性人工单价和材料单价等浮动而调整。d.施工图纸要求天棚需要抹灰，后期甲方与设计单位协商如不需抹灰，则用水泥浆批面，综合单价不调整，如天棚不需抹灰和批水泥浆，此部分价格另行协商调减综合单价。2.合同最终总价确认：建筑面积*包干固定综合单价+变更+签证-应扣费用（建筑面积计算按照国家建筑面积规范计算规则执行）。3.合同价款的结算3.1承包人应在每月25日前以书面形式报上月完成工作量，发包人应于本月30日前核实承包人完成的工程量、确认并共同履行书面手续。3.2.工程交工后5日内，承包人向发包人递交完整的结算资料，发包人在收到结算资料后5日内进行核实，给予确认并办理分包工程结算手续。4.合同价款的支付双方协商同意付款：自发包方出具开工令起四个月内由承包人自行垫付施工期间的农民工工资及材料费；四个月后按大合同执行，即支付承包人已完工程量的70%工程款，工程全部完成并经验收合格后支付到97%工程款，余3%在工程竣工之日起一年内扣除责任缺陷保修费（无责任修补费用除外）一次性付清。详细工程款支付规定按照总包单位要求执行。第四节安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理4.1安全施工：发包人、承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工；每天必须对每位职工班前安全交底，对不安全行为和不安全因素和工作环境要重点管理和落实，避免安全事故的发生，工人意外团体保险由发包方承担，其它保险由承包人承担。4.2重大伤亡及其他安全事故处理由承包方自行解决（包含工人上下班途中的安全事故），并承担相关费用、发包方配合。4.3.发生重大安全事故及其他安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。4.4因本工程为劳务分包，机械，防护、临电等均由承包方负责。4.5对本工程的安全生产标准，双方约定如下：符合现行国家相关标准及地方标准。争创文明安全工地。工程质量、验收与保修5.1工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。如图纸、发包人指令和国家及地方政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，承包人应在取得发包人书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。5.2质量管理：每个工种必须严格按施工方案、技术交底、工艺程序进行施工，施工过程中严把质量关，完善三检制度，过程控制，实现书面工艺交接制度，上道工序质量不合格严禁下道工序施工；发包人日常巡检中发现质量问题，提出后必须马上落实整改到位。发包人下达的书面质量整改通知单，必须在规定时间内整改完成，否则按质量管理制度；较严重的质量问题，必须返工或拆除重做时承包人无条件服从发包人的质量管理，当天返工或拆除直到质量符合标准为止。如承包人不服从管理或由此而出现职工停工等影响工程质量和工期的行为属违约，发包人有权对承包人违约按合同条款执行。5.3承包人必须按照国家规定的质量验收标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，必须向发包人提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。因承包人原因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由承包人承担。5.4分包工程验收以国家和地方颁布的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后由发包人，承包人共同办理书面验收手续。5.5对工程的质量标准，双方约定如下：本工程质量标准为：合格；日常管理中，如果发生承包人不按照发包人技术交底和相应施工规范、通常的施工工艺施工的情形，并经发包人指出未及时改正的。发包人有权每次处以200~2000元人民币罚款，经发包人技术负责人或项目经理签字后，直接从承包人劳务款中扣除。如果承包人拒签按150%惩罚。施工过程中，监理单位因工程质量或进度问题向发包方下发监理通知，发包方每收到一份通知单，对承包人罚款1000元；工期与工期延误6.1开工后承包人应按发包人每月、周进度计划按时完成，配备足够的施工人数投入施工（不得受农忙和节假日影响）。由于承包人原因导致工期延误的按工期管理条款处罚（罚款在工程款中直接扣除）。6.2由于乙方不能满足甲方的进度计划要求，出现严重的工期拖延时，发包方有权对承包方终止合同，由此造成的责任，由承包方承担一切损失。发包方有权安排第三方劳务队进行抢工，承包人不得以任何理由阻扰。6.3按发包人工期要求和周、月的计划，超过三天以上的每天按500元/天进行工期罚款。具体执行直接由发包人现场施工员和生产经理确认6.4对于一些原因造成完工工期推迟的，经发包人施工代表的确认。因战争、动乱、自然灾害或非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾等不可抗力；发包人未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行；一周内非承包人原因停水、停电造成停工、窝工累计超过24小时；发包人同意工期顺延。6.5承包人应在上述情况发生后2日内，就延误内容向发包人施工代表提出书面报告，发包人应于2日内就延长完工日期给予书面答复。承包人逾期未提出书面报告的，视为放弃此项权利；发包人逾期未答复也不提出修改意见，视为其承认此事实。6.6非因上述原因造成未按合同工期（包括合同约定可顺延的工期）交工的，双方约定：因发包人原因造成工程中途停工，连续时间5内，发包人补给承包人经济补偿，连续时间超过10天，双方协商解决，工期相应顺延。第七节文明施工7.1发包人、承包人应严格执行国家及当地相关部门颁发的“施工现场管理规定”，加强科学管理，坚持文明施工：承包人必须每天足够的人员保持承担容貌、楼层的干净整洁、洒水避免扬尘、材料堆放整齐，随时服从发包人的文明施工管理要求。外架安全网张桂维护、每天楼内施工垃圾的清理及材料码放整齐。有上级政府部门或公司或业主领导来工地检查时，承包人必须无条件服从发包人的工作安排，提前做好文明施工工作；承包人所有职工，上班时必须戴好安全帽，高空作业必须戴好安全带；严禁赤膊、穿拖鞋进入工地上。严格遵守安全文明施工管理条例和规定。7.2生活区的文明及卫生管理工作由承包人负责。第八节材料机具供应8.1本工程发包人不提供机械设备，施工现场所需机械设备由承包人自己负责解决：承包人自备的工具为：完成承包范围内所有机具，塔吊、施工电梯、搅拌机、各工种加工机械、水泵、加压泵、从二级箱接出的电缆、电线、三级箱、开关箱、机械专用配电箱、各式非永久性用于工程的灯管、灯泡等。双方确认防护用品(具)所有防护用品(具)由发包人提供，所发生的费用由承包人承担。（安全帽、工作服由发包人统一提供，费用由承包人承担）8.2由承包人自备的工具须自带入现场，并由承包人自行保管，管理遗失自负。8.3承包人应遵守和执行材料机具使用规定，对机具，要严格按操作规程使用，加强维修保养并做好书面资料。8.4对本工程材料的使用、维护，双方约定如下：承包人应妥善保管、合理使用发包人提供的材料，严禁随意浪费材料。承包人在施工过程中有随意浪费材料的现象，按原材料价格的2倍进行赔偿；②严禁承包人施工人员将工地任何施工材料擅自拿出工地现场，一经发现将视为偷盗行为论处并处以该材料本身价格10倍的罚款，有刑事责任的交于当地公安机关。③承包人应节约用料，如超额用料〔钢筋加工及安装损耗率控制在1.5%以内；砼损耗率控制在1%以内，超额部分按发包人材料采购价加5%的采保费在承包人劳务工程款中扣除。第九条文物保护对施工中发现的文物，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知发包人，发包人应于收到书面通知后24小时内向文物管理部门报告，应文物管理部门的要求采取妥善的保护措施。发现文物后隐瞒不报的，由责任人依法承担行政的、法律的责任。因保护文物发生的费用，由发包人承担。第十条发包人的权利及义务10.1负责提供场地、场外主要道路、水电接驳点等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。10.2负责于年月日前提供施工图纸一套，提供必要技术资料。10.3负责施工检查、验收，监督承包人的工程进度、工程质量、安全生产、文明施工及按图施工情况，材料领用情况及管理事务。10.4负责解决施工中存在或发生的技术问题。10.5负责组织图纸会审和设计变更，编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查承包人编制的详细施工作业计划和技术交底。10.6负责本工程中各工种，工序间的协调与配合，承包人在安全、质量、工期场容等方面发现有违反合同约定内容的，发包人书面提出整改意见，督促承包人在规定日期内整改完成。10.7负责组织工程的验收工作。10.8本工程发包人施工代表为，负责日常施工的管理、协调工作。发包人委托有现场签认、办理洽商变更手续的职权，人事如有变动，应提前7日通知承包人。第十一条承包人的权利和义务11.1承包人对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超60岁，原则上当地农民工承包人尽量不录用。11.2承包人需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码）及身份证复印件、身体健康体检证明等，作为本合同附件。承包人对每位职工必须进行三级安全教育，三级安全教育资料交1份给发包人存档，每位职工必须签订劳动合同及安全协议，交1份给发包人存档，所引起的一切责任由承包人自行承担，此条具体按总包单位要求执行。11.3特殊工种必须持有效证件上岗，承包人应对每位职工分工按月做好安全交底，并有书面资料，交1份给发包人存档，所引起的一切责任由承包人自行承担。11.4在施工生产过程中，承包人必须保证人员相对稳定，必须满足发包人的工期进度计划和质量要求，否则发包人有权按合同条款进行处罚。不能随意变更备案人员,承包人技术负责人、质检员、测量员不允许变动，其他人员变动率小于5%服从发包人的工作统筹安排，统一调动。11.5当发包人因故不能保证连续生产时，承包人在不影响发包人生产任务的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向发包人出具书面通知，并办理相关手续。11.6承包人必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得发包人同意，并办理书面洽商变更手续后方可施工。在施工中应注意保护成品、半成品、爱护使用发包人提供的机械设备及工具。11.7承包人应当对作业工人进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守发包人现场管理的各项规定，服从发包人有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向发包人提供有关情况和资料。11.8承包人确认派驻工地的施工代表，负责日常施工的管理、协调工作。11.9承包人应严格遵守发包人制定的各项施工管理规定，派驻工地的项目经理、技术负责人、测量员、安全员、班组长应具备较高的技术业务素质，服从建设单位、监理工程师、发包人的管理，工种之间积极配合。发包人有权对承包人管理人员的综合能力进行考核，如发现不能履行其职责和义务的人员发包人要求更换时，承包人必须无条件从现场撤走发包人认为不能履行其职责和义务的人员并尽快替换发包人认可的称职人员上岗。11.10承包人生活区职工食堂和商店如以营利为目的，则需向发包人交纳管理费及房租等费用，具体情况待后期再议。第十二条违约责任12.1发包人违约责任12.1.1发包人任务不足或因故不能继续履行合同时，双方协商后可提前终止合同。12.1.2由于发包人施工人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由发包人承担。12.1.3发包人超过合同约定的支付时间不支付劳务费或结算价余款的，承包人可向发包人发出要求付款通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期协议，经承包人同意后可延期支付；发包人不按合同约定支付劳务费或结算价余款，双方又未达成延期付款协议，承包人有权书面告知发包人理由，撤走其人员，并依法追索拖欠款。12.1.4由于发包人未时能及提供材料或施工现场停电、停水累计超过十二小时造成承包人的停工、窝工，发包人只考虑工期顺延不予经济补偿。12.2承包人违约责任12.2.1因承包人原因造成发包人工期延误或工程质量严重不符合要求时，发包人可以终止合同，并要求承包人在3日内退出施工现场，承包人必须退出施工现场，并保证做到：只留有关领导处理事宜，全体人员撤离前不处理经济问题，先撤场后就结算事宜由监理公司、发包人、承包人共同对已完成的