物业超龄用工合同范本

物业超龄用工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________物业管理有限公司

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：__________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________人力资源有限公司

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：__________________

合同简介：

鉴于甲方作为一家物业管理公司，负责管理多个物业项目，需要大量的劳动力资源来保证物业的正常运营和服务质量；

鉴于乙方作为一家专业的人力资源公司，拥有丰富的劳动力资源及完善的用工管理体系，具备为甲方提供符合要求的劳动力资源的能力；

双方在遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方超龄用工问题达成如下合作协议：

甲方因业务需求，需要乙方提供符合甲方要求的超龄用工人员，乙方同意根据甲方的需求，为其提供相应的劳动力资源。为确保双方在合作过程中的权益，特制定本《物业超龄用工合同》。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，为甲乙双方的合作提供法律保障。以下章节将详细阐述双方的合作内容、权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在超龄用工方面的合作关系，确保甲方的物业管理工作能够得到充足的劳动力支持，同时保障乙方的合法权益。具体内容包括：超龄用工人员的招聘、派遣、管理以及相关费用的支付等。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.超龄用工：指甲方根据国家相关法律法规，在特定岗位上使用的年龄超过法定退休年龄的员工。

2.派遣员工：指甲方通过乙方派遣至甲方工作场所的超龄用工人员。

3.服务费：指甲方为获得乙方提供的超龄用工服务而支付给乙方的费用。

4.合同期限：指甲乙双方约定的本合同有效期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权根据业务需求和工作性质，向乙方提出超龄用工人员的需求。

2.甲方应按照约定的数量、质量和服务标准接收乙方派遣的超龄用工人员。

3.甲方应按时支付乙方服务费，不得无故拖欠。

4.甲方应负责对派遣员工进行日常管理，包括工作安排、绩效考核等。

5.甲方应保障派遣员工的合法权益，为其提供必要的工作条件和劳动保护。

6.甲方应按照国家相关法律法规，为派遣员工缴纳社会保险和公积金。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权根据甲方需求，自主选择和派遣符合条件的超龄用工人员。

2.乙方应确保派遣员工符合甲方的工作要求，具备相应的技能和资格。

3.乙方应负责对派遣员工进行入职培训和考核，确保其能够胜任工作。

4.乙方应按时向甲方收取服务费，并按照约定提供相应的服务。

5.乙方应协助甲方处理派遣员工在工作中出现的纠纷和问题，确保甲方的正常运营。

6.乙方应确保派遣员工的劳动合同和派遣协议合法有效，避免因合同纠纷影响甲方的业务运营。

7.乙方应按照国家相关法律法规，为派遣员工缴纳社会保险和公积金。

8.乙方应定期向甲方报告派遣员工的工作情况，及时反馈甲方的意见和建议。

第四条价格与支付条件

甲方应按以下价格和支付条件向乙方支付服务费：

1.价格：双方约定超龄用工人员的服务费为每人每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付服务费。

3.支付时间：甲方应在每月的第____个工作日内支付当月服务费，逾期未付的，每逾期一日按应付金额的__%支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。除非双方提前终止或依法解除本合同，否则本合同将在有效期满后自动续约，每次续约期为____年。任何一方如需提前终止或解除本合同，应提前____个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.若甲方未按照约定的时间支付服务费，乙方有权暂停提供超龄用工人员的服务，直至甲方支付全部应付服务费及滞纳金。

2.若乙方未按照约定提供符合要求的超龄用工人员，甲方有权要求乙方在____个工作日内补足或更换，否则甲方有权按未提供服务人员的数量和服务时间，要求乙方退还相应服务费。

3.若甲方违反本合同约定，导致派遣员工合法权益受到损害，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.若乙方违反本合同约定，导致甲方业务运营受到严重影响，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

5.任何一方违反本合同的其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如因一方违约导致合同终止或解除，守约方有权要求违约方支付合同违约金，违约金为合同总金额的__%，并有权要求赔偿因此造成的损失。

第七条不可抗力

不可抗力指合同双方无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、台风等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为、法律法规变动等。若任何一方因不可抗力无法履行本合同项下的义务，该方应立即书面通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件持续期间，受影响方不承担违约责任，但应尽力减少不可抗力对合同履行的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同义务。

如果不可抗力事件导致合同无法在合理期限内履行，双方应协商确定合同的修改、终止或解除。若不可抗力事件持续时间超过____天，任何一方均有权书面通知对方解除合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

双方同意，对于涉及本合同的任何争议，应首先尝试通过以下方式解决：

1.协商：双方应尽最大努力通过协商解决争议。

2.调解：若协商不成，双方可以共同选择一个调解机构进行调解。

3.仲裁：若调解不成，任何一方均可向____仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼：若仲裁不成或任何一方不同意仲裁，争议方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，争议的解决不应影响合同中未争议部分的继续履行，且任何一方均有权在争议期间采取必要的保护措施，以减少损失。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方之间的任何通知或通信，应以书面形式进行，并通过电子邮件、快递或挂号信等方式送达。通知在发送之日视为已送达。

2.合同变更：本合同任何条款的变更或补充，均应以书面形式作出，并由甲乙双方共同签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：除不可抗力和本合同另有规定外，任何一方违反本合同的实质条款，且未能在收到对方书面通知后____个工作日内纠正，对方有权书面通知终止本合同。

4.合同完整性：本合同构成甲乙双方就超龄用工事宜的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议和通信。

5.合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十条附则

本合同附件包括但不限于以下内容：

1.超龄用工人员名单及详细信息。

2.超龄用工人员的工作岗位及职责描述。

3.甲乙双方约定的其他补充协议和条款。

4.任何与本合同相关的其他文件和材