2025房产土地转让合同范本

2025房产土地转让合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（转让方）：姓名：身份号：联系方式：地址：乙方（受让方）：姓名：身份号：联系方式：地址：鉴于甲方拥有位于（以下简称“标的房地产”）的合法所有权及土地使用权，现甲方同意将标的房地产转让给乙方，乙方愿意受让该标的房地产。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《土地管理法》等相关法律法规，并经双方平等协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方转让给乙方的标的房地产如下：坐落位置：（详细地址）；房产面积：平方米，不动产权属证书编号为：；土地使用权面积：平方米，不动产权属证书编号为：。（注：标的房地产的详细情况以不动产权属证书为准。）1.2甲乙双方确认，标的房地产不存在任何产权纠纷、诉讼、仲裁或其他争议。第二条转让方式和价款支付2.1甲方同意将标的房地产以人民币（大写）元（￥元）的价格转让给乙方。2.2付款方式：（1）乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币（大写）元（￥元）；（2）乙方应于年月日前，支付剩余款项人民币（大写）元（￥元）。（注：甲乙双方可另行约定支付方式，但应明确具体时间和金额。）2.3甲方收取款项后，应向乙方出具收据。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证标的房地产的合法性，无抵押、质押或其他权利限制；（2）甲方应在收到全部转让款后日内，协助乙方办理标的房地产的转让过户手续；（3）甲方应妥善处理在转让前与标的房地产相关的所有债务、费用及法律责任。3.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按时支付转让款，并承担标的房地产转让过程中产生的相关税费；（2）乙方应配合甲方完成标的房地产的转让过户手续；（3）乙方在受让后，享有标的房地产的完整所有权及土地使用权。第四条费用承担4.1标的房地产转让过程中产生的所有税费，包括但不限于土地增值税、契税、权属转移登记费等，由甲乙双方按照国家法律法规规定各自承担。4.2本合同履行过程中产生的其他费用，由双方另行协商解决。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应当向守约方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）元（￥元）。违约方还应赔偿守约方遭受的全部损失。5.2乙方未按期支付转让款的，每逾期一日，应按未支付款项的千分之向甲方支付滞纳金。5.3甲方未按期协助办理转让过户手续的，每逾期一日，应按转让价款的千分之向乙方支付违约金。第六条不可抗力6.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜。6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第七条补充协议7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改或补充均需经双方协商一致，并以书面形式确认。第八条合同的生效与份数8.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年月日见证人（如有）：姓名：身份号：联系方式：签署日期：年月日见证人（如有）：姓名：身份号：